Предоставление земельных участков инвалидам. Как инвалидам получить бесплатно земельные участки Получение земельного участка инвалидам 3 группы
Любое действие, которое осуществляется государственными органами находит свое отражение в соответствующем законодательстве. Так, если речь идет , то эта тема неразрывно связана с Федеральным Законом о защите инвалидов . Этот нормативно-правовой акт закрепляет в себе все нюансы, которые касаются взаимоотношений государства и людей с ограниченными возможностями.
Если подробно изучать данный документ, то в статье 17 можно обнаружить, что люди с ограниченными возможностями, их семьи и дети имеют право на льготные условия при получении надела земли.
То же касается и инвалидов 3 группы — для них предусмотрено бесплатное предоставление земельного участка для ЛПХ. При этом упраздняется правило об , которое применяют к другим лицам.
При этом, закон допускает лишь некоторые категории действий, которые можно производить с наделом.
Землю можно использовать в качестве места для:
- ведения садового хозяйства или огородов;
- возведения различных построек в виде гаражей, а также .
Также некоторые вопросы, связанные с получением земельных наделов данной категорией лиц, регулируется земельным законодательством.
Виды предоставляемых земель
Теперь поговорим о том, на какие именно земельные наделы инвалиды имеют право.
В соответствии с земельным кодексом, а также с другими нормативно-правовыми актами, инвалидам предлагают для предоставления земли под и .
Это значит, что на данном участке лицо имеет право возводить постройки, предназначенные для жизни и отдыха, а также осуществлять садоводство или огородничество.
При этом, на подобных участках запрещено разводить и использовать их каким-либо другим образом для получения выгоды.
Требования к претендентам
Для того, чтобы стать обладателем земельного надела необходимо отвечать ряду требований. Законодательство предъявляет особые правила, поэтому внимательно отнеситесь к написанному здесь.
Кстати, если вы проживаете в каком-либо субъекте, обязательно, прежде чем пытаться участвовать в подобной программе, ознакомьтесь с локальным законодательством.
Локальное законодательство – это нормативно-правовые акты, которые были изданы на территории вашего субъекта, и действуют от имени местной администрации. Однако такие законодательные акты не должны противоречить Федеральным Законам и кодексам. Подобные акты могут нести в себе дополнительно информацию, которая окажется нелишней.
Если речь идет не об инвалиде, а о семье, где имеется , то подобное участие также возможно ввиду того, что данный , а значит, может благотворно сказаться на здоровье ребенка.
Кроме того, необходимо быть участником программы впервые, в противном случае, если вы уже не первый раз пытаетесь взять земельный участок по льготным условиям, это может вызвать подозрения у администрации, и ваша кандидатура будет снята с очереди.
Потребуется подготовить необходимый пакет документов , который отвечает всем условиям льготной помощи. В противном случае, без наличия определенных бумаг вы не сможете надеяться на выделение вам надела.
Существуют дополнительные условия, которые относятся к различным материальным и документальным сферам. Однако, они предъявляются отдельными регионами, возможно где-то существуют, где-то нет.
По этой причине необходимо проявить все внимание и заранее ознакомиться со всеми условиями, которые содержатся в федеральных и локальных нормативно-правовых актах .
Пошаговая инструкция
К обязательному списку предоставляются дополнительные правоустанавливающие документы, а в данном случае это документ о наличии права на надел земли, выданный местными органами власти.
Оплата госпошлины, а именно ее размер определяется исходя из особенностей основания получения земли в собственность и ее назначения. Для физических лиц данная услуга составляет 2000 рублей и исходя из назначения земли – от 100 до 350 рублей добавляется к двум тысячам.
При оплате госпошлины можно воспользоваться Единым порталом предоставления государственных или муниципальных услуг .
Возможно обращение к регистратору в МФЦ. При этом передаются все необходимые собранные документы. От сотрудника собственник получает расписку. Следующее посещение регистратора осуществляется за свидетельством о праве собственности.
Порядок оформления земли включает такие временные рамки как 7-10 дней.
Внимание! Точная дата получения свидетельства может быть указана на расписке.
В любом случае, все процедуры оформления земельного участка зависят от индивидуальных особенностей ситуации.
Можно ли его продать?
После того как вы станете собственником, вы можете . Это значит, что вы можете отчуждать земельный надел, и при этом, вам не нужно получать разрешение от администрации.
Однако, если вы пока что не оформили участок в собственность, а всего лишь навсего являетесь его владельцем, то подобное действие невозможно ввиду того, что к сожалению, вы не обладаете той полнотой прав, которые бы позволили подобные действия.
