Что нужно чтобы открыть химчистку одежды. Открытие самостоятельной мини-химчистки: сколько стоит одна точка. С чего начать? Как и в любом деле, с планирования
Химчистка как сфера бизнеса, довольно-таки выгодное дело. На сегодняшний день химчистки есть в каждом городе но, несмотря на конкуренцию все же реально закрепиться в данной сфере.
В этой статье мы поговорим о том, сколько стоит открыть химчистку. Этот вопрос наверняка интересует начинающих предпринимателей. Давайте приблизительно рассчитаем затраты на открытие химчистки, сроки окупаемости бизнеса и прибыль.
Прежде чем приступить к открытию бизнеса, стоит составить подробный бизнес план химчистки. Это нужно для того, дабы вы смогли пошагово развиваться в выбранной сфере. Правильное распределение капитала, поможет целесообразно потратить имеющиеся средства на открытье пункта приема химчистки.
Как открыть химчистку одежды и что для этого нужно?
Для начала, стоит выбрать направление. Это очень важно. Нужно конкретно обозначить рамки своей деятельности. Ведь химчистка, это общее название целой сферы, а она включает несколько ниш.
- Химическая чистка одежды
- Чистка ковров и подушек
- Чистка мебели
Данные услуги могут оказываться на дому, в случае с чисткой мебели или на фирме (химчистка одежды).
Регистрация бизнеса
Для начала стоит выбрать материально-правовую форму: ООО или ИП. Что касается норм и правил, то все это нужно улаживать с Санитарно-эпидемиологической службой. Она предоставляет список требований для открытия химчистки.Для того чтобы получить необходимые разрешения и оформить данный вид деятельности обратитесь к опытному юристу. Можно, конечно, сделать все самостоятельно, но это займет много времени, лучше займитесь организационными вопросами, касающимися открытия химчистки.
Месторасположение
Прежде чем арендовать помещение, стоит ознакомиться с нормами санитарно-эпидемиологической службы для химчисток.
Запрещается открывать химчистки:
- На первых этажах многоэтажек
- В торговых помещениях
- Вблизи пунктов общественного питания
Аренда помещения
Площадь помещения для химчистки может быть от 30-20 кв. м. Вполне достаточно будет и 50 кв. м.
Помещение должно состоять из:
- Производственное помещение
- Вентиляционная камера
- Санитарный узел
Прежде чем арендовать помещение, ознакомьтесь с нормами СЭС, дабы избежать в дальнейшем неприятных нюансов. Снять готовое помещение, оборудованное по всем правилам, естественно, практически невозможно. Поэтому придется делать ремонт.
Стоимость аренды
Все зависит от месторасположения помещения. В центре города, будет дороже, да и, как правило, там уже надежно закрепились конкуренты. Лучше всего выбрать место в спальном районе, там и конкуренция меньше, стоимость аренды ниже, да и потенциальных клиентов предостаточно.
Оборудование для химчистки
Как и что нужно чтобы открыть химчистку? Естественно, нужно соответствующее, профессиональное оборудование.Необходимое оборудование:
- Аппарат для химчистки;
- Паровые манекены, гладильная доска;
- Стиральные машинки;
- Средства для выведения пятен и стол, где можно будет заниматься данной работой;
- Генератор пара;
- Аппарат для сушки и упаковки.
Это минимальный набор оборудования для химчистки. Если вы будете заниматься чисткой кожаных вещей, то понадобится дополнительное оборудование (покрасочная кабина для кожаной одежды).
Все это стоит не дешево. Вы, конечно, можете сэкономить и купить б/у оборудования, но лучше всего по возможности приобрести новое и современное.
Стоимость оборудования от 50 тысяч долларов.
Персонал
Очень важно, подобрать квалифицированный штат сотрудников. От этого будет зависеть прибыль от бизнеса и репутация салона химчистки. Поэтому очень ответственно отнеситесь к данному нюансу.
Для обслуживания небольшой химчистки нужно минимум пятеро человек.