Есть ли денежная компенсация?
Так как предоставляется совершенно бесплатно, то данные лица не могут получить компенсацию ввиду того, что они не затратили свои средства.
А вот если инвалид хочет , и при этом доплатить средства из своего собственного кармана, то он может рассчитывать на компенсацию.
Для каких лиц предусмотрена не только скидка или льготный тариф по внесению денежных средств, но также вы можете вернуть 13% потраченных средств в двукратном размере. Это значит, что к вам вернется 26% суммы.
Учитывая тот факт, что государство взимает за приобретение земельного надела в собственность не полную сумму, а лишь небольшую часть, то приобретение земельного надела в собственность обойдется инвалиду в сущие копейки .
Если в семье два льготника
Если в семье имеются два инвалида, то каждый из них имеет полное право на получение земельного надела в собственность.
Поэтому, если один из родителей является инвалидом и стал обладателем земельного надела, то не утрачивает такого права .
За него земельный надел могут получить его родители или законные представители, или же он сделает это сам по достижении возраста 18 лет.
Есть ли бесплатное предоставление земель в Москве и области?
Если вы проживаете в Москве или Московской области, то должны ознакомиться с рядом особенностей, которые сопровождают получение земельного надела во владение в данных регионах.
Дело в том, что количество земельных наделов в Москве и Подмосковье ничтожно мало , а желающие получить их только прибавляются.
Поэтому среди инвалидов выделяется тоже , которая движется в соответствии с предоставляемыми администрацией земельными наделами.
Кроме того, инвалиды не могут принимать участие в аукционах для того чтобы стать единоличными владельцами. Для инвалидов публикуется специальное предложение по принятию земельного участка во владение , которое никак не пересекается с интересами других граждан.
Поэтому, для того, чтобы понять, какой участок можно получить в собственность, необходимо тщательно следить за ситуацией в СМИ.
Региональные особенности
В каждом регионе действуют свои локальные нормативно-правовые акты . Это значит, что возможно, в зависимости от региона проживания будут отличаться правила получения, количество документов, а также другие моменты.
Прежде чем принимать окончательное решение по , вы должны быть уверены в том, что полностью ознакомились с информацией.
Заключение
Собственный земельный надел — это прекрасный подарок для вас и вашей семьи.
Воспользуйтесь сложившейся ситуацией и попытаетесь , с возможным правом принятия в собственность. Надеемся, что наши советы будут полезны для вас и откроют новые грани ваших возможностей.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .
Но что же делать другим слоям населения, которые в силу каких либо физических отклонений не может заработать себе на земельный участок? В нашей стране инвалидам, инвалидам детства и детям инвалидам полагаются многие льготы , как социальные, так и материальные.
Однако не во всех регионах должным образом работает система оповещения и, зачастую, люди с ограниченными возможностями просто напросто не знают о своих правах , а они, между прочим, обширны.
Существует целый ряд как федеральных, так и региональных программ, которые помогают инвалидам улучшить условия жизни , предоставляют всевозможные льготы и блага. Об одной из них мы поговорим в этой статье.
Программа безвозмездного выделения
Бесплатный земельный участок: положено ли и кому? Сегодня существует целая законодательная база , которая регулирует права инвалидов и в отношении этой группы людей.
На территории Российской Федерации инвалидами признаются люди, находящиеся в состоянии, при котором имеются всякого рода ограничения в совершении какой – либо деятельности граждан, с какой либо стороны. Под сторонами предусматривают физическую, сенсорную, умственную и какую-либо иную деятельность.
Федеральный закон «О социальной защите инвалидов» закрепляет ряд пунктов, в соответствии с которыми инвалиды имеют право на улучшение жилищных условий . Помимо этого, данное право подкреплено и Правилами предоставления льгот инвалидам и семьям с детьми инвалидами.
Еще одним важным законодательным актом, регулирующим улучшение жилищных условий инвалидов является постановление Правительства Российской Федерации под номером 901 которое предусматривает первоочередное право инвалидов на получение земельного участка для личных целей, а именно, постройки жилища (под ИЖС), ведение подсобного хозяйства и так далее.
Эти программы, закрепленные в перечисленных выше законодательных актах являются федеральной программой по обеспечению инвалидов земельными участками , которые повсеместно реализуются в нашей стране.