- Специалисты по технологии – 2 человека;
- Сотрудник, отвечающий за глажку и упаковку одежды;
- Администратор. В его функции входит общение с клиентами, прием и выдача одежды;
- Уборщица.
На начальном этапе, некоторые функции вы можете выполнять самостоятельно, таким образом, сократив расходы на заработную плату персоналу.
Как привлечь клиентов?
Основной способ по привлечению клиентов – это реклама. Вы должны проинформировать людей об открытии новой химчистки. Для этого можно поместить объявления в СМИ или в интернете, на форумах, в социальных сетях. Можете также создать собственный сайт, где будет вся информация: контактные телефоны, адрес, а также прайс с ценами на услуги.
Кроме этого, желательно раздать листовки в людных местах. Они должны быть красочными и привлекать внимание людей.
На начальном этапе, стоить немного занизить цены, организовать акции. Все это привлечет внимание, и у вас появятся первые посетители, которые в дальнейшем могут стать вашими постоянными клиентами.
Сроки окупаемости бизнеса
Естественно, все будет завесить от клиентуры, стоимости на услуги и от других важных факторов. Но средняя окупаемость химчистки составляет от 2 лет.
Я надеюсь, что данная статья будет вам полезна, если вы надумаете открыть химчистку одежды или прачечную.
Здесь мы рассмотрим статью о том, как открыть химчистку, что нужно для неё, какое оборудование. Также вы сможете скачать бизнес-план для открытия химчистки.
Эксперты говорят, что рынок бытовой химии, к примеру, в крупных городах, в последнее время ежегодно растет на 20-30%. И что самое удивительное, в регионах так же наблюдается прирост и оживление рынка.
Во времена СССР открытие каждой химчистки было запланировано, и все об этом событии знали. Каждый микрорайон, где проживало определенное количество жителей, должен был иметь, как минимум, одну химчистку на своей территории. Не трудно догадаться, что отрасль была явно дотационная, но как-то так получалось, что недовольных сотрудников или руководителей было крайне мало. Сфера бытовых услуг хорошо финансировалась государством.
Бизнес-план
Здесь вы можете скачать готовый пример бизнес-плана химчистки, который поможет вам открыть своё дело.
После распада СССР отрасль бытовых услуг мгновенно переместилась в «стан» частных коммерческих услуг. И теперь владельцы должны были сами ломать голову над тем, как без помощи государства заставить свой бизнес приносить хоть какие-то адекватные доходы. Чем больше людей, хоть и «новичков» входили в этот бизнес, тем быстрее увеличивалась конкуренция.
Однако оставим ностальгические беседы и перейдем непосредственно к делу – к открытию.
Информация как открыть
Итак, рассмотрим информацию о том, как открыть химчистку и что нужно для этого.
Если вы уверены в том, чтобы открыть именно этим делом, первое, с чего вам стоит начать, это поиск подходящего помещения. Согласно правилам безопасности, химчистка должна находиться на первом или цокольном этаже, расстояние от нее до жилых домов – от 80м. Высота-до 3м.
Нужно учитывать необходимость бесперебойной подачи воды и электроэнергии, а так же хорошо оборудованную вентиляцию и систему отопления. Площадь должны быть около 100 кв.м. Химчистка должна быть расположена в густонаселенных районах, в месте, где хоть поблизости нет конкурентов. Так что, поиск помещения – самое важное и далеко не самое простое в этом деле.
Обойти эти проблемы можно, открыв, к примеру, химчистку с большими мощностями. Вы можете арендовать подходящее строение (разумеется, за адекватную цену) на периферии города, а в густонаселенных районах открыть свои филиалы или пункты приема. Таким образом, вы и избавитесь от конкуренции и начнете получать хорошую прибыль. В Москве, к примеру, такой способ наиболее жизнеспособный. Но ничего не бывает идеально на все сто. Этот способ потребует большого начального капитала для открытия химчистки, т.к. за аренду нужно платить, да и персонал бесплатно работать не будет.
Так как одежду придется отвозить в цех, к тому же ежедневно, нужно добавить к последнему пункту еще и дополнительные расходы на транспорт. Так что такой способ ведения бизнеса может быть удачен только в том случае, если вы реально сможете сильно увеличить оборот!