Однако и на региональном уровне существуют программы, которые также предоставляют подобное право. Информация о них не настолько распространена, однако, должна находиться на сайте правительства субъекта . При отсутствии данных, узнать о программах для инвалидов можно, обратившись в канцелярию местного правительства или администрации.
Основания для предоставления
- первая;
- вторая;
- третья.
Граждане, которым была дана какая либо из перечисленных категорий имеют право на реализацию своих прав не получение земельного участка.
Помимо этого, граждане, не являющиеся инвалидами, однако являющиеся или попросту родителями ребенка-инвалида, действуя от его имени и в его интересах также могут претендовать на получение земельного участка .
Права
Государство охраняет права инвалидов и гарантирует предоставление земельного участка каждому. Выдача земельного участка происходит единожды и второй раз обратиться за реализацией своих прав инвалид уже не может.
Однако если земельный участок прекратил свое существование или пришел в негодность в связи с факторами не зависимыми от действий инвалида, к примеру, сели, оползни, землетрясения и другие факторы, разрушающие участок, то инвалид имеет право на повторное обращение
.
Однако факт утраты предыдущего земельного участка должен быть подтвержден. Помимо этого, закон строго следит за тем, чтобы инвалидам предоставлялись только свободные земельные участки , не обремененные действиями третьих лиц.
Если инвалиду отказывают в получении земельного участка ввиду того, что у него уже есть надел, приобретенный им самостоятельно , то это является грубым нарушением его прав. Так, в соответствии с законом инвалид имеет право на получение земельного участка вне зависимости от того, есть ли у него в свой участок.
Как видите, права инвалидов, в соответствии с законом не могут быть ограничены действиями законодателя.
Порядок получения
Порядок получения земельного участка инвалидами достаточно прост и лишен бюрократии. Так, для начала инвалиду необходимо собрать пакет документов и направить их в органы местного самоуправления. Действий, совершаемых самим инвалидом в соответствии с новым законом об их социальных правах максимально мало.
В сравнении с законом, действовавшим еще в начале девяностых годов, инвалидом приходилось проходить все стадии процедуры и бюрократию, которая предусматривало собой бесконечные хождения по кабинетам, стояние в очередях и заполнение документов.
Сегодня, для простоты подачи заявления инвалидом, в некоторых регионах уже действует подобная услуга в электронном виде, которую без труда можно получить на сайте государственных услуг .
Вам дают точный перечень документов, назначат время приема и помогут в составлении заявления – и все это не выходя из дома и в минимально короткие сроки .
Алгоритм действий — инструкция
Алгоритм действий для получения земельного участка инвалидом достаточно прост. Так, вам необходимо, как уже говорилось выше, собрать пакет документов, предоставить его в канцелярию для проверки и ждать, когда из канцелярии документы перейдут в руки специально сформированной комиссии .
Комиссия рассмотрит документы и отправит в соответствующие органы запросы, чтобы подтвердить достоверность предоставленных вами данных . Таким образом, инвалид совершает только два действия: подает пакет документов и ждет результата. Согласитесь, очень удобно для людей с ограниченными возможностями, которые не могут стоять в очередях и ходить по кабинетам.
Куда обращаться? Этот вопрос волнует любого гражданина, который хочет получить какую либо услугу, однако, не знает как, а главное, где реализовать свои права.
Итак, обращаться нужно непосредственно в орган местного самоуправления – в местную администрацию или правительство . Вам подробно расскажут о реализуемой программе в канцелярии, а также должны помочь в заполнении ряда документов.
Также, если у инвалида нет возможности самостоятельно добраться до органа власти, можно попросить об этом сотрудника центра социального обеспечения . Сотрудник может явиться к вам домой и составить заявление вместе с вами, а также поможет составить пакет документов.
Правильно составляем заявление
Заявление, ключевое звено в вашем обращении. Его составить необходимо грамотным, юридическим языком . Так, в случае, если вы не упомянете какой либо факт, имеющий значение для получения земельного участка, вам вернут документы обратно , а это значит, что время на получение земли увеличится в разы.
В заявлении в правом верхнем углу вы должны упомянуть орган, со всеми контактными данными, в который подаете заявление. Также, не забудьте указать непосредственно свои данные.
Далее, в середине строки пишется слово заявление. После начинайте указывать, по какому праву вы претендуете на земельный участок. То есть, ваша задача описать свою категорию инвалидности . Также, не забывайте указывать с какой целью вы хотите использовать земельный надел .
Все эти пункты чрезывычайно важны.
В конце заявления должна стоять ваша подпись и число .
Заявление должно получиться кратким и емким, написанное разборчивым подчерком на листе формата А4 .