Все, помещение выбрано. Пора оформлять документы и закупать оборудование, а именно: пятновыводную кабину, машину химчистки на перхлорэтилене, гладильные паровоздушные манекены для верхней одежды и брюк, универсальный гладильный стол, компрессор, парогенератор, установки для упаковки и хранения одежды. Эти вещички обойдутся примерно в 70000 долларов плюс 5-10% этой стоимости на отладку и установку. И про ремонт нельзя забывать, а его придется сделать, так как в химчистке все, от качества роботы и до краски на стенах, должно быть на высшем уровне.
К расходам так же можно добавить и солидную ежемесячную плату за воду, и свет, необходимость регулярно закупать расходные материалы. Про арендную плату и зарплату персоналу было упомянуто выше.
Кстати, персонал химчистки немногочисленный – вам понадобятся 5-6 человек. Желательно, чтоб все сотрудники химчистки имели опыт работы. Так вы с большей долей вероятности сократите расходы на обучение, так же уменьшается вероятность плохого качества работы и жалоб клиентов. Последних, кстати, крайне, важно предупреждать о возможных рисках, особенно если на одежде нет ярлыка с описанием чистящих процедур для нее. На крайний случай, клиент должен отметить в квитанции, что не будет иметь претензий к химчистке, т.к. был предупрежден о возможных рисках.
В районах, где рынок бытовой химии скромен, не нужно покупать оборудование для химчистки с большой мощностью. Производительности 15 кг в час будет достаточно, особенно при работе в две смены. Однако, к сожалению, использование такой производительности может полностью себя оправдывать лишь осенью, и то не всегда.
Подводя итоги, можно сказать, что при грамотной маркетинговой политике и пусть небольшой, но удаче, химчистка должна окупить себя примерно через 2 года, а средняя рентабельность будет составлять около 10% (хотя может дойти и до 40). Открыв химчистку, вы можете открыть прачечную или окраску изделий, короче сопутствующее направление бизнеса.
Надеемся, что эта статья о том, как открыть химчистку и пример бизнес-плана для неё, поможет вам начать своё дело.
Химчистка — популярный и прибыльный бизнес, в котором практически нет конкурентов. Пользователей химчисток с каждым годом становится все больше — люди по достоинству оценили простоту и удобство пользования данными заведениями. Хотите узнать, как открыть химчистку и прачечную и сколько на этом можно заработать? Ознакомьтесь с нашим бизнес-планом!
Изучаем рынок
На данный момент рынок химчисток практически полностью свободен — подобные заведения работают только в крупных городах. При этом рост количества потенциальных пользователей химчисток составляет примерно 20-25% в год. Людям не хватает времени, чтобы самому заниматься стиркой, сушкой и глажкой белья, поэтому они отдают свои вещи в прачечные и забирают уже готовые к использованию.
Химчистка очистит вашу одежду значительно лучше, чем классическая стирка
Опытные участники рынка называют следующие цифры — город с населением в 1 миллион человек приносит предпринимателю порядка 130 тысяч долларов в год, а город с населением в 500 тысяч — порядка 70 тысяч.
Что вам необходимо сделать для изучения рынка? Узнайте, есть ли в вашем населенном пункте прачечные/химчистки, какие услуги они оказывают и сколько берут за свои услуги. Подумайте, кто станет вашим постоянным клиентом и с кем вы сможете заключить договора на постоянное обслуживание.
Обратите внимание: при правильном подходе вы сможете работать не только с населением, но и с коммерческими и коммунальными заведениями. Химчистки часто занимаются обслуживанием детских садов, гостиниц, больниц и пр.
План производства
После анализа рынка необходимо составить производственный план. Основной вопрос в нем — где разместить ваше предприятие. Законодательство выдвигает серьезные требования к размещению:
- Запрещается располагать химчистку на расстоянии ближе, чем 80 м. до жилых домов.
- Помещение должно размещаться либо в цокольном, либо на первом этаже.