Если у инвалида нет возможности написать заявление разборчиво – можно воспользоваться компьютером , однако, оставив на листе свои подписи.
Госпошлина – это обязательный элемент для получения какой либо государственной услуги.
Однако, инвалиды освобождаются от ее уплаты . Сделано это в связи с тем, что люди с ограниченными возможностями и так относятся к льготной категории граждан, которые не облагаются со стороны государства никакими выплатами.
Поэтому инвалид ограничивается лишь сбором пакета документов . Государственная пошлина не является обязательным для предоставления для получения подобной услуги.
Сроки
Как правило, сроки уже заранее прописаны в положении реализуемых программ. Как правило, они не должны превышать нескольких месяцев .
Так, например, срок на подачу и проверку заявлений в канцелярии не может превышать ровно одного месяца , а время, которое будет утрачено на рассылку запросов, получение на них ответов и сверку документов может варьироваться от одной недели до нескольких м месяцев ввиду некоторых особенностей данных и специфики работы некоторых органов.
Какие документы потребуются?
Список документов для получения данной услуги не так уж и объемен. Так, инвалиду необходимо собрать пакет документов , состоящий:
Как видите, пакет документов очень скромен , а значит, рассматриваться он должен не долго, что положительно повлияет на сроки.
Подробности и нюансы
Положен ли земельный участок ребенку инвалиду? Ребенок инвалид также имеет право на получение земельного участка даже в случае, если не достиг возраста восемнадцати лет, однако, всю процедуру за него проходят его близкие люди.
Получить право на представление интересов несовершеннолетнего в вопросах получения земельного участка могут родители, опекуны и усыновители . Ими составляется заявление, собирается пакет документов и передается в орган местного самоуправления.
Действовать граждане должны только в интересах несовершеннолетнего . Помимо членов комиссии такое заявление будет рассматривать и представитель органа опеки и попечительства.
Так, если семья на хорошем счету, представители несовершеннолетнего действительно не вызывают нареканий, а несовершеннолетний действительно является инвалидом – то комиссия даст положительный ответ . В случае если представители неоднократно были замечены в злоупотреблении своих прав и действуют не в интересах ребенком – им будет отказано .
Как видите, человеку с ограниченными возможностями совсем несложно.
Главное, четко осознавать весь алгоритм ваших действий и тогда процедура подачи документов и ожидания пройдет в максимально короткие сроки , и вы получите только положительные эмоции от пользования льгот, предоставляемых государством.
Государство заботится о правах инвалидов – предоставляет им земельные участки.
Несколько лет назад российское земельное законодательство претерпело серьезные изменения. Нововведения установили новые правила предоставления гражданам земельных участков. Теперь земельные наделы все желающие могут получить в собственность или в пользование по договору аренды из муниципальных или федеральных земель, только лишь принимая участие в публичных торгах, где имущество приобретается лицом, предложившим самую высокую цену. Однако надо заметить, что государство защитило в этом вопросе права людей, относящихся к льготной категории населения – это инвалиды. Данные граждане составляют исключение в уравнивании прав по данному вопросу.
Граждане, имеющие инвалидность, должны знать свои законные права и пользоваться ими в полной мере
Действующий Федеральный закон «О соц. защите инвалидов» в своей 17 статье дает полное пояснение по данной проблеме. Статья говорит, что инвалиды и семьи, где имеются дети-инвалиды, должны ставиться местными властями на учет с целью обеспечения повышения их жизненного уровня. Власти решают этот вопрос за счет первоочередного предоставления наделов для возведения жилых домов, для построек дачного характера, для занятия личным подсобным хозяйством, для разведения сада и огорода, для строительства гаража.
Земельный закон рассматривает правила общего характера, которые поясняют условия выделения участков гражданам под жилстроительство. Так статья 30.1 данного кодекса в своих подпунктах разъясняет, что продажа земельных наделов, предназначенных под жилстроительство, а также продажа прав, связанных с заключением арендного договора по использованию определенного участка земли с целью дальнейшей его застройки, осуществляется на равных правах и условиях для всех участников проводимых властями торгов. Однако Закон, направленный на социальную защиту лиц, имеющих инвалидность, предусматривает в отношении данной категории граждан исключение, которое состоит в предоставлении им права первоочередного получения земельной недвижимости от государства в собственность или арендное пользование.
Проведение аукциона отвергает сам принцип предоставления выставленных на продажу земельных участков вне очереди, так как данное мероприятие предусматривает соблюдение определенных условий, а именно – внесение задатка, участок продается по наивысшей цене. Верховный Суд РФ прямо указал на то, что участие в аукционе не дает льготной категории населения воспользоваться своим правом, предоставленным государством в рамках закона. Следовательно, публичные торги не должны выступать как инструмент предоставления земли инвалидам.
Кто обязан заниматься решением вопроса обеспечения инвалидов землей?
В соответствии с ЗК ст. 29 обязанности, связанные с определением порядка предоставления участков гражданам и юр лицам, а также реализация данного порядка, возложены на органы местного самоуправления в пределах их компетенции. Бездействие данных органов в соответствии с ФЗ о соц. защите инвалидов не может выступить основанием, влекущим ухудшение прав граждан-инвалидов.
В рамках закона не рассматриваются какие-либо ограничения, связанные с первоочередным выделением участков земли инвалидам. Участки для данной категории граждан должны быть сформированы и определены в границах. В том случае, если отсутствуют участки со сформированными границами, то это не может выступить поводом для отказа человеку, имеющему инвалидность, в предоставлении земли. Земельный кодекс разъясняет, что органы муниципальной власти обязаны за свой счет провести межевые работы, полностью оформить межевое дело и поставить участок, предназначенный для инвалида, на гос. кадастровый учет.
Власти отказываются от исполнения своих обязанностей. Что за этим следует?
В том случае, если власти уклоняются от исполнения возложенных на них обязанностей в части предоставления лицам с инвалидностью участков под строительство жилья, ведения садоводства и прочего, или же бездействуют, то суд примет решение в пользу инвалида и обяжет муниципальные власти провести все работы за счет средств муниципального бюджета. Поэтому необходимо взять письменный отказ о выделении участка, оформить жалобу и оспорить отказ в суде.
Существуют ли какие-либо ограничения при выделении земли инвалидам?
Права инвалидов в области первоочередности получения земли не могут быть ограничены. Достаточно того, чтобы предпочтенный участок числился свободным, то есть не должен находиться во владении третьих лиц. Данное право сохраняется за гражданином-инвалидом даже в том случае, если у него в собственности уже имеются земельные участки.
Какие документы потребуются инвалиду при получении земельного участка?
Первый шаг - это подача заявления в местный орган, уполномоченный заниматься решением данной проблемы. В заявлении в обязательном порядке указывается цель использования земли, желаемое месторасположение и право владения. Заявление принимается при наличии следующих документов:
Предъявляется оригинал паспорта инвалида для визуального осмотра, сдается его копия;
Справка, свидетельствующая о регистрации заявителя;
Свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции в качестве физического лица;
Справка медико-социальной экспертизы об инвалидности (справка серии МСЭ).
Давно известно и доказано, что Российская Федерация заботиться о своем населении, о каждом граждане, и большом и маленьком. Каждому, согласно закону, полагается свой земельный участок.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Инвалидами могут быть не только взрослые по причине аварии или болезни, к сожалению, иногда и дети обременены этим.
Нестабильные и несамостоятельные слои населения, согласно сегодняшней теме, — дети-инвалиды. Они не в состоянии сами о себе позаботиться, потому их семьи нуждаются в господдержке.
Родители или опекуны детей-инвалидов, помимо уже полагающихся им льгот, имеют еще одно законное право - на получение земельного участка для собственного использования.
При этом следует изучить порядок предоставления бесплатного земельного участка.
Первоначальная информация
Выделяемую землю владелец- может использовать по следующим назначениям:
- обзавестись подсобным хозяйством;
- построить собственный дом;
- заниматься огородничеством или садоводничеством;
- построить любое другое строение (гараж, дачу и т. д.).
Семья, в которой есть, дети-инвалиды имеет также право на:
- льготы на медицинское обеспечение;
- достойное образование;
- оздоровительные программы в лагерях и реабилитационных центрах;
- духовную поддержку;
- юридическую защищенность.
Но поговорим сегодня касательно земельного вопроса.
Необходимые понятия
Согласно действующему законодательству РФ, имеет место минимально установленные размеры, относительно выделяемых участков в собственность:
Каждый регион имеет право устанавливать свои размеры по выделяемым участкам инвалидам, относительно его группы.
Куда можно обратиться
Чтобы реализовать свое земельно-гражданское право владение, заявитель обращается в соответствующие органы управления.
На месте можно уточнить, какие бумаги стоит подготовить. По большей части, этим вопросом занимается местная администрация.