- Рядом с вашим заведением не должно быть ресторанов, кафе, продуктовых рынков или магазинов.
- Размер необходимого помещения — от 150 квадратных метров, высота потолков — более 3 метров.
- Наличие в помещении двух выходов.
- Отделка помещения выполняется глазурованной плиткой и водоэмульсионной краской.
Правильнее всего снять какое-нибудь здание, расположенное на окраине города. Здесь вы не будете никому мешать, да и аренда обойдется недорого. Чтобы обеспечить удобство для клиентов, можно будет разместить в центре города несколько пунктов приема/выдачи белья — они могут быть открыты в любом месте. В данном помещении вы должны будете разместить производственное помещение, санузел и вентиляционную камеру.
Закупайте в химчистку только качественное оборудование
В производственный план следует включить проведение ремонта здания (найти готовое практически невозможно) и список необходимого оборудования.
Читайте также: Как открыть частное охранное предприятие (агентство)
Также составьте перечень ваших услуг. В него войдет:
- Химическая чистка текстильных изделий.
- Чистка замшевых и кожаных изделий.
- Очистка меховой одежды.
- Услуги по стирке текстильной одежды.
- Чистка и ремонт изделий из других/комбинированных материалов.
Добавьте в документ наглядную схему работы, которая будет состоять из нескольких пунктов:
- Прием вещей в пунктах.
- Доставка ее на предприятие.
- Сортировка вещей.
- Чистка сложных загрязнений.
- Мойка вещей.
- Очистка специальными растворителями.
- Пропитка спецсредствами.
- Тепловая обработка.
- Контроль качества.
- Выдача вещей клиентам.
Необходимое оборудование для химчистки одежды
Мы рекомендуем вам приобретать оригинальное оборудование для вашего предприятия — оно быстро окупится и отработает максимально долго. Лидерами рынка являются установки производства Италии и Германии . Вам нужно будет приобрести:
- Аппарат для сухой чистки белья.
- Баки для температурной обработки.
- Фильтр самоочищающийся нейлоновый.
- Специальную паровую кабину для отпаривания.
- Паровую доску.
- Стол, на котором персонал будет выводить пятна.
- Вместительную промышленную стиральную машину.
- Генератор пара.
- Сушку.
- Упаковочный аппарат.
Отнеситесь к подбору персонала со всем вниманием
Всего на закупку оборудования вам придется потратить 30-50 тысяч долларов. Еще около 5 тысяч долларов нужно будет заплатить за доставку, монтаж и запуск оборудования.
Дополнительно вам нужно будет закупить химию для мойки: порошки, пятновыводители, растворители и пр. Пункты приема также оборудуются мебелью, вешалками, компьютером для учета и пр.
Финансовый план химчистки
Приведем примерный финансовый план для небольшой прачечной размером в 150 м2. Расходы составят:
- Текущий ремонт — 300 000.
- Закупка и установка оборудования -2 600 000.
- Монтаж сигнализации (пожарной/охранной) — 60 000.
- Оформление документов — 50 000.
- Маркетинг — 150 000.
- Прочие расходы – 100 000.
Всего на открытие заведения вам понадобится 3,3 миллиона рублей.
Также в бизнес план химчистки-прачечной нужно внести постоянные расходы: арендная плата, зарплаты, налоги, коммунальные услуги.
Организационный план прачечной
В организационном плане указываются принципы работы заведения. Вам нужно будет составить подробное технико-экономическое обоснование работы химчистки, рассчитать необходимые площади для работы, составить план подключения к инженерным сетям. Первым делам необходимо составить письмо в Роспотребнадзор и Госпожарнадзор, указав, что вы собираетесь открывать новое предприятие. К письму прикладывается архитектурный план здания, сертификаты на оборудование и технологическое поэтапное описание процесса очистки.
Подбор персонала
Для функционирования организации вам нужно будет нанять:
- Технолога.
- Бухгалтера.
- Водителя.
- Приемщика (2-4 человека).
- Гладильщиц (2 человека).
- Рабочих (2 человека).