Правовые аспекты
Федеральное законодательство РФ гласит о том, что каждый гражданин с группой (любой) имеет полное право на выделение ему участка земли.
Таковая программа предполагает социальную защиту населения в данном положении. Руководящий закон «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 г.
Такое право имеют и семьи, где воспитывается ребенок-инвалид. Нынешнее законодательство прописывает, что выделяемая земля, а точнее ее размеры, должны иметь четкие границы
.Неимение данного критерия в действительности, еще не повод для отказа.
Нюансом будет последовательность, когда понадобится обратиться в муниципальный комитет для постановки выделенного участка земли под кадастровый номер, с занесением в паспорт (кадастровый).
Порядок предоставления земельных участков детям-инвалидам
Говорить об отличительных особенностях проведения порядка оформления земли на ребенка-инвалида от общей системы формирования не придется.
Другими словами, они идентичны. Исключительная разница может заключаться лишь в наборе документации, необходимой для регистрации.
Стоит отметить, что по каждому региону имеется свой порядок и правила по этому поводу. Также, масштабность предоставляемых участков (ее площади) тоже граничится региональными нормами.
Это значит, что одинакового положения и государственного права инвалиды, в разных регионах, могут получить разных размеров земельные участки.
Условия получения в Москве
Каждый гражданин, имеющий группу инвалидности, имеет право на получение земельного участка без очереди.
Единственное условие, чтобы выбранный кусок не принадлежал кому-то еще, значит, был полностью свободным от третьих лиц .
Даже если инвалид уже имеет в собственности земельный участок (приватизированный лично), ему все равно полагается предоставление бесплатного участка, как в чертах города, так и за ним.
Проведение процедуры регистрации земли вместо инвалида проводит администрация.
Пошаговые действия при оформлении
Как и любой государственный процесс, предполагаемый безвозмездную выдачу чего-либо, должен соблюдать последовательность действий обеими сторонами:
- в первую очередь, посетить главенствующий в данном вопросе орган (администрация, районное управление и т. д.);
- не осведомленному в данном вопросе гражданину, желательно проконсультироваться с сотрудником, хотя бы для того, чтобы узнать, какие бумаги стоит подготовить;
- далее будут просматриваться доступные территории или имеющиеся в процессе подготовки;
- за это время проводится сбор всех нужных документов для оформления;
- ожидание решения после подачи документов с заявлением;
- при одобрительном решении на выдачу земли, понадобится обратиться еще в управление Росреестра для оформления кадастрового номера на землю (кадастровый паспорт);
- последним этапом будет регистрация своего законного права на владение данным участком земли.
Конечно, не будем исключать вероятность отказа по запросу. Но по какой причине это может произойти:
- гражданин не имеет такового права на безвозмездный участок земли;
- у него уже имеется в наличии один земельный пай;
- безответственное отношение к сбору документации;
- имело место фальсифицированные данные, любая предоставленная информация;
- недостаточность данных;
- в муниципалитете отсутствуют на данный момент свободные земельные участки.
В случае если произошел отказ, но гражданин считает, что ему отказали не законно, то нужно сохранить решение (попросить предоставить письменный ответ в документальном формате), после чего обратиться в суд.
Очередь по выдаче земли движется довольно медленно. Как только появиться свободный участок, заявителя проинформируют.
Какой пакет документов нужно собрать
Чтобы получить законным образом полагаемый кусочек земельного участка на ребенка-инвалида требуется выполнить сбор документации:
- сама форма заявления. В ней должно быть четко указано место, где желает приобрести участок инвалид;
- информация относительно состояния своего здоровья, а именно, группа инвалидности;
- льготная категория;
- обязательно указать, на какие цели будет использоваться выделенная земля;
- паспорт РФ гражданина, возможно пригодится второй документ, на подтверждение личности;
- ИНН или СНИЛС;
- медицинский документ, удостоверяющий статус инвалидности;
- иные регистрационные сведения, заверенные жилкомпанией.
Данный пакет документов рассматривается администрацией на протяжении двух недель.
Особенности выделения бесплатного надела земли
Государство проводит множественные акции, мероприятия, направленные на заботу и помощь, улучшения жилищных условий и состояния лиц, состоящих в числе инвалидов по группе.
Одним из таких положений является выделение бесплатной земли детям-инвалидм. Данное право предоставляется только один раз в жизни.
Только по исключительным ситуациям разрешается повторное переоформление на новый участок.
Такими ситуациями являются независящие от действий заявителя факторы (оползень участка, землетрясение, наводнение и т. д.)
.К тому же, этот момент должен быть документально подтверждаемый.
Тот гражданин, который еще не воспользовался своим законным правом в приобретении земли, может сделать в любое время, обратившись в соответствующие органы.
Гражданин, который имеет ограничения по состоянию здоровья, находится в статусе инвалида, может подтвердить это справкой от медико-социальной экспертизы.
Но даже он может столкнуться с бюрократией, что не дает безвозмездного предоставления участка. Проще говоря, муниципальную собственность не отдадут бессрочно.
Потому долго будут искать тот участок земли, на который не распространяются данные ограничения.
Инвалиды либо семьи, воспитывающие детей-инвалидов, которые получили отказ в предоставлении бесплатного участка, на протяжении трех месяцев должны обратиться с иском в суд.
1 группа инвалидности
На сегодняшний день существует три группы инвалидности - первая, вторая и третья. Каждая из них имеет полномочия на льготное обеспечение от государства, в том числе, и земельное право.
К первой группе, самая высшая и самая сложная, по сравнению с остальными.
Сюда относятся полностью не способные к самостоятельному ухаживанию за собой граждане, в основном, лишенные возможности двигаться.
По сути, это просто лежачие. Они не могут работать даже дома, нормально обучаться, нуждаются в постоянной сторонней помощи.
Сопутствуют показатели полной слепоты, умственное отклонение, нарушения двигательной деятельности.
В таком случае, они сталкиваются со сложностями жизни, где не обойтись без поддержки. Единственным исключением, могут выступать слепые и глухие.
Они могут осуществлять трудовую деятельность. В государстве были разработаны специальные центры и условия, включающие небольшую работу, с которой способна справиться данная категория граждан.
Сидячим в коляске, которые владеют верхней частью тела, тоже могут проводить некоторые виды работ.
Инвалиды такой группы, соответственно, не могут участвовать в процессе оформления земельного участка или приватизации, потому за них разрешается исполнять это его (иным представителям).
3 группа инвалидности
Третья группа инвалидности является самой низкой и первостепенной, при обнаружении соответствующего заболевания.
5/5 (8)
Основные аспекты законодательства
Аукционы проводятся муниципальными образованиями с целью реализации участков земли, принадлежащих администрации населенного пункта или района. У граждан с инвалидностью есть законное право на оформление участка вне очереди.
Лица с ограниченными возможностями здоровья могут получить в собственность землю, минуя участие в аукционе на общих основаниях. Но только в том случае, когда на него не претендуют другие граждане с такой же льготой.
Бытует мнение, согласно которому воспользоваться этим правом могут лишь инвалиды I группы. Это не находит подтверждения в нормативно-правовых документах.
Получить в собственность участок могут те граждане, которым присвоена любая из трех групп инвалидности, а также семьи детей-инвалидов.
Полученную землю можно использовать для одного из следующих видов использования:
- личное подсобное хозяйство;
- постройка жилого дома или дачи;
- строительство гаража для автотранспорта;
- садоводство.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.
Условия получения земли
ФЗ «О социальной защите инвалидов» содержит в себе пункты, детально разъясняющие порядок оформления земли в собственность на безвозмездной основе. Под действие этой нормы закона попадают граждане с первой, второй и третьей группой, а также воспитывающие детей-инвалидов.
Получить участок под строительство или огородничество гражданин с ограниченными возможностями может в местной администрации.
После написания заявления его поставят в очередь и дадут землю в долгосрочную аренду. При желании ее можно переоформить в частную собственность, если в течение трех лет на нем будут начаты строительные работы.
Важно! Если с момента получения участка прошло три года, а объект капитального строительства не зарегистрирован, то участок изымается у инвалида.
Помимо этого, он теряет право на повторное получение льготной земли по данному основанию, поскольку однажды получив ее, не использовал по назначению.
В нормативном акте содержатся статьи, определяющие, какие инвалиды признаются нуждающимися в предоставлении участка.
Претендовать на льготу могут лица, у которых:
- нет в собственности индивидуального жилого дома или квартиры;
- на каждого члена семьи приходится менее 12 м 2 .
Закон дает право воспользоваться таким правом при соблюдении трех условий:
- наличие любой группы инвалидности;
- семья признана малоимущей;
- необходимо улучшение жилищных условий ввиду стесненного проживания.
Воспользоваться льготой могут следующие категории граждан:
- лица с ограниченными возможностями здоровья I, II и III группы;
- семьи с недееспособными гражданами;
- лицо, на иждивении которого находится ребенок-инвалид;
- опекуны и усыновители детей-инвалидов.
Какие потребуются документы
Оформить землю в долгосрочную аренду или в собственность можно только после подачи в местную администрацию следующих документов:
- заявление. В нем излагается требование бесплатного предоставление участка, цель дальнейшего использования и местонахождение. В тексте указывается группа инвалидности и принадлежность к льготной категории граждан;
- паспорт (копия);
- ИНН (копия);
- заключение ВТЭК о присвоении группы (копия);
- справка о регистрации по месту жительства (копия).
Не всегда предоставленный участок имеет межевой план. Решение вопроса о вынесении границ в натуре лежит на органе местного самоуправления. После получения разрешительных документов гражданин обязан в месячный срок оформить все бумаги.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на предоставление земельного участка инвалиду:
Порядок действий
Для получения бесплатного участка инвалиду следует:
- обратиться в орган местного самоуправления по месту прописки;
- собственноручно написать заявление;
- приложить требуемый пакет документов;
- встать в очередь на получение;
- заключить договор долгосрочной аренды, а после оформления начала строительных работ приватизировать участок.
Куда подавать собранную документацию
Местная администрация курирует вопросы очереди на получение земли льготными категориями граждан. Внесение нуждающегося в этот список осуществляется здесь же.
Учтите! Распределение выделенных участков между семьями, воспитывающими детей-инвалидов, и гражданами с ограниченными возможностями здоровья осуществляют муниципальные власти.
Нуждающиеся в получении участка льготники могут обратиться в орган местного самоуправления или непосредственно в Департамент имущества и земельных отношений.
Сроки рассмотрения
После подачи заявления с требованием предоставить участок гражданин ожидает его рассмотрения. На это закон отводит не более двух недель. По истечении указанного срока заявитель получает решение о постановке в очередь или мотивированный отказ. В некоторых случаях период ожидания может затянуться до одного месяца.
Если в ходе рассмотрения «всплывут» неожиданные обстоятельства, то на выяснение всех нюансов и принятие решения администрации отводится не более 45 дней. О любом продлении сроков рассмотрения гражданина обязаны поставить в известность.
Посмотрите видео. Бесплатная земля для инвалидов:
Что делать, если получен отказ
Случаи отказа в предоставлении участка имеют место быть. Что же делать в случае получения такого решения от муниципальных властей? Семье с ребенком-инвалидом или самому инвалиду следует в трехмесячный срок подать иск в суд с требованием признать отказ незаконным.
Основные причины, по которым муниципальные власти не ставят в очередь:
- на территории проживания заявителя нет законодательного акта, по которому инвалиды могут претендовать на бесплатную землю;
- гражданин не стоит в очереди на улучшение жилищных условий.
Увидев в решении органов местного самоуправления одно из указанных выше оснований, смело его обжалуйте в судебном порядке. Все они противоречат закону, и дело будет выиграно.
Запомните! Суд удовлетворит иск лица с ограниченными возможностями здоровья и обяжет местную администрацию выделить ему участок.
Как составить иск в суд
Заявление составляется в соответствии с требованиями, содержащимися в ст.131 ГПК России.
В нем указываются:
- полное название судебного органа, в который подается заявление;
- ФИО истца, адрес, контактный телефон;
- данные ответчика: название органа, адрес, телефон. Информация указывается полностью, без сокращений;
- требование гражданина (величина иска) и сумма госпошлины. Разумность размера компенсации повышает шансы на удовлетворение иска в полном объеме;
- обстоятельства, послужившие основанием для подачи заявления. Не лишним будет упомянуть данные об имеющих отношение к делу бумагах;
- доказательства, подтверждающие нарушение ваших прав. В качестве них могут выступать ссылки на нормативно-правовые акты и свидетельские показания;
- перечисление приложенных к иску бумаг;
- личная подпись и дата.
Важно! Помимо этого, к судебному иску прикладываются:
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- доверенность, если интересы представляет адвокат;
- текст официального документа, если он оспаривается;
- копии заявлений в суд по числу участников процесса.
При несоблюдении указанных требований судья имеет право на законных основаниях отказать в принятии и рассмотрении иска. При этом дается время на исправление и устранение замечаний.
Если заявитель не уложится в отведенный срок, бумага считается не принятой и возвращается составителю вместе с приложениями.
Заявление подавайте в районный суд по месту жительства ответчика или нахождения организации, если претензии предъявляются к юридическому лицу.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска о признании права на получение земельного участка и признании незаконным отказа:
