Buenos ingresos pero no. Qué son los ingresos pasivos y cómo crear tus propias fuentes de ingresos adicionales

Algunas opciones de ingresos pasivos, como las criptomonedas o el comercio de valores, requieren una pequeña cantidad de conocimientos básicos. Algunos requieren grandes inversiones de tiempo, por ejemplo, vender fotos en stock de fotos, otros, financieros, por ejemplo, todas las transacciones inmobiliarias. Los métodos más sencillos, por ejemplo, el cashback a una tarjeta bancaria, no requieren nada por parte del usuario, pero su rentabilidad tampoco será alta.

Fondos indexados

Adecuado para aquellos que quieren ganar dinero con inversiones en acciones, pero no están listos para gastar mucho tiempo y energía en ello. El fondo libera al inversor de la necesidad de analizar qué acciones de empresas se deben vender y comprar en un momento dado. Esto lo decide el propio fondo, que forma una cartera de inversión según el estado de un índice en particular. El fondo indexado más famoso es el S&P 500.

Los fondos indexados incluyen grupos de acciones con características similares: tamaño, valor, rentabilidad y ubicación geográfica de las empresas. Cuando las acciones superan estas características, por regla general, el fondo las vende.

Un inversor puede elegir un fondo que opere en cualquier industria, desde banca hasta metales preciosos, e invertir en él. Después de eso, la cartera de acciones comenzará a funcionar por sí sola. La principal desventaja son los mismos riesgos que en el comercio ordinario de valores. Las acciones de las empresas pueden volverse negativas o la empresa puede decidir no pagar dividendos este año.

Cuentas de inversión individuales

Desde 2014, las cuentas de inversión individuales (IIA) han estado operando en Rusia, por las cuales puede recibir una deducción fiscal de hasta 52,000 rublos. por año, pero hay dos condiciones: el depositante debe trabajar y sus ingresos oficiales no deben ser inferiores a la cantidad que deposita en la cuenta.

La principal desventaja son las limitaciones del IIS. Una persona puede abrir solo una cuenta por un período de al menos tres años y depositar no más de 400,000 rublos en ella. Si inicialmente depositó menos, puede recargar su cuenta durante el año.

Abrir una cuenta es muy simple: se puede hacer en la oficina de cualquier corredor fuera de línea y en línea, solo necesita un pasaporte. Hay dos opciones de desgravación fiscal para elegir: una deducción del impuesto sobre la renta del 13 % o una exención del impuesto sobre la renta procedente de la negociación de valores.

IIS funciona como una cuenta de corretaje regular: el dinero puede invertirse en acciones o bonos o dejarse en la cuenta en rublos. Puede conectar la cuenta a las estrategias de las empresas de gestión para elegir un algoritmo listo para aumentar la rentabilidad.

Comentario de Ilya Panteleymonov, asesor financiero internacional, socio de Logic Planning Group

Las opciones robustas de ingresos pasivos que se adaptan a todas las personas son, por ejemplo, Ingresos pasivos jubilación y alquiler. El rendimiento anual de ingresos pasivos confiables es del 3-5% anual en moneda extranjera, en promedio del 4-5% anual.

Lo proporcionan carteras conservadoras de fondos de valores: fondos de bonos, acciones, bienes raíces, fondos alternativos. El rendimiento de dichas carteras es de aproximadamente 4-5% anual en dólares. Las fluctuaciones de la cartera son mínimas. Este método es utilizado por el 70-80% de las personas en Europa, EE. UU. y Canadá. Para recibir una anualidad de $1,000 por mes, debe invertir $240,000.

Otra forma es anualidades. Garantizan una anualidad durante toda la vida, por ejemplo, hasta los 120 años de vida. El alquiler de cada año es en promedio 4-5% de la cantidad invertida. Esta herramienta también se utiliza como parte de un plan de pensiones de vejez. La gran mayoría de las familias en los países desarrollados hacen rentas vitalicias.

Las anualidades son contratos de seguro con compañías de seguros y son una anualidad garantizada de por vida. Uno de los mayores temores de las personas de 55 a 70 años es que los ahorros acumulados no sean suficientes para toda la vida en la vejez. Esto es especialmente cierto hoy en día, cuando la esperanza de vida está aumentando. Una renta vitalicia ayuda a solucionar este problema, ya que garantiza pagos hasta 120 años al titular del contrato y su cónyuge.

Cashback de tarjetas de crédito y débito

Las principales desventajas de este método son una pequeña cantidad de ingresos y seguir las condiciones del banco. La mayoría de las veces, es necesario que se mantenga una cierta cantidad de dinero en la cuenta o que la cantidad de gastos en la tarjeta alcance cierta marca. Sin embargo, será útil para todos los que realizan compras con tarjeta regularmente, ya que no será necesario realizar acciones adicionales. Esta es la forma más fácil de ingresos pasivos. Casi todos los bancos tienen su propio programa de bonificación que le permite devolver un promedio del 7% de cantidad total gastos.

Por ejemplo, la tarjeta Alfa-Bank MasterCars World será beneficiosa para los automovilistas: la cantidad máxima del 10% se devuelve a la tarjeta para compras en estaciones de servicio; Tarjeta Tinkoff Black All Games: para jugadores que recibirán un 5% de reembolso en la tarjeta para compras en Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store y 1C Interest; tarjeta de entretenimiento "Premium" del banco "FC Otkritie" - para aquellos que pagan constantemente en cafés, bares y restaurantes. Se podrá devolver del 5% al ​​10% a la tarjeta, en función del importe total de las compras.

Inversión inmobiliaria

Invertir en bienes raíces requiere más atención por parte del propietario que los métodos anteriores, pero le permite lograr un ingreso estable y relativamente alto. Para aliviar su tiempo tanto como sea posible, puede contratar a un administrador de propiedades profesional por una pequeña comisión, y para aumentar los ingresos, puede alquilar bienes raíces por día, pero esto aumenta los riesgos, ya que cada vez que necesita verificar la solvencia e integridad de los arrendatarios.

Al alquilar una casa, también puede pagar gradualmente su préstamo de vivienda con el dinero de los inquilinos, obteniendo eventualmente la propiedad de la casa para su propio uso o para ingresos adicionales en el futuro.

Comentario de Irina Zhigina, consultora financiera y rentista

Mucha gente llama al alquiler de apartamentos una fuente de ingresos semi-pasiva, ya que se cree que se debe monitorear la condición del apartamento, verificar a los inquilinos y, en caso de rescisión del contrato de arrendamiento, buscar otros nuevos, lo que requiere participación personal. Yo mismo he estado alquilando apartamentos por mi cuenta durante muchos años, rechazando los servicios de agentes inmobiliarios, ya que el tiempo ha demostrado que puedo alquilar un apartamento mucho más rápido que ellos.

La rentabilidad y facilidad de alquilar depende de varios factores: la región, el número de apartamentos alquilados, el formato de alquiler y el régimen fiscal elegido. Ahora hay muchas empresas que, por una tarifa, se encargarán de administrar su propiedad. En este caso, no se preocupará por cómo encontrar un cliente, qué tipo de contrato es mejor redactar, qué hacer si los inquilinos inundan a los vecinos.

El consejo principal para alquilar un apartamento es encontrar buenos inquilinos. Si puede encontrar inquilinos con los que hable el mismo idioma, que estén completamente satisfechos con su apartamento y que estén dispuestos a alquilarlo durante mucho tiempo, alquilar un apartamento será una gran fuente de ingresos pasivos para usted.

El rendimiento del alquiler de apartamentos en promedio es solo del 6% anual, y debe comprender que invertir en bienes raíces siempre es un juego a largo plazo. Por supuesto, existen, por así decirlo, formas "agresivas" del negocio de alquiler, por ejemplo, alquilar apartamentos por día. En este caso, la rentabilidad será mayor, pero también obtendrás más riesgos. En este caso, definitivamente es mejor usar los servicios empresa de gestión.

Conozco muchos ejemplos de personas que al principio querían recibir ingresos pasivos del alquiler de bienes raíces, pero luego se involucraron, compraron varios apartamentos, los alquilaron todos por día y, al mismo tiempo, contrataron a un par de personas para administrar los inmuebles alquilados. En este caso, su deseo inicial de tener un ingreso pasivo se convirtió en un negocio de alquiler de apartamentos.

En general, la opción de ingresos pasivos a través del alquiler de apartamentos es adecuada para personas que desean recibir un ingreso bajo pero estable del dinero invertido.

Al comprar una propiedad en el extranjero por su cuenta, le aconsejo que preste atención a lo siguiente:

1. Es importante conocer los conceptos básicos de las leyes fiscales del país donde se va a comprar la propiedad.

2. No siempre es posible alquilar apartamentos con la ayuda de una empresa de gestión, y luego tendrá que buscar inquilinos usted mismo.

3. En algunos casos, tendrás que soportar gastos adicionales para el mantenimiento de sus apartamentos.

4. Deberá abrir una cuenta para recibir el alquiler de la propiedad en alquiler.

Hay una opción alternativa que utilicé al comprar apartamentos en el extranjero. Al principio, también quería hacer todo yo mismo y ahorrar dinero, pero me encontré con una serie de dificultades y casi perdí dinero porque el desarrollador quebró. Después de eso, contraté a un abogado que actuó en mi nombre por poder y completó todos los documentos necesarios. Al final, pagué la cantidad acordada, que de hecho resultó no ser un precio tan alto para mi tranquilidad.

Me gustaría señalar que alquilar apartamentos en el extranjero tiene una rentabilidad aún menor si hablamos de demanda estacional. Por lo tanto, los apartamentos ubicados cerca del mar se alquilan solo unos pocos meses al año. Uso mis apartamentos un par de meses al año, por lo que este tipo de inversión fue rentable para mí.

La obtención de ingresos pasivos mediante el alquiler de pisos se practica bastante un gran número de de la gente. Esta opción es adecuada para principiantes que no entienden las inversiones y no tienen conocimientos especiales. En comparación con otras formas de obtener ingresos pasivos, los riesgos son mínimos y cada año hay más y más oportunidades para encontrar inquilinos.

Préstamos P2P

Los préstamos P2P (del inglés peer-to-peers - "de persona a persona") son préstamos a particulares de particulares, y los bancos están completamente excluidos de este sistema. Para completar la transacción, puede usar los servicios en línea que ayudan a reducir los riesgos al verificar a los posibles prestatarios. Uno de los servicios P2P más famosos del mundo es el American Lending Club, en el que Yuri Milner, propietario de Mail.ru Group, invirtió 57 millones de dólares.

Por ejemplo, en Webmoney "Crédito de intercambio" ruso, si tiene una billetera electrónica, puede especificar la cantidad, el plazo y el interés del préstamo, y el sistema le ofrecerá prestatarios. La tasa de préstamo promedio en dichos sitios es del 25%.

Para garantizar la seguridad de los depósitos, se certifica a los usuarios y se redacta un contrato de préstamo, que puede ser invocado en los tribunales. La principal desventaja de este método son los riesgos bastante altos, ya que el dinero invertido puede perderse si el prestatario se declara insolvente.

sociedad comercial pasiva

Muchas empresas emergentes necesitan capital para lanzar o expandir un negocio, y para una participación en la empresa, un inversionista puede proporcionar ese capital. Entonces todo actividades de explotación el fundador y propietario se comprometerá, y usted puede convertirse en un socio pasivo que recibe una parte de los ingresos. Las principales desventajas son el factor humano (después de todo, es necesario encontrar un entendimiento mutuo con el propietario del negocio) y un alto riesgo de que la empresa quiebre.

CRIPTOMONEDAS

Ahora, el costo de un bitcoin, la criptomoneda más famosa, el 17 de agosto de 2017 fue de 263 617 rublos. Se espera que los bitcoins continúen subiendo de precio, y en diez años su valor podría alcanzar los 100.000 dólares por bitcoin. La ventaja es que cualquiera puede empezar a emitir bitcoins, pero para ello el usuario necesita un ordenador potente.

Los bitcoins no son adecuados para inversiones a corto plazo, ya que su tipo de cambio fluctúa rápidamente. Para sentir los beneficios de las inversiones, debe esperar varias décadas. Además, el estatus legal de las criptomonedas en Rusia no está definido: las transacciones con ellas no se consideran ilegales, pero tampoco están reguladas por ley.

Fotos de archivo

Este método es adecuado para quienes toman muchas fotografías mientras viajan o en casa. Hay muchas plataformas para vender fotos, desde Shutterstock hasta Fotolia y Depositphotos. Dichos servicios son populares entre los diseñadores, las empresas de publicidad y los editores de publicaciones: cada uno de ellos prefiere un cierto estilo de trabajo, pero, por regla general, cualquier tema sigue siendo demandado. Por la venta de una foto, puedes obtener desde $0.25 hasta $50, ingreso mensual puede variar desde $100 hasta varios miles de dólares, sujeto a una gran cartera y demanda de trabajo.

Por regla general, cuantos más trabajos haya en la cartera y mayor sea su calidad, mayores serán los ingresos. Un ingreso estable relativamente alto comienza después de agregar al menos 200 fotos al servicio, y deben ser aceptadas por la administración del banco de fotos.

En algunos servicios, es necesario aprobar un examen de obras y proporcionar documentos. Es importante agregar fotos a la descripción. palabras clave para que los usuarios puedan encontrarlo fácilmente.

la comercialización del afiliado

Esta es una excelente manera para que los propietarios de blogs y sitios web populares ganen dinero publicitando ciertos productos y servicios en su sitio web y reciban un porcentaje de las ventas de los propietarios.

Esto funciona mejor si lo que está promocionando está en línea con el tema del sitio. Por ejemplo, si tiene un blog de comida, puede anunciar electrodomésticos de cocina o delantales, y si tiene un blog de viajes, puede hablar sobre ropa para actividades al aire libre y opciones de seguros para viajar al extranjero. Contadores, webmasters, especialistas en SMM involucrados en la promoción de servicios en las redes sociales, así como propietarios de portales y blogs sobre contabilidad y negocios pueden convertirse en socios de SKB Kontura y recibir una comisión del 8% al 30%. El monto de la remuneración puede alcanzar los 17.250 rublos. por una venta. en la promoción de servicios web populares y de alta calidad de SKB Kontur.

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Un porcentaje bastante grande de contemporáneos está buscando opciones de ingresos pasivos. Las personas comienzan a preocuparse por su futuro cuando son jóvenes. La vida con una pequeña pensión o, en términos generales, la "supervivencia" ya no atrae a nadie. Se da preferencia a una cierta cantidad de trabajo realizado, por el cual se realiza un pago sistemático a largo plazo en el futuro. Esto le permite hacer lo que ama y no visitar un trabajo no amado, disfrutar de la vida y darse cuenta de su potencial, superar para siempre el problema de toda la humanidad moderna: la falta de tiempo.

El depósito es el ingreso pasivo más común

El instrumento de inversión más común es un depósito bancario. Dependiendo del tamaño de la cantidad depositada en la cuenta de una institución financiera, depende el ingreso pasivo. Las opciones para los esquemas de asociación son muy diversas y cada banco ofrece sus propios términos de asociación. La esencia principal de la sociedad es que una persona entrega su capital al banco para ahorros, y la institución paga a su cliente un cierto porcentaje de la cantidad provista por un período específico de uso de los fondos.

Ventajas: no se requiere la participación activa del inversor en el proceso de ampliación de capital. Altas garantías de seguridad y seguridad del depósito.

Inconvenientes: un porcentaje bajo, que es totalmente absorbido por la inflación. La racionalidad de la dirección se justifica solo si el capital inicial es lo suficientemente grande.

Proyectos de inversión

Teniendo en cuenta las opciones de ingresos pasivos, vale la pena señalar aquí, los riesgos se suman a la alta probabilidad de grandes ganancias. En esta dirección de inversión, domina la compra de acciones de empresas exitosas y en desarrollo. Sólo existen dos escenarios para el desarrollo de los hechos: el florecimiento de la empresa seleccionada y la acumulación de sólidos dividendos en la cuenta del inversionista o la quiebra de la organización con todas las consecuencias consiguientes. Para evitar acontecimientos adversos, se recomienda encarecidamente a los inversores que se pongan en contacto con centros de inversión profesionales especializados, donde los expertos sugerirán las áreas más rentables y menos riesgosas para invertir.

Beneficios: Alto retorno de la inversión.

Desventajas: altos riesgos, la necesidad de tener una gran cantidad de fondos.

comprar una propiedad

Al considerar las opciones de ingresos pasivos en Rusia, puede concentrarse en la adquisición de bienes inmuebles. Puede considerar no solo la compra de metros cuadrados residenciales, puede prestar atención a las instalaciones comerciales. La propiedad se puede alquilar. Una dirección muy prometedora es invertir en la compra de bienes inmuebles en el extranjero. EN países occidentales Casi el 90% de la población vive del alquiler de su propiedad residencial. Los ingresos cubren no solo los gastos mínimos de la familia, sino también la recreación y el entretenimiento.

Ventajas: ausencia total de riesgos, cada proyecto se amortiza en su totalidad cuando el inversor lo revende.

Desventajas: para comprar metros cuadrados se necesita mucho capital.

Opciones de inversión secundaria

Las opciones secundarias para los ingresos pasivos fuera de línea son la creación de un producto intelectual, el mercadeo en red, y cada una de las áreas requiere no solo conocimientos específicos y profesionalismo en un área en particular, sino también esfuerzos significativos en la etapa de construcción primaria de una fuente de ganancias.

Un producto inteligente significa lanzar algo por lo que la gente estará dispuesta a pagar dinero todo el tiempo. Basta con formalizar oficialmente el descubrimiento y patentarlo. Los ingresos serán un porcentaje de las ventas. Los ingresos pasivos sin inversiones basados ​​en el mercadeo en red solo son posibles si llegas a la cima de la pirámide, pero esto requerirá mucho tiempo y esfuerzo, de principio a fin. En última instancia, no tendrá que trabajar en absoluto, ya que los ingresos se generarán a partir del trabajo de las personas desde el fondo de la estructura.

Ventajas: la capacidad de formar un poderoso sin necesidad de mantenerlo.

Desventajas: altos costos de mano de obra en las primeras etapas de trabajo.

Internet para ayudarte

Gracias a la difusión de la red mundial, hay una gran cantidad de oportunidades para formar una fuente permanente y estable de buenos ingresos sin salir de casa. El número de direcciones es ilimitado. Estos no son solo programas de afiliados, sitios web propios, sino también invertir en gerentes exitosos en los mercados de valores, y mucho más. Los ingresos pasivos en Internet son notables porque están disponibles para casi todos, incluidos los padres jóvenes y los estudiantes que no tienen la oportunidad de trabajar a tiempo completo. Una gran ventaja es que todos los materiales sobre cómo organizar una fuente de ganancias se pueden encontrar en Internet y, siguiendo las instrucciones claramente, el resultado no tardará en llegar. Ninguno educación especial, y más aún, no se requieren diplomas de la universidad en este caso.

Inversiones en las bolsas de valores

Invertir en bolsas de valores es el ingreso pasivo más simple y menos costoso. Las opciones para los jugadores sin experiencia en el mercado de divisas no son muy diversas y se limitan más a los depósitos en cuentas PAMM. En pocas palabras, el depósito se transfiere a la gestión de un comerciante calificado, quien, por un cierto porcentaje de la ganancia, aumenta el capital utilizando instrumentos comerciales. Dependiendo de las calificaciones del comerciante, la cantidad de ganancias del dinero invertido puede variar del 150% o más por año. Los fondos se pueden reinvertir o retirar. Lo principal aquí es estudiar los principios para elegir administradores de cuentas PAMM. Existen riesgos de perder su depósito o parte de él, pero es muy posible minimizarlos diferenciando los riesgos y asignando capital.

Ventajas: la oportunidad de recibir ingresos desde el primer mes de inversión.

Desventajas: una decisión incorrecta sobre la dirección de la inversión puede provocar un drenaje del depósito.

sitio personal

Al estudiar los ingresos pasivos en Internet, es imposible no decir acerca de crear su propio sitio web. Un proyecto popular e interesante puede traer buenas ganancias. Un recurso que tiene tráfico (un flujo constante de visitantes) tiene demanda para publicidad, programas de afiliados y negocios en red. Si en las primeras etapas del desarrollo del proyecto tiene que gastar un cierto porcentaje de los ingresos totales y mucho tiempo, en el futuro prácticamente no hay necesidad de gastar energía en mantener la rentabilidad del sitio.

Muchos argumentan que para crear un sitio web, debe aprender un lenguaje de programación y la estructura de optimización SEO. De hecho, el marco terminado se puede pedir a una agencia o a un profesional independiente. La optimización SEO se puede llevar a cabo de forma independiente. Como alternativa a la creación y promoción, es la compra de un portal de trabajo listo para usar con cierta rentabilidad. Todo lo que queda es mantener el existente en condiciones de trabajo.

Ventajas: el nivel de ingresos es ilimitado. Todo depende de la actividad del creador del proyecto.

Desventajas: Se necesita tiempo para aprender una nueva área.

Páginas públicas

Crear una página pública en una red social es otro ingreso pasivo prometedor. Las opciones sin archivos adjuntos no son tan comunes, pero esta es exactamente una de ellas. No se requieren habilidades especializadas para el registro de un público. El constructor está a disposición del usuario de la red. Es suficiente llenar el proyecto con información interesante y atraer tanto como sea posible. gran cantidad miembros del grupo. En el futuro, las perspectivas de ganar lo siguiente: publicidad paga, pancartas, informantes, enlaces. Los temas más populares son mujeres, hombres, relaciones, deportes y cocina.

Videoblog en el canal de YouTube

Las opciones más populares de ingresos pasivos en los EE. UU. son la creación de varios tipos de blogs de video, incluso en el canal de YouTube. Las ganancias se filtrarán a través de la publicidad, que se distribuirá dentro del blog. Esta perspectiva abre oportunidades no solo para el comercio de enlaces y la venta de publicidad, sino también para la cooperación directa con el anunciante. Los clientes están dispuestos a pagar tarifas impresionantes por reseñas de sus propios productos, por su descripción positiva. Es bastante natural que cuantos más suscriptores haya en el canal, mayor será la remuneración con la que puede contar su propietario.

Beneficios: Umbral de beneficio ilimitado.

Desventajas: la necesidad de mantener constantemente la popularidad del canal.

¿Por qué la gente le teme a los ingresos pasivos?

Considerando las opciones, a los usuarios les repugna el hecho de que haya un cierto intervalo de tiempo entre el trabajo realizado y el pago. Las personas están acostumbradas a realizar constantemente una cierta cantidad de trabajo e inmediatamente reciben su recompensa. Trabajar para el futuro es lo que más asusta. Los temores asociados con el hecho de que los recursos gastados no serán recompensados ​​juegan un papel importante. Nadie está acostumbrado a perder el tiempo e invertir dinero sin saber cuál será el resultado.

En los países occidentales, millones de personas consideran activamente las opciones de ingresos pasivos. Prefieren una inversión única de fondos y la pérdida de tiempo para no pensar en el nivel de su bienestar material en el futuro. Todo el mundo quiere alejarse de las visitas diarias, mensuales y anuales a un lugar de trabajo. estable salario, que es el garante de la estabilidad, va perdiendo poco a poco su atractivo. En la moda, la búsqueda de formas alternativas de ganar dinero, con grandes ganancias y costo mínimo fuerza y ​​tiempo.

Los ingresos pasivos son aquellos ingresos que no dependen de la actividad regular de una persona. por la mayoría ejemplo sencillo puede haber un depósito en un banco: constantemente genera intereses para su propietario. Independientemente de la edad del depositante, la presencia de enfermedad o el deseo de ir a trabajar, se le devengarán intereses.

El ingreso activo depende completamente de las acciones de una persona. Para recibirlo, debe participar en cualquier actividad: producir bienes, venderlos, brindar servicios, extraer minerales y mucho más.

Revelando el concepto de ingreso pasivo estable, no te olvides de los riesgos. En el ejemplo de un depósito, se pueden distinguir los siguientes riesgos para los depositantes:

• depreciación de la moneda;
• quiebra bancaria;
• circunstancias de fuerza mayor.

También hay una serie de inconvenientes: los intereses se acumulan después del final de un cierto período de tiempo (por ejemplo, una vez al mes) y el dinero invertido no se puede utilizar hasta el final del período de depósito.

Por tanto, antes de crear una fuente pasiva de ingresos, es necesario tener en cuenta todos los posibles riesgos de la actividad.

Formas comprobadas de generar ingresos pasivos

Antes de crear ingresos pasivos desde cero, se recomienda que se familiarice con formas existentes tales ingresos pasivos. Esto te ayudará a ver todas las ventajas y desventajas de las principales opciones de fuentes de ingresos pasivas. El artículo considerará fuentes efectivas y comprobadas de ingresos pasivos. Se pueden utilizar como base para construir su negocio.

Hay que tener en cuenta que, teniendo una cierta cantidad de fondos, es algo más fácil construir una fuente de ingresos pasivos estable. Al no tener dinero para realizar tus sueños, tendrás que gastar propio tiempo y fuerza

Registro de empresas y delegación de autoridad

Esta es la forma más efectiva de obtener ingresos pasivos. Tiene un mínimo de carencias con la organización competente del caso. Para crearlo, necesitarás lo siguiente:

• organización de la empresa;
• desarrollo de negocios;
• acceso a un nivel de ingresos estable;
• selección de un candidato para el puesto de gerente;
• obtener ganancias con un tiempo mínimo dedicado al control de documentos clave y la toma de decisiones importantes.

Por supuesto, aquí también hay riesgos. Entre ellos, destaca el principal: la responsabilidad y la decencia del gerente. El éxito futuro de la empresa u organización dependerá de sus decisiones diarias. Para seleccionar un candidato adecuado, la mayoría de las veces recurren a personal probado que ha trabajado en la empresa durante mucho tiempo.

No es fácil crear y desarrollar un negocio. Esto requiere mucho tiempo, dinero y habilidades. Sin embargo, hay muchas situaciones en las que un nicho hábilmente elegido para hacer negocios le permite desarrollarlo rápidamente.

Lo que necesitas para iniciar tu propio negocio:

• plan de negocios;
• capital inicial (en la mayoría de los casos);
• registro oficial;
• alquiler de locales;
• contratación de empleados (si es necesario).

Cualquier empresa conlleva riesgos para el empresario. Nadie puede estar seguro de que la actividad generará generalmente ingresos y no pérdidas. Por lo tanto, debe sopesar todo correctamente antes de crear su negocio. Si todo se hace correctamente, el emprendedor tendrá éxito y la oportunidad de recibir ingresos pasivos.

Vender su propiedad intelectual

Esta opción es adecuada para quienes tienen conocimientos y habilidades en ciertas ciencias o especialidades. ¿Cómo crear ingresos pasivos desde cero, pudiendo crear productos de información bajo demanda? Necesitan ser implementados.

Qué se puede clasificar como propiedad intelectual:

• obras artísticas, literarias y científicas;
• creó diseños industriales únicos;
• software desarrollado;
• objetos inventados o tecnologías en todas las ramas de la vida.

Como se puede ver en la lista, la propiedad intelectual puede estar en cualquier campo de la actividad humana. Tanto un libro escrito como un invento único que ayuda a aumentar la productividad del equipo, por ejemplo, pueden generar ganancias pasivas. Para que la propiedad sea individual, debe estar documentada. Para ello, se emiten patentes y se asignan derechos de autor. Al poseerlos, puede obtener ganancias de la venta de sus bienes / servicios.

El ejemplo más simple para considerar una opción de ganancias sería un libro escrito. El autor del libro venderá ejemplares de libros por su cuenta o mediante un acuerdo con una editorial. El titular de los derechos recibirá un beneficio por cada libro vendido. Si tiene demanda, genera ganancias. Si tiene demanda durante mucho tiempo, genera ganancias durante mucho tiempo.

Esto no solo se aplica a los libros. Cada vez más, recurren a la creación de varios programas en PC o dispositivos móviles. Un proyecto terminado puede generar ingresos pasivos hasta que otro, más barato o más útil, salga a la venta.

En consecuencia, para crear dicha fuente de ingresos, una persona necesita:

• inventar/crear algo único y demandado por la sociedad;
• confirmar sus derechos sobre la invención;
• realizar el producto de su actividad.

Desventajas: se necesita mucho trabajo para crear obras/equipos/tecnologías únicas; la propiedad puede no ser reclamada y no generará ganancias tangibles.

Construyendo su propia red comercial

Dicha red puede proporcionar a su propietario un ingreso pasivo constante. Todas las acciones serán realizadas por miembros de la red, y su creador recibirá ganancias cada vez mayores. Para ello necesitas lo siguiente:

• cree sus propios productos únicos (los servicios se brindan con menos frecuencia);
• formalizar la empresa para la producción y venta o cooperar con el fabricante;
• interesar a aquellos que deseen convertirse en miembros de la red;
• venderlos a otros miembros de la red;
• formar el precio de los bienes de tal manera que parte de la ganancia vaya al propietario de la red y parte al vendedor de los bienes.

Cualquiera que quiera ganar dinero en una red de este tipo debería vender estos productos. Cuanto más vende, más gana. llave maestra al éxito: estos son productos de alta calidad y buscados a precios competitivos. Puede ser cualquier cosa, desde cosméticos hasta alimentos, productos médicos o servicios únicos.

La principal diferencia con la mayoría de las empresas de mercadeo en red debería ser la siguiente:

• proporcionar garantías a todos los participantes de la red;
• use solo productos seguros;
• disponibilidad de contactos para la comunicación con la gerencia y toda la información completa sobre las actividades de la organización.

Estos factores aumentarán las ventas y el compromiso de los empleados.

¡Me complace dar la bienvenida a los lectores de nuestro portal! Oleg Zolotarev está contigo. Hoy hablaremos de la ahora popular frase “ingresos pasivos”. Muchos sueñan con eso, porque mola mucho, ya ves, no hacer nada y que te paguen por ello. Pero, ¿es realmente así? Qué es el ingreso pasivo, qué actividades se le pueden atribuir, así como qué costos de tiempo, materiales y físicos hay detrás, lo analizaremos en el artículo de hoy.

Renta pasiva: ¡un concepto general!

Cada uno de nosotros comprende aproximadamente el significado de la categoría de "ingresos pasivos", porque la clave se encuentra en la frase misma. Pasividad significa inacción. Esto quiere decir que el ingreso recibido de esta forma no implica un proceso laboral activo por parte de una persona. De este modo:

Los ingresos pasivos son la percepción de una remuneración con cierta frecuencia sin necesidad de trabajo diario.

Es seguro decir que construir una base confiable que proporcione a su propietario un buen ingreso pasivo es el nivel más alto de independencia financiera. Esta es la barra por la que todos deben luchar, porque es entonces cuando una persona podrá sentir la libertad completa, disfrutar de la vida, tener suficiente tiempo y dinero para implementar sus planes y traducir sus deseos en realidad.

Desafortunadamente, no todos los tipos de ingresos pasivos pueden brindar tal libertad. La mayoría de las veces, las fuentes disponibles, como los depósitos bancarios o los alquileres de bienes raíces, brindan al propietario una adición constante a su ingreso básico. Sin embargo, no hay necesidad de hablar de vivir lujosamente únicamente con estos recibos de efectivo.

Por supuesto, aquí también hay excepciones. Entre mis conocidos hay personas que alguna vez adquirieron una docena de apartamentos en Moscú y ahora los alquilan de manera segura y reciben sus considerables ingresos pasivos. Sin embargo, no hay muchas personas así. Lo mismo se aplica a la situación con los depósitos bancarios. Dado el bajo porcentaje de rentabilidad (alrededor del 10% anual), ¿cuánto dinero se debe poseer para vivir cómodamente solo de los intereses? En este caso, es más conveniente invertir dinero gratis en proyectos más rentables. Ya he descrito alternativas asequibles en el artículo ¿Dónde invertir dinero en 2016 para no perder? Consejos de expertos y recomendaciones personales!

Además de estas fuentes de ingresos pasivos, también puedes destacar:

valores, patentes de ciertas invenciones, productos de software u objetos creativos, administración fiduciaria de activos propios en negocios o mercados financieros, ingresos pasivos en Internet en forma de su propio portal, programas de afiliados.

¡Los ingresos pasivos requieren una inversión inicial! ¿Dónde conseguirlos?

Cualquiera que sea la fuente de ingresos pasivos, hay una característica común para cada uno de ellos: es la presencia de capital inicial. Es imposible lograr una independencia financiera completa sin inversiones iniciales. Para recibir intereses sobre el depósito, debe tener este mismo depósito. Para comprar un valor, necesita dinero. Para construir su negocio y luego simplemente controlar sus actividades, necesita mucho dinero. Para escribir un libro, hacer una película o idear un invento, y posteriormente adquirir los derechos de autor, también se necesitan recursos financieros.

Sin embargo, ¿qué debe hacer una persona que no tiene la capa financiera necesaria para olvidarse de su sueño de tener un ingreso pasivo? ¡Por supuesto que no! Ahora solo puede mirar la captura de pantalla de mi pantalla y ver la cantidad de dinero indicada en la esquina:

Puedo disponer libremente de este dinero: puedo gastarlo, o puedo convertirlo en una fuente de ingresos pasivos. Sin embargo, amigos, tal figura no apareció en lugar vacío. Este es el resultado de mi largo trabajo en los mercados financieros con la ayuda de metodo moderno inversión - opciones binarias. En este momento sugiero ver un video corto sobre ellos:

He estado negociando opciones binarias durante varios años. Esta forma de ingresos pasó gradualmente de ser un pasatiempo interesante a la principal fuente de ingresos. Los escépticos ahora piden calmar su negatividad. Nuestro portal existe solo porque otras personas lo necesitan. Nadie está obligando a nadie a comenzar de inmediato a operar con opciones binarias. Simplemente muestra una alternativa que, con el enfoque correcto, ayudará a una persona con un monto inicial mínimo y un gran deseo de ganar dinero decente, que luego puede servir como una plataforma de ingresos pasivos.

En realidad, mi interés por esta fuente de ingresos apareció cuando conocí el portal Pamm-Trade. Mientras aprendía a comerciar, por así decirlo, mejoraba profesionalmente, el portal mismo cambiaba conmigo. Ahora solo se ha recopilado una gran cantidad de información aquí sobre el comercio con opciones binarias y Forex. Empecé con estrategias comerciales bastante simples y un depósito de $250.

¿Qué me ha ayudado a tener éxito y multiplicar mi inversión? En primer lugar, soy por naturaleza una persona a la que le gusta llevar todo hasta el final. No me detengo por pequeños fracasos. Al contrario, me animan a seguir adelante aún más. En segundo lugar, antes de empezar nada, estudio a fondo la información. Estoy absolutamente seguro de que el conocimiento es el arma que, tarde o temprano, te permitirá hacer el ansiado tiro entre los diez primeros. Así fue conmigo. Y en muchos sentidos, el mérito del portal Pamm-Trade y su fundador, Viktor Samoilov, está aquí.

Recibí la mayor parte de la formación teórica en este portal. Ahora es mucho más fácil para los principiantes. Cada día hay más y más manuales detallados, en el que se describe cada paso de un comerciante novato. El trabajo más detallado en Internet, después de leerlo, sabrá todo sobre las opciones binarias; esto es, por supuesto,

Una fuente igualmente informativa, pero más compacta, que describe clara y consistentemente los pasos en el comercio, es un artículo. En realidad, es de ella que le aconsejaría que se familiarice con el funcionamiento de esta moderna herramienta de inversión. Y para comprender todos los matices y sutilezas, consulte la primera fuente indicada. Definitivamente encontrará respuestas a todas sus preguntas allí.

Puede alquilar una vivienda en cualquier condición: con reparación, sin reparación, por mucho tiempo o por un día; las diferencias serán solo en la cantidad de ingresos pasivos futuros. Pero el hecho de que siempre haya demanda de vivienda en alquiler es del 100%. Ahora ni siquiera tienes que preocuparte por buscar inquilinos. Las agencias y los agentes inmobiliarios privados han inundado tanto el mercado que con mucho gusto y de forma totalmente gratuita se encargarán de la búsqueda de huéspedes para usted. En la mayoría de los casos, el inquilino paga la comisión por los servicios.

Ciertamente que mejor apartamento- Cuanto mayor sea el ingreso pasivo que puede recibir. La ubicación y la proximidad a los intercambiadores de transporte también juegan un papel. Los precios de alquiler de un apartamento en el centro de la ciudad y en la periferia con condiciones idénticas pueden diferir entre 1,5 y 2 veces. Alquilar una casa en una ciudad turística generalmente puede ser la única y suficiente fuente de ingresos.

En cuanto a si alquilar una vivienda por mucho tiempo o por días, aquí hay que tener en cuenta un matiz: ¿cuánto tiempo libre tienes para dedicarte al alquiler diario? Naturalmente, las ganancias con este tipo de alquiler serán mucho mayores, pero los riesgos y el costo del tiempo personal también. Y ni siquiera estamos hablando del hecho de que el propietario se dedicó de forma independiente a la búsqueda de clientes, su alojamiento y otras cuestiones organizativas. Será necesario invertir más dinero y tiempo en la vivienda diaria: cambiar algo, reparar algo, tal vez incluso escuchar las quejas de los vecinos. Habrá muchas preguntas y surgirán a menudo, porque la audiencia para un arrendamiento de este tipo puede ser de lo más diversa, el 50% de los inquilinos serán, por decirlo suavemente, personas deshonrosas.

En cuanto a la renta a largo plazo, aquí se proporciona un ingreso pasivo en forma pura. Recuerdo cuando también alquilé un apartamento, la comunicación con el dueño era mínima. Durante 5 años de residencia, lo vi solo un par de veces, transferí el pago mensual a una tarjeta bancaria, si algo se estropeaba, lo reparaba yo mismo y lo incluía en el costo del alquiler futuro. Si intenta encontrar inquilinos decentes durante mucho tiempo, con quienes posteriormente no habrá problemas con el pago o daños a la propiedad, durante muchos años será un buen complemento del ingreso principal con su participación mínima. Y si hay varios objetos inmobiliarios de este tipo, entonces, por supuesto, puede vivir en paz solo con este ingreso pasivo.

Opción #2: ¡Ingresos comerciales pasivos!

Este tipo de ingresos pasivos también es posible, pero el principal problema al que te tendrás que enfrentar es la selección del personal directivo. Después de todo, el trabajo de su negocio y, por lo tanto, el tamaño de sus dividendos dependerá de ello.

Ahora no se hablará de construir su negocio desde cero y dárselo a la administración de confianza. Si alguien no sabe cuál es la esencia de este término, se describe en detalle en el artículo. Estoy 100% seguro y he visto repetidamente cómo los propietarios tratan el negocio que construyeron con sus propias manos. Esta actitud no se puede llamar de otra manera que a su creación. ¿Qué padre le daría su hijo a otra familia? Por lo tanto, los empresarios que comenzaron de cero e invirtieron mucho tiempo y esfuerzo en una empresa que está operando con éxito en el mercado nunca la entregarán voluntariamente en manos de otro propietario. solo forzado situaciones de la vida puede animarse a hacerlo.

Otra cosa es si decides comprar ya negocio listo y sin ganas ni tiempo para hacerlo. En este caso, usted, como propietario, recibirá sus ingresos pasivos en forma de dividendos y ocasionalmente controlará el estado de las cosas. Sin embargo, aquí debe tener en cuenta: si no conoce bien los detalles de la actividad, no será difícil que la administración actual lo engañe. Incluso si la persona plantada disfruta de una gran confianza, es un pariente o un amigo, tarde o temprano puede sucumbir a los vicios humanos comunes: la codicia y la sed de poder. En tal delegación de poderes gerenciales, existe un gran riesgo de ser engañado y robado. Tendrás que aguantar esto, o dedicar más tiempo al control, o tomar las riendas del poder en tus propias manos. La última opción, por supuesto, no tiene nada que ver con el concepto de "ingresos pasivos".

Opción número 3: ¡Copyright e ingresos pasivos!

Escribir un éxito de ventas, crear una canción de éxito, idear un invento útil puede ser una fuente de ingresos pasivos. Sin embargo, ¿cuántas personas son capaces de esto? Pero el hecho permanece: tal método existe, lo que significa que tuve que mencionarlo en mi lista.

Como dicen, y el palo dispara una vez al año. Joanne Rowling, una escritora de fama mundial gracias a su novela de fantasía Harry Potter, que trabajó como secretaria traductora y vivió con una asignación durante algún tiempo, tampoco podía imaginar que cinco años después del lanzamiento de su libro se convertiría en una multimillonario.

De hecho, hay muchos ejemplos de este tipo. ¿Sabías que Margaret Mitchell, la autora de la literatura mundial más vendida Lo que el viento se llevó, escribió solo esta novela en su vida, que más tarde le reportó grandes honorarios a ella y a su familia? El libro se vendió en millones de copias, y la primera versión cinematográfica de la obra agregó otros 50 mil dólares a la alcancía de Mitchell. Tras la muerte de la propia escritora, los derechos de autor de la obra se repartieron entre sus sobrinos.

Ciertamente se necesita mucho talento para crear algo como esto. Rara vez sucede que un trabajo sea la única fuente de ingresos para muchas generaciones. La mayoría de las veces, la autoría implica un trabajo de seguimiento continuo. Escribieron un libro, lo publicaron y luego es necesario publicitarlo. Cuando el interés del público se desvanece, es necesario proponer algo nuevo. Solo en este caso, los ingresos se mantendrán en el nivel adecuado. No todos los grupos musicales alcanzan el nivel de los Beatles y no todas las obras literarias se convierten en éxitos de ventas.

En cuanto a la legislación en Rusia relativa a los derechos de autor, es válida durante la vida del propio autor y los próximos 50 años después de su muerte.

Opción #4: ¡Ingresos Pasivos de Software!

De hecho, esta es la misma autoría, solo que en el campo de las tecnologías de la información y la programación. Si tiene alguna idea innovadora en esta área, se le proporcionarán ingresos pasivos por un tiempo. Es poco probable que te conviertas en el próximo Bill Gates, aunque... Por ejemplo, sabes programar para iOS y has creado alguna aplicación necesaria para el iPhone que hoy en día es tan popular o tienes juego interesante para la red social Vkontakte. Quién sabe, tal vez su desarrollo se convierta en otro éxito. ¿Cómo pudieron los desarrolladores de Twitter imaginar que esta sencilla solución de software recibiría tanta popularidad?

O otra opción sin autoría: compre un servidor y proporcione servicios de alojamiento pagados. Pero luego debe encargarse del soporte técnico. Si desea hacerlo usted mismo, no funcionará tumbarse en el sofá, tendrá que responder a numerosas llamadas de los usuarios.

Puedes intentar convertirte en un proveedor de Internet. Sin embargo, solo parece que vale la pena comprar el equipo necesario una vez, conectarlo y, posteriormente, recibir ingresos pasivos durante muchos años. De hecho, las dificultades no radican tanto en la compra de equipos costosos (tomará alrededor de 3 millones de rublos), sino en numerosos cuestiones de organización, por ejemplo, registro de una entidad legal, obtención de licencias, aprobación de exámenes. Todo esto también tiene un costo adicional. Posteriormente se necesita el mismo soporte técnico, operarios para la instalación y conexión, personal de control, etc. En general, tumbarse en una tumbona junto al mar con un mojito es poco probable que tenga éxito.

Opción #5: ¡Ingresos de blogs pasivos!

Los blogs temáticos ahora se han vuelto muy populares. Los temas más populares entre los lectores son finanzas, negocios, salud, deportes y más. El objetivo de un blog es proporcionar información útil e interesante a los visitantes y, a cambio, recibir ingresos de publicidad contextual o programas de afiliados. Por supuesto, hay muchas trampas en esta área. El desarrollo de sitios web es lo más Tarea simple de todo el camino. Además, deberá llenarse constantemente con contenido único y de alta calidad. Por supuesto, puede hacerlo usted mismo, pero esta lección llevará mucho tiempo. Es más fácil utilizar los servicios de redactores profesionales.

La ventaja de la promoción de artículos sobre la publicidad pagada en los motores de búsqueda es que el artículo no desaparecerá sin dejar rastro. Usted paga por él, lo publica en su blog y será su activo a largo plazo, lo que posteriormente generará mucho tráfico. Además, deberá participar activamente en la promoción. Nadie quiere un blog que cuelgue en la centésima posición en los buscadores. Además del contenido optimizado para SEO, deberá comprar enlaces, publicar artículos en recursos de terceros, trabajar en redes sociales, etc. Es decir, el trabajo será difícil y laborioso. Especialmente si el portal se creó desde cero, en la primera mitad del año no vale la pena soñar con las posiciones TOP.

Sin embargo, tan pronto como consigas mover un coche enorme, comenzará a moverse por inercia, pero solo necesitarás empujarlo ligeramente. Cuando su blog tiene una cantidad suficiente de visitantes (preferiblemente al menos 1000 por día), puede conectar publicidad contextual y ganar con cada clic. Posteriormente, no estará tan activo en el sitio como al principio. Pero no me atrevería a llamar a esos ingresos absolutamente pasivos. Deberá mantener constantemente la asistencia: escribir nuevos artículos, mejorar la usabilidad y atraer la atención de los visitantes. Sin todo esto, su portal pronto se perderá en las filas de los competidores más activos.

Opción número 6: ganancias pasivas con la ayuda de fondos mutuos.

Fondo mutuo de inversión (UIF) es un conjunto de fondos de inversionistas individuales (accionistas), que son administrados por administradores de cartera profesionales, invirtiéndolos en valores (principalmente acciones y bonos), metales preciosos, inmuebles y otros activos.

En pocas palabras, confía su dinero a la empresa de gestión para que funcionen de manera efectiva. No todo el mundo tiene el conocimiento del funcionamiento de los mercados financieros ni el tiempo para adquirirlo. Sin embargo, hay personas que tienen ese conocimiento y se convierten en los organizadores de dichos fondos, recaudan dinero de un grupo de personas, lo invierten en varios activos y, en última instancia, ganan dinero con él. Usted, como miembro del fondo, también recibe su parte de las ganancias.

En Rusia, las actividades de los fondos mutuos están estrictamente reguladas por la ley, que es una ventaja significativa para inversores

En la práctica mundial, dichos fondos aparecieron hace mucho tiempo, allá por los años 70 del siglo XX. Sin embargo, en Rusia, por primera vez, los fondos mutuos se formaron en 1996, pero en ese momento no ganaron mucha popularidad. Desde 2003, los rusos han estado confiando activamente su dinero a estos fondos.

La renta del accionista es la diferencia entre el valor inicial de la inversión y el importe que recibirá tras la venta de la totalidad o parte de la acción. No debemos olvidar que el fondo está gestionado por profesionales - gestores de cartera, que, a través de la diversificación de activos, minimizan los riesgos de pérdidas.

A menudo se piensa que los accionistas también reciben dividendos, pero no es así.

Los fondos mutuos no tienen intereses, dividendos u otros pagos. Cada participante recibe su ingreso solo al vender su parte (participación).

Rentas pasivas de fondos mutuos: ventajas.

Qué le dan los fondos mutuos al inversionista:
1. La oportunidad de ingresar al mercado de inversión incluso con una pequeña cantidad de dinero debido a que el fondo acumula un gran capital de aportes privados.
2. No participe en la administración del dinero por su cuenta, confíelo a administradores profesionales que entiendan no solo qué activos deben o no deben incluirse en la cartera, sino que también pueden responder rápidamente a los cambios en las condiciones del mercado y cambiar los activos de la cartera a tiempo. .
3. Un pequeño riesgo de pérdidas financieras debido a la diversificación de activos y la respuesta oportuna a la situación del mercado por parte de los inversores.
4. Posibilidad en cualquier momento de comprar acciones adicionales, venderlas, transmitirlas por herencia o convertirlas en garantía.
5. Mayor rendimiento en comparación con los depósitos bancarios (puede llegar hasta el 100% anual y más).
6. Menores costos de comisión para una empresa de corretaje en comparación con si una persona actuara de forma independiente como inversor.
7. Confianza en que el fondo no desaparecerá como muchos proyectos de inversión. El estado regula las actividades de los fondos mutuos a nivel legislativo. Para evitar el abuso de los fondos de los depositantes, el dinero se separa de la sociedad gestora. Se almacenan en un depósito especial, que también realiza funciones de control. No puede simplemente sacar dinero de su cuenta. El depositario puede bloquear el dinero en cualquier momento si sospecha alguna actividad fraudulenta. Además, también existen organismos reguladores supremos: el Servicio Federal de Mercados Financieros y el Servicio de Impuestos del Estado.

¡Desventajas de invertir en fondos mutuos!

Por supuesto, hay algunas desventajas de los fondos mutuos:
1. Riesgo de pérdida de los fondos invertidos. Si el rendimiento de la cartera cae, el accionista no tiene garantizado un rendimiento ni siquiera del monto invertido inicialmente, por no hablar de la ganancia.
2. Rendimiento desconocido de la inversión. Si con un depósito bancario sabe exactamente cuánto dinero recibirá al final del plazo, entonces en este caso el fondo mutuo no tiene derecho a anunciar una posible rentabilidad.
3. Los ingresos por la venta de una acción están sujetos al impuesto sobre la renta a una tasa del 13 % para los residentes de la Federación Rusa y del 30 % para los no residentes.

Opción número 7: Ingreso pasivo clásico - ¡depósito bancario!

Un depósito bancario es la colocación de fondos temporalmente libres de un depositante en una cuenta de ahorros en un banco para ahorrar y aumentar los fondos a la vista o por un período determinado especificado en el acuerdo.

Si las inversiones en fondos mutuos u opciones binarias son métodos más innovadores de administración de dinero, entonces un depósito bancario es la forma más famosa y común de recibir ingresos pasivos. Todo el mundo lo sabe, y la mayoría de la gente utiliza este método en particular, a pesar de su baja rentabilidad, que a veces solo puede cubrir el nivel de inflación existente.

Un depósito bancario en dinero o metales preciosos no puede llamarse un método de inversión efectivo, es más bien un método de ahorro de dinero. Los ingresos pasivos de tales inversiones serán insignificantes.

Opción número 8: ¡Gestión de confianza en los mercados financieros!

Puede confiar su dinero en la gestión de profesionales no solo con la ayuda de fondos mutuos, sino también de comerciantes en las bolsas de valores. Además, puede ser tanto un mercado extrabursátil como transacciones bastante reales, por ejemplo, en el mercado de valores estadounidense o en la Bolsa de Moscú. El hecho es que si en el caso de los fondos mutuos no corre el riesgo de ser engañado, ya que sus actividades están reguladas a nivel estatal, en todos los demás casos nadie le dará ninguna garantía.

Ahora, cualquier corredor de opciones binarias o corredor de Forex le ofrecerá un servicio de administración de confianza, pero su dinero no tardará ni un mes en volar por la tubería. Esto es natural, porque al corredor no le interesa su propia ruina. Sin embargo, en el caso del comercio real, por ejemplo, acciones o índices, la administración de fideicomisos bien puede convertirse en una cooperación mutuamente beneficiosa entre un inversionista y un comerciante, porque a menudo dividen las ganancias y las pérdidas a la mitad, respectivamente, todos están interesados ​​en hacer una ganancia.

Pero la dificultad de ingresar a la misma Bolsa de Valores de Nueva York es que aquí no estará limitado a la cantidad inicial de $ 200-300. Para que un comerciante pueda trabajar de manera efectiva con activos negociados en bolsa, se requiere un mínimo de $ 25,000. Y, por supuesto, nadie puede garantizarle un ingreso pasivo estable, porque la especulación en los mercados financieros es, ante todo, de alto riesgo. Incluso los superprofesionales no pueden reducirlos todos a cero.

Opción número 9: ¡Participación en programas de afiliados e ingresos pasivos de ello!

El programa de afiliados implica su participación en aumentar las conversiones (vender servicios o productos, registrarse, hacer clic, completar un cuestionario u otra acción), por lo que recibirá una recompensa adecuada en forma de porcentaje.

Los programas de afiliados son similares al mercadeo en red, pero si el negocio de MLM involucra su actividad constante, entonces en el caso de un programa de afiliados puede que no lo sea.

Daré un ejemplo simple: una vez trabajé a tiempo parcial en un intercambio de redacción y me convertí en miembro de un programa de afiliados. Tenía mi propio enlace de referencia, según el cual el sistema determinaba todas mis personas atraídas: no importaba si era un autor o un cliente. Cuando se recargó su cuenta, una cierta cantidad de dinero llegó a mi cuenta, un porcentaje de la reposición del cliente. Al mismo tiempo, yo mismo había dejado de trabajar en la bolsa de valores hacía mucho tiempo y el dinero seguía goteando.

Estos programas ahora son omnipresentes en Internet. Los hay de uno y varios niveles. Naturalmente, la segunda opción es más interesante, porque obtienes ingresos pasivos de toda una cadena de personas atraídas.

Se cree que la mayor remuneración de los socios (hasta el 25%) se ofrece para varios productos de información: cursos, capacitación en línea, clases magistrales, etc. En un programa de afiliados de alojamiento puede obtener del 10 al 20%.

Es muy bueno si tiene su propio sitio web, luego gane en programa de afiliación más fácil. Sin embargo, incluso sin él, puede distribuir enlaces de afiliados de muchas maneras, por ejemplo, a través de redes sociales, foros, listas de correo.

Conclusiones.

Amigos, hoy hemos analizado varias formas de obtener ingresos pasivos en nuestro tiempo. ¿Qué conclusión se puede sacar de todo lo dicho? En el sentido clásico, rara vez está presente en alguna parte. Casi en todas partes se le pedirá que participe y alguna actividad. Por supuesto, los ingresos pasivos no son un mito. Pero para poder, sin hacer nada, recibir centavos no miserables en forma de intereses sobre un depósito de ahorro, sino ingresos decentes, debe esforzarse mucho. Es necesario tener un buen capital inicial, o un negocio operativo rentable, o un recurso de Internet avanzado.

Después de haber estado operando con opciones binarias durante varios años, logré generar una buena cantidad de capital, pero en un futuro cercano no planeo generar ingresos pasivos, estoy acostumbrado a actuar constantemente e invertir activamente, y lo más importante, obteniendo un gran entusiasmo de esta actividad! Después de todo, como sabes, el movimiento es vida. ¡Y en mi profunda convicción, sólo su ritmo dinámico es el único verdadero de todos los existentes!

¡Hola queridos lectores! Con ustedes nuevamente y hoy analizaremos el tema principal para todos los que han decidido firmemente romper la trampa de la dependencia financiera del empleador y finalmente comenzar a crear su propia pequeña fábrica para la producción de dinero. Entonces, el tema de este artículo es el ingreso pasivo. Por cierto, si todavía está desconcertado sobre cómo obtener un ingreso activo para empezar, le recomiendo leer el artículo:.
Probablemente hayas escuchado esta cita de Rothschild:

¡Quien es dueño de la información, es dueño del mundo!

Con respecto a nuestro tema, se puede parafrasear:

¡Quienquiera que posea la información sobre cómo generar ingresos pasivos posee el dinero!

Y he aquí una situación algo paradójica. Hay información más que suficiente sobre esto en la red, pero ¿de qué calidad es?
Me sorprendió descubrir por mí mismo que el ingreso pasivo más simple sin inversiones son los beneficios sociales y, en particular, una pensión. Imagínese, estamos desconcertados aquí con usted sobre cómo crear una fuente de ganancias constantes, pero resulta que todo es tan fácil: ¡solo envejecer es suficiente! Pero este no es el único concepto erróneo que se puede formar en la cabeza de un lector desprevenido.

Por lo tanto, en mi material, no solo enumeraré las formas más comunes de generar ingresos, sino que también daré números reales y hechos sobre si es posible ganar dinero con ellos y cuánto. En el camino, deberá exponer un par de mitos sobre los métodos más populares: descubrirá por qué los depósitos bancarios y los bienes raíces no solo no ganan, sino que también pierden dinero. ¿Sorprendido? Además será más interesante.

Entonces, pasemos a la parte práctica de nuestra obra. El primero, el ingreso pasivo más popular y simple es abrir un depósito bancario.
Hay más de 650 instituciones de crédito que operan en Rusia, y casi todas atraen depósitos de la población. En general, el rango de depósitos que tienen es aproximadamente el mismo. Puede abrir depósitos en rublos, euros, dólares, libras esterlinas, con menos frecuencia en francos suizos e incluso yuanes. Hay depósitos con posibilidad de reposición y con una transferencia mensual de intereses a una cuenta corriente separada. Es decir, en principio, puedes poner dinero en el banco y vivir de los intereses, aunque no te aconsejo que hagas esto y te explicaré por qué más adelante.
Las tasas promedio de los grandes bancos son 7-8% anual. Los jugadores con un rango más bajo tienen una rentabilidad ligeramente mayor: 9-10%. Pero la tasa real siempre depende del tamaño del depósito y del plazo. Es decir, cuanto mayor sea el monto y mayor sea el plazo, mayor será la tasa.
La rentabilidad, francamente hablando, es modesta. Al menos en mi opinión. Yo creo que sí: para qué dar dinero al banco al 8% anual, si puedes aprender a trabajar con opciones binarias y alcanzar un rendimiento del 80-100% mensual. En términos generales, describí esta forma de ganar en el artículo:. Aquí hay un ejemplo de una transacción exitosa:

¡Beneficios de un depósito bancario!

Incluso un niño puede recibir tales ingresos pasivos en Rusia. Por supuesto, un niño no podrá abrir un depósito personalmente, pero el procedimiento en sí es extremadamente simple y no requiere ningún conocimiento especial, por lo que los depósitos son adecuados para todos. Esto explica su popularidad entre la población general.
Nada que hacer. Simplemente viene al banco una vez, concluye un acuerdo, entrega el dinero al cajero y, después de un par de años, lo recupera junto con los intereses.
Fiabilidad. En primer lugar, sus ingresos pasivos están garantizados y recibirá una ganancia estrictamente definida especificada en el contrato. En segundo lugar, se cree que es casi imposible perder dinero en un depósito, es decir, los riesgos son muy bajos. Esto es cierto y algo engañoso. A continuación, explicaré a qué problemas puede enfrentarse el ahorrador en los próximos años.

¿Cuánto puedes ganar?

La respuesta es no en absoluto. ¿Sorprendido? Sí, casi todos los materiales que analizan ejemplos de ingresos pasivos te cuentan lo fácil que es recibir un ingreso de 100.000 rublos al año a través de depósitos bancarios con 1.000.000 de rublos. Pero esta es una visión superficial de la situación.
Para comprender por qué el depósito no puede generar ingresos significativos, debe comprender algunos términos:
Dinero. Es una medida del valor de las mercancías y un medio de pago.
El poder adquisitivo del dinero es la cantidad de bienes y servicios que puedes comprar con una determinada cantidad de dinero.
Inflación. Este término se refiere al aumento general de los precios de los bienes y servicios.
Devaluación. Este es el nombre de la depreciación de la moneda, en nuestro caso, el rublo.
Por sí mismos, el dinero, es decir, los billetes de banco, no tienen ningún valor para usted y para mí. Solo importan en la medida en que podamos comprar algo con ellos. ¿Bien?
Ahora mira. En 2015, según Rosstat, la tasa de inflación oficial fue del 12,9%. Dado que esos otros narradores trabajan en Rosstat, hacemos un ajuste a la realidad y obtenemos la inflación de base real en un mínimo de 20-25%. A este ritmo, el poder adquisitivo de su dinero está disminuyendo. Es decir, hace un año podías comprar el 100% de algunos bienes y servicios por la cantidad que tienes, y hoy puedes comprar un 20% menos.

Prueba de atención plena: ¿cuál es la tasa de depósito promedio? Por cierto, lo mencioné más arriba. En los bancos más grandes del país, es solo del 7-8% anual. Entonces, si abrió un depósito a principios de 2015 por un monto de 1,000,000 de rublos, al final del año le habrían pagado 1,080,000 de rublos. Y el poder adquisitivo del dinero durante el mismo período disminuyó solo según datos oficiales en un 12,9%. Por lo tanto, el poder adquisitivo de su millón se redujo en 129 000 rublos y el interés del banco ascendió a solo 80 000 rublos. Pérdida neta - 49,000 rublos.
Sí, nominalmente la cantidad ha aumentado en 80 000 rublos, pero a finales de 2015 puede comprar tantos bienes y servicios con este dinero como habría comprado a principios del mismo año por 951 000 rublos. Entonces, ¿de qué sirve el hecho de que haya más billetes (papel cortado con marcas de agua) si puedes comprar menos en ellos?
Por supuesto, tales cálculos son algo arbitrarios, pero no me esfuerzo por la precisión matemática y económica. Solo quiero mostrarles que si la tasa de depósito anual no cubre la inflación, dicho depósito no genera ningún ingreso real. Además, en realidad pierdes dinero. Además, si abre un depósito de inmediato durante cinco años y retira intereses todos los meses, el poder adquisitivo de la cantidad inicial se reducirá significativamente y los ingresos pasivos mensuales pasarán de ser modestos a ser relativamente escasos. precios reales para los bienes.
Otro problema es la devaluación. Depreciación en nuestro caso del rublo frente a la canasta de dos monedas, es decir, frente al dólar estadounidense y el euro. Para el período 2014 - principios de 2015. El rublo se depreció frente al dólar aproximadamente a la mitad. Esto quiere decir que si antes con tu millón podías comprar mercancías 100% importadas, ahora su número ha disminuido cerca de un 50% en tan solo dos años. Y la tasa de depósito sigue siendo del 8% anual.
Si las cifras dadas por mí le parecen inverosímiles a alguien, mire la dinámica de los precios de los productos electrónicos importados. Durante más de dos años desde 2014, todo ha subido de precio casi el doble, y en algunos lugares incluso más.

¿Por qué y cómo abrir depósitos para no perder dinero?

A pesar de todo lo anterior, los depósitos aún se pueden utilizar. En primer lugar, este instrumento es adecuado para la colocación temporal de dinero gratis. Por ejemplo, está ahorrando dinero para iniciar un negocio. Si ahorra dinero debajo de la almohada, se depreciarán más rápido que en un depósito, ya que la tasa de depósito compensa al menos parcialmente la inflación. En segundo lugar, debe tener algo de dinero a mano en caso de gastos inesperados. Por ejemplo, le ofrecerán comprar una pequeña participación en una nueva empresa prometedora y todo su dinero ya se ha invertido en otros activos. ¿Qué hacer? Aquí es donde su depósito es útil. Además, los depósitos en moneda extranjera, a diferencia de los depósitos en rublos, aún pueden generar ingresos pasivos.
Y ahora consejos prácticos sobre cómo elegir las condiciones para depositar fondos en un banco.

Consejo número 1. Solo bancos de importancia sistémica. Estas son las instituciones de crédito más grandes del país. Sus tasas de depósito son más bajas que las de los bancos pequeños, pero el Banco Central definitivamente no les quitará la licencia. Además, si tal institución comienza a "caer", seguramente será apoyada a expensas de algún Fondo Nacional de Riqueza u otra caja de dinero estatal. No revelaré los nombres específicos de los bancos; no me dedico a la publicidad. Pero usted mismo puede ver las calificaciones de las organizaciones de crédito.

Consejo número 2. Elección de la moneda de depósito. El rublo es extremadamente inestable y caerá constantemente en los próximos años. Nos guste o no, esto es un hecho. ¿Cuál es la conclusión? Es necesario abrir un depósito en dólares o euros. De hecho, esto aumenta considerablemente la rentabilidad del depósito en términos de rublo, le permite cubrir completamente la inflación e incluso obtener una pequeña ganancia a un nivel de aproximadamente 3-3.5% anual.
Pero esto tampoco es lo ideal. ¿Por qué? Existe el riesgo de que las autoridades decidan convertir por la fuerza todos los depósitos en moneda extranjera en depósitos en rublos a una tasa fija. Entiendes que este curso no estará a tu favor. Solo hay una salida: un depósito en varias monedas. De acuerdo con los términos de apertura de dicho depósito, si huele frito, puede convertir la moneda con un clic directamente en el banco de Internet. Preste atención al tamaño de la tarifa de conversión.

Consejo número 3. Opción de cierre anticipado del depósito. Todos los depósitos son depósitos a plazo. Cuanto más largo sea el plazo, mayor será el rendimiento. Por tanto, es mucho más rentable abrir un depósito a 5 años que a 6 meses. Pero también hay un inconveniente aquí. Si necesita dinero con urgencia, si retira antes de tiempo, todos los intereses acumulados se consumirán. Por lo tanto, debe elegir un depósito con cierre anticipado preferencial. Algunos depósitos prevén la fijación de ingresos después de un cierto período. Por ejemplo, una vez al año se fijan los intereses acumulados y si el depósito se cierra antes de lo previsto, no se agotan.
Otra razón por la que es mejor elegir depósitos con esta opción es la posibilidad de privatizar parte de los fondos. Algo similar sucedió en 2013 en Chipre. Allí, los depositantes fueron obligados a convertirse en accionistas de los bancos y les confiscaron del 6,75% al ​​9,9% del monto de los depósitos. Entonces, los depositantes rusos del Laiki Bank perdieron alrededor de $ 10 mil millones.La posibilidad de aplicar tales medidas ya se está discutiendo en Rusia. Por lo tanto, si existe el riesgo de que el sistema bancario ruso colapse, debe retirar dinero con urgencia antes de convertirse en accionista forzoso de un banco en quiebra. Aquí es donde entra en juego la opción de cierre anticipado preferencial del depósito.

Consejo #4 Prueba de la fuente de ingresos. En relación con la intensificación de la lucha contra el lavado de dinero, los bancos tendrán la oportunidad de no entregar su dinero a los depositantes si no pueden explicar el origen de los fondos y probar documentadamente que han pagado todos los impuestos adeudados sobre este monto. Por lo tanto, prepare los documentos con anticipación.

Método número 2. Apartamentos. Oro. Diamantes. ¿Cómo crear ingresos pasivos en propiedades valiosas?

El siguiente ingreso pasivo más popular con inversiones después de un depósito bancario son los bienes raíces. Pero, de hecho, cualquier propiedad que tiende a subir de precio con el tiempo puede actuar como un activo. Esto puede incluir:
Antigüedades.
Objetos de arte.
Piedras y metales preciosos.
Coleccionables desde monedas y sellos hasta discos de vinilo y cómics.
Por supuesto, para crear una cartera de antigüedades o pinturas, debe comprender esto profundamente. Personalmente, no puedo presumir de tal conocimiento. Pero si hay conocedores o al menos aficionados entre mis lectores, entonces puedes intentarlo. El principio fundamental es simple: invierte en algo que, en tu opinión, subirá de precio en unos años. Además, la rentabilidad puede ser simplemente fantástica. Entonces, en 2014, un tal Darren Adams vendió el primer número de Action Comics en eBay por $ 3,2 millones y, por cierto, originalmente costaba 99 centavos, sin embargo, ya estaba en 1938.
No voy a remover temas que no me son familiares, para no confundirte, y te hablaré de ese tipo de propiedades aptas para construir ingresos pasivos, que conozco de primera mano.

¿Cuánto puedes ganar en bienes raíces?

Si hablamos de bienes raíces rusos, entonces la respuesta es la misma que con los depósitos bancarios, en absoluto. Extraer ingresos pasivos en Rusia de los bienes raíces de Moscú y San Petersburgo tenía sentido hace unos años. Pero ahora la situación es fundamentalmente diferente. Para no ser infundado, explicaré en detalle lo que generalmente ganan los compradores y propietarios de bienes raíces.

En transacciones de vivienda, puede recibir ingresos residuales tres veces:
En la etapa de construcción, un apartamento cuesta entre un 15 y un 30 % más barato que cuando la casa se puso en funcionamiento. Es decir, durante 1-2 años, mientras continúa la construcción, puede aumentar sus inversiones en un tercio sin hacer nada. La única pega es la construcción a largo plazo. Por lo tanto, debe elegir solo objetos de grandes desarrolladores y desarrolladores que tengan acceso a capital prestado.
ingresos de alquiler. En realidad, se trata del alquiler de viviendas. Excluyendo los gastos, el rendimiento anual promedio es de aproximadamente 4-6%. Tenga en cuenta que esto es incluso menor que las tasas de interés sobre los depósitos.
Apreciación de objetos. Si en el caso de los depósitos, la inflación "comió" nuestro dinero, entonces aquí juega a nuestro favor: los bienes raíces se vuelven más caros junto con todos los demás bienes en aproximadamente un 10-12% por año. Pero incluso en este caso, no todo es tan simple, como comentaré más adelante.

Entonces, ¿cuánto puedes ganar? Si compra con éxito un apartamento en una casa en construcción en la etapa de excavación, en 1,5-2 años recibirá un aumento del 7-15% anual. Un poco, pero no está mal. Además, cada año el objeto, sujeto al crecimiento del mercado inmobiliario en su conjunto, aumentará de valor hasta un 12% anual. Los ingresos pasivos por el alquiler de un apartamento son alrededor del 5% anual. Así, en 5 años, lo ideal es que puedas recuperar una media del 70% del dinero invertido. Es decir, el rendimiento total se obtiene a un nivel de alrededor del 14% anual.
Esto apenas alcanza para cubrir la inflación. Pero, de hecho, no recibirá tales ingresos. ¿Por qué?

Hay varias razones:
Los nuevos edificios ya no brindan una rentabilidad tan alta durante el período de construcción de una casa, y los riesgos de encontrarse con una construcción a largo plazo aumentan constantemente.
Al alquilar una casa, hay muchos costos secundarios, incluidos los costos de encontrar inquilinos, comprar y actualizar periódicamente los muebles, reparaciones mayores y cosméticas, impuestos y finalmente. Además, no olvide tener en cuenta los períodos de tiempo de inactividad cuando aún no haya inquilinos y las facturas de servicios públicos sigan goteando. Como resultado, la rentabilidad real del alquiler apenas alcanza el 3% anual.
Los mercados inmobiliarios de todo el mundo tienden a las llamadas burbujas. Mientras se formaban estas mismas burbujas, los nuevos edificios de Moscú aumentaban constantemente su precio en un 10-12% por año. Pero en 2015, las vacaciones terminaron: el globo comenzó a desinflarse y a una tasa del 14,5% anual en rublos y hasta el 33,6% en dólares.

Así, en 2015, los propietarios de inmuebles rusos recibieron un rendimiento negativo. Los ingresos por alquiler son de un centavo, y los activos mismos han bajado de precio en un tercio en términos de dólares. Como puede ver, los bienes raíces son incluso menos rentables que abrir un depósito bancario.
¿Significa todo esto que no se puede ganar dinero en bienes raíces en absoluto? No precisamente. Puede crear un buen negocio de ingresos pasivos para viviendas en la UE, EE. UU., Canadá, así como en regiones turísticas populares.
En Europa, el beneficio medio de un rentista es del 3-5% anual de un objeto. Las cifras parecen ser las mismas que en el caso de los apartamentos rusos, pero en euros. Esto significa que la rentabilidad de los bienes raíces europeos cubrirá completamente no solo la inflación oficial, sino también la real del rublo e incluso generará ingresos bastante tangibles. Además, invertir en vivienda te permite proteger tus inversiones de las consecuencias de la devaluación del rublo.

¿Cómo hacer ingresos pasivos en bienes raíces correctamente?

Si decide invertir en una casa algún día, aquí hay algunos consejos:
en los próximos años, comprar vivienda sólo en el exterior;

¿Por qué aconsejo usar el oro como fuente de ingresos pasivos?

El oro no tiene un precio fijo ni una tasa de rendimiento fija. Por lo tanto, en algunos períodos, se puede observar una caída en los precios del metal amarillo. Sin embargo, si tomamos la dinámica a largo plazo, entonces el precio del oro ha estado creciendo constantemente desde 1938, cuando su tasa fue enviada a flotación libre.
Ahora sobre el tamaño del rendimiento. En el período del 01/04/2015 al 01/04/2016, es decir, exactamente en un año, el oro a la tasa del Banco Central de la Federación Rusa aumentó de 2185 rublos a 2691 rublos por 1 gramo. El rendimiento anual fue del 23%. Como puede ver, esta cifra cubre completamente la inflación oficial y da una buena ganancia. Por supuesto, en dólares o euros, los números no son tan impresionantes, pero también puedes obtener un ingreso pasivo decente allí.


Si consideramos la perspectiva a largo plazo, durante 7 años, desde el 01/04/2009 hasta el 01/04/2016, un gramo de oro a la tasa del mismo Banco Central de la Federación Rusa ha subido de precio de 1.001 rublos a 2.691 rublos ¡El aumento de precio acumulado para todo el período es del 169%! Así, la renta pasiva media anual es del 24%. Y tenga en cuenta que esto está teniendo en cuenta las caídas locales en la tasa del oro.
En mi opinión, esta es una de las mejores herramientas para inversiones conservadoras. Comprar oro, así como abrir un depósito bancario, no requiere un conocimiento especial, además, estos instrumentos son incomparables en términos de rentabilidad, y los riesgos de invertir en metales preciosos, me parece, son mucho más bajos que los del banco ruso. depósitos.
El único problema con el oro es que es deseable invertir en él durante mucho tiempo. Es decir, compraban un lingote o monedas y las olvidaban en una caja fuerte o en la celda de un banco durante 5-10 años. De hecho, es una inversión estratégica. Si desea establecer ingresos pasivos en este momento y mensualmente, entonces los metales preciosos no son adecuados para esto. Entonces es mejor probar las opciones binarias: . Además, esta herramienta le permite ganar en oro, incluso solo a través de transacciones especulativas a corto plazo.
De cualquier manera, definitivamente vale la pena usar el oro para diversificar su cartera de activos. Esto reducirá significativamente los riesgos de los activos con mayores rendimientos, pero, en consecuencia, con mayores riesgos.
Pasemos al lado práctico de la pregunta: ¿cómo obtener ingresos pasivos con inversiones en oro? Hay dos opciones: comprar monedas o barras o abrir una cuenta de metal sin asignar.
En el primer caso, directamente en la compra de monedas o lingotes, el precio incluirá el IVA a razón del 18%. Es decir, en un principio puede considerarse una pérdida neta. Sin embargo, como señalé anteriormente, el oro es adecuado principalmente para inversiones a largo plazo. Entonces, si repartimos ese 18% en 10 años, obtenemos un 1,8% anual. Con un rendimiento promedio del 24% anual, estas son pérdidas bastante aceptables. Además, al vender, si sigue todas las reglas, tendrá que pagar el impuesto sobre la renta personal: 13%. Este es otro 1.3% por año. El ingreso pasivo total total después de impuestos al invertir en oro durante 10 años será del 209%. Creo que no está mal, incluso con una inflación anual del 13 %, terminas con una ganancia del 79 %.
Ahora digamos una palabra sobre una cuenta de metal impersonal. Puede abrirlo en la mayoría de los bancos. La cuenta tendrá en cuenta su oro en gramos. En teoría, puede recogerlo en especie en cualquier momento o venderlo a un banco e inmediatamente obtener efectivo. Es cierto que, en realidad, los bancos no están muy dispuestos a emitir oro al cliente y, a menudo, retrasan la ejecución de este requisito legal del titular de la cuenta. Nuevamente surge la cuestión de la confianza en el sistema bancario en general y en una institución de crédito en particular. Por cierto, el programa de seguro de depósito no cubre CHI.
Y se podría decir que comprar oro en especie es definitivamente mejor. De acuerdo, es bueno tener tu propia barra de oro en tus manos. Sin embargo, hay tres "peros" a la vez. En primer lugar, al abrir un CHI, no tiene que pagar IVA. En segundo lugar, puede abrir una cuenta a plazo fijo, lo que implica la acumulación de intereses. Es decir, los ingresos pasivos resultarán ser un poco más, aunque las tasas de interés de CHI son más que modestas: un promedio del 1% anual. Un poco, pero aún así agradable. En tercer lugar, está el tema de la seguridad. Las barras o monedas deben almacenarse en algún lugar. Puede alquilar una caja de seguridad, pero estos son costos adicionales y una reunión con el banco nuevamente. Así que queda por enterrar tu tesoro en alguna isla.
Por cierto, las inversiones estratégicas en oro también tienen una alternativa: la especulación sobre las fluctuaciones en las tasas del metal precioso. Los brókeres de Forex brindan esta oportunidad, pero hay un inconveniente: para operar con oro, se necesita un capital bastante grande, y los errores al pronosticar los cambios en las cotizaciones pueden provocar una pérdida del depósito en cuestión de minutos. Por lo tanto, le aconsejaría que elija opciones binarias. También te permiten trabajar con oro, pero el tamaño del ticket de entrada y los riesgos son mucho menores allí, aunque el ingreso pasivo potencial se mantiene en el mismo nivel. Puede averiguar qué son las opciones binarias en este artículo:.

Método número 3. ¡Creando un producto intelectual!

Por desgracia, es casi imposible crear un ingreso residual sin al menos una inversión mínima. En realidad, solo hay una forma: crear algo de valor. La elección parece ser limitada, pero de hecho es extremadamente amplia. Puedes ganar dinero escribiendo, inventando, fotografiando, blogueando. Los desarrolladores de aplicaciones móviles especialmente exitosos ganan mucho dinero en estos días.
Por supuesto, no existe una receta única para la monetización de todos estos emprendimientos, pero en muchos casos se puede encontrar al menos una estrategia aproximada para crear y promocionar un producto en demanda. La web está literalmente repleta de consejos sobre cómo obtener ingresos pasivos en línea escribiendo un blog o construyendo un sitio de datos, o cómo hacer una fortuna como desarrollador de aplicaciones iOS. Confieso que estoy lejos de ser un especialista en estos temas, y el formato del material no nos permite considerar en detalle todas las recomendaciones bastante sensatas para las personas creativas que desean crear una fuente de ingresos pasivos.
Aquí daré algunos ejemplos de cómo personas reales, como usted y yo, crean miles de millones de dólares de capital desde cero y cuánto logran ganar:
Los videos del autor del blog de YouTube Felix Kjellberg son vistos regularmente por 40 millones de suscriptores. El canal tiene un ingreso anual de $ 12 millones.
Ethan Nicholas, un desarrollador de Carolina del Norte, EE. UU., ganó $ 800,000 en un juego simple de iShoot.
La canadiense Danielle Fong ha ideado una nueva forma de acumular y almacenar la energía recibida de las turbinas eólicas y los paneles solares. Peter Thiel y Bill Gates ya han invertido más de $ 30 millones en su puesta en marcha.
El fotógrafo alemán Andreas Gursky logró ganar 4,3 millones de dólares con la venta de una de sus fotografías, por supuesto, sus ingresos no se limitan a esto.
La fortuna de uno de los artistas más exitosos de nuestro tiempo, Damien Hirst, ronda los mil millones de dólares.
Probablemente, la conocida escritora JK Rowling ganó $ 1.5 mil millones con su mago Harry. Este es el ingreso total de la venta de todas las copias de la serie de libros y la adaptación de los bestsellers.
Desafortunadamente, tales métodos de ingresos pasivos no implican ninguna garantía de éxito comercial. Así que hacer fotografía, pintar o escribir tiene sentido principalmente para el alma, y ​​convertir los resultados de la creatividad en millones e incluso miles de millones de dólares es principalmente una cuestión de azar.
En cuanto al aspecto práctico del problema, no se olvide de tonterías como el registro de derechos de autor. En particular, para obtener una patente de invención o modelo de utilidad, es necesario presentar una solicitud ante el Instituto Federal de la Propiedad Industrial. Y si ha escrito un libro y quiere estar seguro antes de ofrecérselo a los editores, imprímalo fechado y envíelo por correo.

Método número 4. Cómo convertirse en Warren Buffett: ¡ingresos pasivos en valores!

¿Dónde puedo obtener dinero para iniciar mi propio negocio? ¡Este es el problema al que se enfrenta el 95% de los nuevos emprendedores! En el artículo, hemos revelado los más formas reales recepción capital inicial para un empresario. También le recomendamos que estudie detenidamente los resultados de nuestro experimento en las ganancias de intercambio:

Warren Buffett es el inversor más exitoso del mundo. La fortuna de este oráculo de Omaha en 2008 fue de 68.000 millones de dólares, solo un genio puede repetir semejante éxito, pero la historia conoce miles de otros ejemplos en los que se crearon fortunas multimillonarias sobre valores. ¿Puedes usar este método? Para responder a esta pregunta, primero tengamos una idea general de los principales tipos de valores.
Existencias. Este tipo Las empresas utilizan valores para obtener capital de inversión. En este caso, cada accionista se convierte, de hecho, en copropietario de la empresa, aunque la participación de la mayoría de los accionistas, por supuesto, es insignificante. Las acciones generan ingresos de dos maneras. En primer lugar, están los dividendos. Al final de cada período de informe (generalmente un año), la empresa resume sus actividades financieras y decide sobre la distribución de utilidades. Este último va a los accionistas de acuerdo con el tamaño de su paquete.
En segundo lugar, puede recibir ingresos pasivos por el aumento en el precio de las acciones durante el período transcurrido desde el momento en que se compraron los valores hasta el momento en que se vendieron. Por supuesto, aquí existe un riesgo, y bastante alto, de que las cotizaciones de las acciones caigan, es decir, en lugar de ganancias, recibirá pérdidas.
Las acciones son de dos tipos: ordinarias y preferentes. Los primeros otorgan votos en la asamblea de accionistas, los segundos brindan a sus propietarios mayores ingresos, ya que implican el pago de una cantidad fija o de un porcentaje estrictamente definido de la utilidad.
Cautiverio. Estos valores son obligaciones de deuda. De hecho, el emisor (la persona que emite los valores) le pide dinero prestado durante un período determinado, después del cual se compromete a recomprar sus bonos, generalmente con una determinada renta fija. Los bonos también pueden ser perpetuos y con pagos periódicos de cupones (ingresos) durante todo el período de la obligación de la deuda.
La ventaja de este tipo de valores es que tiene la garantía de recibir un determinado rendimiento. El riesgo está limitado únicamente por la solvencia del emisor. Es decir, si el estado o la empresa no decide declararse en quiebra, definitivamente te regresa el dinero pagado, y al mismo tiempo los ingresos establecidos por el emisor. Cabe señalar que el rendimiento de los bonos depende del grado de riesgo, pero por lo general es pequeño.
Ahora analicemos los derivados: instrumentos financieros derivados. Son valores por valores o por bienes. ¿Poco claro? Ahora veamos todo con más detalle, y lo entenderás.
Futuros. Son contratos de compra o venta de determinados bienes. Indican la cantidad de bienes, moneda, acciones o bonos, tiempo de entrega y precio. A la fecha de vencimiento del contrato, se lleva a cabo la entrega real del bien o las liquidaciones en efectivo. Es decir, no tiene que recoger los productos en sí, puede recibir una compensación monetaria.
La esencia de las operaciones con futuros es comprar un contrato con un precio de ejercicio más bajo y venderlo cuando el precio de mercado del activo subyacente, y con él el contrato en sí, aumenta significativamente. Por ejemplo, compró un contrato de futuros de petróleo Brent con un precio de ejercicio de $28 por barril y un par de meses después subió a $35. Vendemos el contrato, fijamos la ganancia. Por cierto, los futuros del petróleo son uno de los instrumentos más populares para los inversores.
La ventaja de los futuros es que el valor de los contratos es mucho más bajo que el valor de los activos subyacentes. Esto le permite arreglárselas con una cantidad menor de inversión inicial y obtener más ingresos pasivos que, por ejemplo, de la inversión directa de capital en acciones. Mientras tanto, las pérdidas en caso de que un cambio en los precios del activo subyacente no sea a su favor serán mayores.
CFD. Este es otro contrato, pero esta vez no para el suministro del activo subyacente, sino para cambiar su precio. Un lado apuesta por un aumento en las cotizaciones, el otro, por una disminución. Al vencimiento del contrato, una de las partes paga a la otra la diferencia entre el valor actual del activo subyacente y su precio en el momento en que se celebró el contrato.
Por ejemplo, al concluir un CFD, el valor del activo subyacente (acciones, materias primas, bonos, etc.) fue de $100. Ha realizado una apuesta de aumento. Ahora, si el valor del activo subyacente es de $110 cuando vence el contrato, la otra parte tendrá que pagarle $10.
La lista de valores existentes, por supuesto, es mucho más amplia, pero he enumerado los tipos de activos más populares, y esto es suficiente para todos los que estén interesados ​​​​en cómo recibir ingresos pasivos de inversiones en valores.

¿Cuánto ganará en valores?

Comencemos con los bonos. La rentabilidad, francamente hablando, es modesta. Por ejemplo, los bonos en rublos a medio plazo de Gazprom actualmente en circulación tienen un rendimiento anual de solo el 7,55%. Para algunos bonos de VTB 24 con un valor nominal de 1000 rublos, el ingreso es del 9% anual con pagos 4 veces al año. Un poco mejor, pero el problema es el mismo que con los depósitos bancarios: sus ingresos pasivos ni siquiera cubrirán la inflación.
Ahora para las acciones. Por ejemplo, tomaré una de las acciones más rentables del mundo en este momento: los valores de Apple. El costo de una acción de la empresa en abril de 2016 alcanzó los $108. Los dividendos para 2015 fueron de 47 centavos por acción. Entiendes, no mucho, al menos si no tienes varios millones de dólares para invertir.
De hecho, los dividendos no son grandes. El principal beneficio proviene del crecimiento de las cotizaciones.

Entonces, hace 6 años, es decir, a principios de 2010, el costo de una acción de "manzana" era de solo $28. Así, durante este período, los accionistas de la empresa recibieron una renta pasiva del 285%, sin contar dividendos. El rendimiento promedio anual fue superior al 47%. No es débil, ¿verdad?
Pero vuelvo a recalcar que las acciones de Apple son unas de las más buenos ejemplos En el mercado. Desafortunadamente, la mayoría de los valores corporativos no pueden presumir de tales indicadores. Además, siempre existe un alto riesgo de una caída significativa en las cotizaciones, y no siempre es posible predecirlo con suficiente precisión.
La rentabilidad de los futuros y CFD depende directamente de usted y de sus habilidades para predecir cambios en los precios de los activos subyacentes. Así que no tiene sentido dar números específicos aquí. Solo puedo decir que los comerciantes exitosos de derivados ganan un capital muy, muy impresionante.

¿Cómo comprar acciones y bonos?

Algunos valores se pueden comprar directamente del emisor. En otros casos, deberá recurrir a los servicios de participantes profesionales del mercado: corredores.
Todas las empresas fijan su inversión inicial mínima. La mayoría de los corredores no moverán un dedo si se presenta con menos de $ 50,000, pero puede encontrar compañías con tarifas de entrada tan bajas como $ 200. Es cierto que con una cantidad tan modesta no se puede limpiar realmente y no se puede contar con grandes ganancias de una inversión a largo plazo de un par de cientos de dólares en valores.
Aunque puede comenzar con esto, pero recomendaría hacer opciones binarias con un capital pequeño. Esta herramienta le permite trabajar tanto con acciones como con bonos, pero se requieren muchas menos inversiones que si comprara valores, y el rendimiento es muchas veces mayor. Para no ser infundado, publico en mis transacciones.
Al elegir un corredor, es muy importante verificar su confiabilidad, la calidad del soporte técnico y, lo que es más importante, consultar el monto de las comisiones por transacciones, depósitos y retiros.

Solo la verdad: ¿se puede ganar dinero con valores?

Para un inversor privado, la forma más fácil de invertir en valores es comprar y olvidar durante unos años mientras se acumulan los ingresos. Esta es una inversión estratégica. El problema es que para una inversión a largo plazo en ciencia, es necesario buscar un "refugio seguro", y ahora no existe tal lugar en ninguna parte del mundo. Entonces, en los primeros días de 2016, pudimos observar el mayor colapso del índice Dow Jones desde la Gran Depresión. Y, por cierto, este índice tiene en cuenta los precios de las acciones de las 30 mayores empresas estadounidenses, como Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike, etc. Así que los inversores recibieron pérdidas multimillonarias como regalo de Año Nuevo.
Por supuesto, uno podría pensar que la gama de valores no se limita a las empresas estadounidenses. Pero la situación no es mejor en otros países. En particular, en los mismos días en que el Dow Jones cayó repentinamente enfermo, su amigo chino, el índice Compuesto de Shanghái, colapsó aún más.
Por lo tanto, hoy en día prácticamente no hay "refugios seguros" para el capital en el mercado de valores. Es cierto que puede intentar definir el dinero en las acciones de las empresas de la "nueva economía". Estos incluyen sistemas de pago, motores de búsqueda, redes sociales, desarrolladores de software, fabricantes de dispositivos.
Si no entiende absolutamente nada de todo esto y no está demasiado ansioso por seguir constantemente las noticias económicas y políticas, es más fácil transferir dinero a la administración del fideicomiso. Los corredores y las sociedades de gestión ofrecen diferentes estrategias de inversión, diversifican el paquete y lo ajustan en función de la situación del mercado. Por supuesto, tendrá que pagar una comisión por toda esta felicidad, pero es más fácil que profundizar en todos los aspectos salvajes del análisis estratégico del mercado de valores.

Fondos mutuos de inversión.

Esta es una alternativa a la gestión fiduciaria directa de su dinero en una cuenta personal. Se trata de inversión colectiva. El fondo vende sus acciones, por lo que se forma el capital de inversión total. Este dinero se invierte en activos: acciones, bonos, bienes raíces, etc. El objetivo natural del fondo es extraer el mayor beneficio posible de estas inversiones. Los ingresos se dividen entre los accionistas de acuerdo con el número de acciones.
La principal ventaja de los fondos mutuos es la capacidad de invertir en activos costosos con una pequeña cantidad. Por ejemplo, tienes 30.000 rublos. Con este dinero puedes comprar solo 4 acciones de Apple. Parece que no está mal, pero los riesgos son extremadamente altos. Recuerde, hablamos de diversificación. Puede ir al revés: compre 3 acciones por valor de 10.000 rublos cada una, eligiendo un fondo mutuo con una estrategia de inversión en empresas de la "nueva economía". Estarán nuestros queridos Apple, Facebook, Microsoft y mucho más. Por supuesto, la presencia de valores menos rentables en la cartera reducirá el beneficio global. Pero, al mismo tiempo, los riesgos también se reducirán, y muchas veces, y siempre debemos buscar un equilibrio razonable de riesgos y rentabilidad.

Método: 5. ¡Ingresos pasivos de tu propio negocio!

Creo que no tiene sentido hablar de cuánto puede ganar un emprendedor de éxito, dado que los ejemplos más brillantes están en boca de todos: Jobs, Gates, Branson, o personalmente mi ídolo Elon Musk. La única pregunta es cómo convertir un negocio de ingresos activos, cuando desapareces en la oficina día y noche o paseas por ciudades y pueblos, visitando las oficinas de representación de tu empresa, en un negocio de ingresos pasivos.
En general, no hay gran ciencia aquí. Primero, debe articular claramente la misión, los valores fundamentales y la estrategia de la empresa. En segundo lugar, es necesario adoptar un enfoque basado en procesos para la organización interna de la empresa. Es decir, todo el trabajo de la empresa debe dividirse en partes separadas. procesos simples y detallado en forma de descripciones de trabajo para cada empleado. Dicho sistema implica la creación de puntos de control, cuya verificación es suficiente para rastrear las actividades de la empresa y sus resultados. De esta manera, tendrá la oportunidad de administrar la empresa con costos de tiempo mínimos. Ella trabajará como un reloj. Todo lo que tienes que hacer es curso correcto.
Cuando la empresa ya está construida y llevada a velocidad de crucero, no hay necesidad de administrarla usted mismo. Puede contratar a un CEO (director ejecutivo) y descargarle la carga del liderazgo.
Por supuesto, tales métodos de ingresos pasivos implican un problema apremiante: la cuestión de encontrar capital inicial es aguda. Escribí mis pensamientos sobre este tema en este artículo:

¿Cómo crear un imperio empresarial a través de la franquicia?

Imagina que has creado una empresa. Exitoso. Eficaz. rentable. Pero quiero más. ¿Renunciar al sueño de poner el negocio en modo pasivo y, al mismo tiempo, de su dolce vita para beneficiarse de una empresa independiente? ¿Volver a arremangarse y asumir el desarrollo de la empresa, expandiendo su presencia en otras regiones? Para hacer esto, tendrá que desaparecer en viajes de negocios durante meses, acumular recursos administrativos y, por cierto, los costos crecerán con ello. Además, habrá un problema de atraer dinero para expandir el negocio. Puedes usar mis modestas recomendaciones:. Sin embargo, para el desarrollo a gran escala de la empresa, es poco probable que sea posible prescindir de los fondos prestados.
Este camino tiene una alternativa mucho más rentable y simple: la franquicia. Su esencia radica en el hecho de que vende su modelo comercial terminado junto con el derecho a usar todas las tecnologías, marcas, plantillas de documentación a otros empresarios. Ellos, a su vez, abren oficinas de representación de su empresa en las regiones por su propia cuenta.
Esto resuelve tres problemas a la vez. En primer lugar, los compradores de franquicias invierten en la expansión de la empresa. En segundo lugar, aseguran también la gestión de las divisiones de la empresa, sin necesidad de una estricta centralización y control constante desde el centro. En tercer lugar, a diferencia de los gerentes contratados, el franquiciado trata una división de la empresa como si fuera su propio negocio. Él está personalmente interesado en lograr la máxima eficiencia y rentabilidad de la empresa. Como resultado, no hay necesidad de inflar el personal gerencial para controlar el trabajo de las divisiones regionales y desconcertar los métodos para estimular a los gerentes.
¿Qué obtienes? Primero, el comprador de la franquicia paga una tarifa global de inmediato. En segundo lugar, recibirá regalías de las ganancias de todos los afiliados; este será su ingreso pasivo. La empresa matriz está obligada a proporcionar datos precisos instrucción paso a paso sobre la apertura de una empresa, tecnología para la creación de un producto y ventas, estrategia de marketing, en una palabra, todo lo que ya tenía que hacer en el proceso de creación de su empresa. Además, solo necesitas organizar un pequeño departamento que promocionará la franquicia, interactuará con los posibles compradores, así como asesorarlos y ayudarlos a resolver problemas.
Cómo crear un negocio de ingresos pasivos a través de franquicias es bastante claro. La pregunta sigue siendo: ¿cuánto ganarás? Es casi imposible estimar la rentabilidad potencial de la red. Todo depende de la calidad del modelo de negocio y la estrategia de desarrollo. Pero como muestra, enumeraré varias marcas conocidas, cuyo desarrollo se lleva a cabo precisamente de acuerdo con esta tecnología: KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Ahora un ejemplo más específico en números. La tarifa de suma global para comprar una franquicia de Subway es de 600,000 rublos. Pago mensual a favor del franquiciador (royalty) - 8% de los ingresos más 1,5% de la facturación como tarifa de publicidad. La facturación de un punto varía entre 5 y 9,5 millones de rublos, y el total en la red en Rusia es de 673. Por lo tanto, los ingresos totales de toda la red son más de 390 millones de rublos, sin incluir las tarifas de publicidad.

mlm. ¿Se pueden generar ingresos pasivos con el mercadeo en red?

Alrededor del 20% de los millonarios estadounidenses hicieron su fortuna en el mercadeo en red. Aquí está la respuesta a la pregunta sobre la posibilidad de ganar dinero en MLM. Creo que hoy en día se ha vuelto aún más fácil utilizar este modelo de creación de empresas que hace 10 o 15 años. Esto se debe a la relativa simplicidad y disponibilidad de herramientas que le permiten desarrollar rápidamente una red de socios a través de Internet.
El mercadeo en red, de hecho, es una de las opciones para una estrategia de desarrollo de negocios. La misma franquicia, solo que más simple y mucho más asequible para los socios. Esta opción es adecuada para productos cuya venta no requiere salida u oficina.
Sí, para muchos, estos ejemplos de ingresos pasivos causan cierta ironía. Pero esto se debe más bien a la naturaleza un tanto intrusiva e incluso a veces torpe del trabajo de los distribuidores. De hecho, el modelo funciona bastante. Obtiene un producto sin inversiones significativas, que puede comercializar sin organizar un punto de venta, reclutar y otras dificultades. Simplemente convierte a cada uno de sus clientes habituales en un socio, él continúa comprando productos y vendiéndolos a sus amigos, y obtiene ingresos por esto sin el menor gesto.
MLM tiene suficientes ventajas:
Inversión inicial mínima. En la mayoría de los casos, puede arreglárselas con $ 200-300. Es decir, sus riesgos están limitados solo a esta cantidad.
Sin trámites y, por tanto, sin necesidad de gastar dinero en los servicios de un abogado, contador, etc.
No es necesario dominar las complejidades del arte de la gestión de personal. De hecho, tienes muchas personas de cuyas compras y ventas recibes ingresos. Al mismo tiempo, todos actúan de forma independiente sin motivación adicional, como es el caso de una franquicia.
sin problemas con servicio de impuestos, numerosas inspecciones por parte de las autoridades reguladoras, disputas económicas con contratistas, etc.
Es posible crear una estructura multinivel ramificada literalmente en 2 a 4 años, y luego, al menos durante varios años, generará ingresos pasivos impresionantes sin mucho esfuerzo.
Por supuesto, mucho depende de la elección de la marca. Por ejemplo, no veo ninguna razón para unirme a estructuras tan dolorosamente familiares como Avon, Amway o Herbalife. Creo que es mejor apostar por una marca promocionada en el extranjero, pero nueva en el mercado ruso. Por lo tanto, será más probable que cree una gran pirámide de socios.

Método número 6. ¿No sabes cómo crear tu propio negocio? ¡Gana con la de otra persona!

Hemos considerado casi todos los ejemplos de ingresos pasivos que quería analizar en este material. Lo último que queda es invertir en el negocio de otra persona. Probablemente sería más correcto llamar a esta inversión en empresas de riesgo, es decir, empresas de alto riesgo, ya que ya hemos abordado la inversión en acciones y bonos de empresas estables desarrolladas anteriormente.
El punto aquí es encontrar una puesta en marcha prometedora, ayudarla con dinero a cambio de acciones y recibir regularmente una parte de las ganancias de la empresa, o esperar hasta que sus valores crezcan muchas veces en precio y venderlos. Hay muchos ejemplos de inversiones de capital exitosas en empresas de capital de riesgo. Por supuesto, los más famosos son los grandes inversores. Por ejemplo, Jim Goetz convirtió $60 millones en $3 mil millones al invertir en WatsApp. Douglas Lyon hizo una fortuna de $ 2.2 mil millones en Google, YouTube, WatsApp. Aproximadamente lo mismo ganó Peter Thiel en PayPal y Facebook.
Toda esta gente respetable, como usted entiende, "pasta" en Silicon Valley, donde va con sus $ 1000, lo echarán a patadas como un mendigo. Sin embargo, esto no significa que no pueda, teniendo una pequeña cantidad, unirse a las filas de los inversores de riesgo.

¿Cómo convertirse en un inversor de riesgo?

Asume el papel de un ángel de negocios. En mi opinión, para un inversor no profesional con poco capital, es mejor optar por otras vías de ingresos pasivos, ya que esta opción es la menos rentable y a la vez extremadamente arriesgada. La conclusión es que encuentra emprendedores de nueva creación entre sus amigos o simplemente en línea y les proporciona financiación. Hay muy pocas posibilidades de éxito a menos que usted mismo esté hombre de negocios experimentado y no están preparados para participar en el proyecto.
plataformas de financiación colectiva. Angellist, StartTrack y otras plataformas le permiten invertir una cantidad relativamente pequeña en varias empresas emergentes a la vez, y las transacciones se realizan a través de un servicio en línea especial. Una ventaja adicional radica en la posibilidad, a la hora de elegir proyectos, de centrarse en las decisiones de otros inversores, incluidos los profesionales.
acuerdos sindicados. Se trata de operaciones conjuntas de grupos de inversores que existen en las mismas plataformas de crowdfunding o con fondos de inversión. Este enfoque le permite invertir junto con jugadores profesionales y obtener acceso a proyectos mejores y más prometedores. La desventaja de los sindicatos son las tarifas por servicios relacionados.
Fondos de riesgo. Si aún no tiene, digamos, $ 1 millón, entonces esta opción no le conviene. Pero estamos trabajando para el futuro, ¿verdad? Así que esto también vale la pena considerarlo. Es bueno porque no necesita comprender los proyectos existentes y elegir personalmente las nuevas empresas: los profesionales hacen todo por usted. Solo debe transferir dinero a la administración del fondo durante 5 a 7 años.
Al considerar las inversiones de riesgo como ingresos pasivos, tenga en cuenta que para garantizar un nivel de riesgo aceptable, debe distribuir el capital entre al menos 10 proyectos. Al mismo tiempo, es necesario seleccionar solo nuevas empresas de alta calidad. Para ello, sigue los concursos de proyectos de riesgo y lee artículos en los medios con selecciones de empresas prometedoras.

Ingresos pasivos. ¿Cómo funciona?

Cada uno de nosotros tiene un conjunto elemental de recursos: tiempo, fuerza física, la capacidad de realizar tareas simples. Muchos también cuentan con una buena educación, experiencia laboral en cualquier campo y solo una cabeza inteligente, lo que en sí mismo no es tan común como nos gustaría. Entonces, la diferencia entre un millonario en dólares y un trabajador ordinario que vive de cheque en cheque es cómo administran estos recursos.
Un empleado, del cual la gran mayoría, de hecho, hace un intercambio directo de su tiempo por dinero. Al mismo tiempo, el costo de cada hora o día depende directamente del valor de sus habilidades, conocimientos, experiencia y productividad. Y esto se llama renta activa. Los ricos, a su vez, invierten directa o indirectamente sus recursos disponibles en la creación de activos, valores que pueden generar ingresos sin una mayor inversión de los recursos de su propietario. Por lo tanto, el ingreso pasivo también se llama residual de la palabra latina residuus - restante, preservado. El trabajo ya ha terminado y la ganancia se guarda por tiempo ilimitado.

¿Por qué este método de extraer beneficios financieros genera muchas veces más dinero que el trabajo asalariado ordinario? Es simple: puede crear un paquete de activos, cuyo valor total para el mercado será cientos de veces mayor que el valor de su tiempo personal con todas las habilidades y conocimientos combinados.

3 tipos de fuentes de ingresos residuales!

¿Qué puede actuar como activo? Ya he dado opciones específicas para ingresos pasivos arriba, y ahora intentaré explicar la esencia. Así que dividiría todos los activos en tres categorías:
El primer tipo son las cosas que suben de precio por sí solas. Es decir, recibir ingresos pasivos u otra moneda son ganancias sobre la diferencia entre el precio que pagó al adquirir una propiedad y su valor, digamos, en un año o simplemente en el momento en que decida vender esa propiedad. Por ejemplo, compró acciones por $15 cada una y después de 5 años ya valen $115. La rentabilidad acumulada es del 766%. Este es un resultado brillante, te lo aseguro.
En el segundo grupo, incluiría propiedades que se pueden vender un número ilimitado de veces. Un ejemplo es una patente para una invención. Puede vender el derecho de uso de su invención a varias empresas durante la vigencia de la patente. Al mismo tiempo, trabajó solo una vez, cuando creó su invento. Y puede generar un ingreso pasivo estable durante décadas.
La tercera categoría son los activos que por sí mismos crean un nuevo valor, y usted recibe ingresos por su implementación. Cualquier empresa puede servir de ejemplo. Una vez que haya creado un negocio exitoso, puede jubilarse, pero la actividad de la empresa en sí no se detendrá. Continuará produciendo bienes o brindando servicios, para beneficiarse de su venta, y parte de ellos se asentará de forma segura en sus bolsillos de engorde.
Quiero señalar que esto no es un recuento gratuito de alguna clasificación científica, sino mi propia opinión sobre los tipos de ingresos pasivos. Y te digo todo esto para que entiendas principios generales formación de activos y pudieron encontrar y elegir por sí mismos los métodos más convenientes e interesantes para crear fuentes de ingresos residuales, no limitados solo a mi consejo o el de otra persona. Al final, debe hacer lo que realmente le gusta, de lo contrario no podrá lograr un éxito verdaderamente grandioso.

¿Qué te impide crear ingresos pasivos?

Lo siento, pero ahora voy a ser inteligente. O mejor dicho, demostrar sus modestos conocimientos de teoría económica.
En la interpretación de la escuela económica austriaca, el capital se define como recursos que no consumimos en este momento, sino que los usamos para obtener más. nivel alto consumo más adelante en el futuro. Y la ganancia, a su vez, es un pago por el riesgo de perder estos mismos recursos, así como por el hecho de que hay que tener un poco de paciencia y posponer el momento del consumo para más adelante.
En realidad, en estas definiciones hay cuatro problemas principales que impiden la creación de ingresos residuales.
Problema número 1. Decididamente no queremos aguantar y posponer el dulce momento del consumo para el futuro. Queremos comer, beber, usar todo ahora mismo. La vida, de hecho, constantemente te ofrece una opción: romper un caramelo de aspecto dudoso en este mismo minuto o esperar una semana y obtener una caja entera de deliciosos chocolates. ¿Y tú cuál sueles elegir? No habrá pistas aquí; responda usted mismo, solo honestamente.
Problema número 2. Mala gestión del tiempo. En lugar de programar inteligentemente e invertir parte del tiempo en nuestros activos, es decir, el consumo futuro, o le damos este tiempo al tío para quien trabajamos horas extras y los fines de semana para un “gracias”, y muchas veces sin ningún agradecimiento, o traemos horas y días preciosos como sacrificio a los dioses Divan y TV. Solo hay una forma de superar este problema: el tiempo. Debo decir que la gestión del tiempo es toda una ciencia, aunque es fácil de entender. Te aconsejo que leas libros sobre este tema de un gurú reconocido en este campo, Brian Tracy.
Problema número 3. Malo gestión financiera. Recuerda la frase de Matroskin: “Para vender algo innecesario, primero debes comprar algo innecesario. ¡Y no tenemos dinero!". Aquí está el tercer problema de crear ingresos residuales. Esto requiere al menos un pequeño capital, pero ¿dónde conseguirlo? Ya he esbozado algunos de mis pensamientos sobre este tema en el artículo. En general, debe aprender a planificar su presupuesto y ahorrar. Simplemente haga una regla para apartar, digamos, el 10% de todos sus ingresos cada mes, y pase lo que pase, apéguese a este principio.

Esta regla está directamente relacionada con el tercer problema de los ingresos residuales, es decir, los riesgos, y se expresa en una sola palabra: diversificación. La esencia de este enfoque es distribuir su capital entre varios activos con niveles diferentes riesgos Por ejemplo, puede crear una cartera de acciones, bonos y metales preciosos.
¿Por qué es necesario? Así es como minimizamos el riesgo. Por ejemplo, si invierte todo su dinero en acciones de una empresa joven y prometedora, la probabilidad de perder todo el capital es extremadamente alta si la empresa no cumple con las expectativas. Y puedes hacer lo contrario. Parte del dinero está en valores de alto riesgo. Otra parte es en oro. Los riesgos aquí son mucho menores y en el largo plazo, el metal amarillo muestra un crecimiento estable y muy digno. Y, finalmente, definir otra parte del dinero en bonos, que tienen un valor pequeño pero fijo.
Al tener una cartera de este tipo, por un lado, se brinda la oportunidad de recibir un ingreso pasivo alto y estable de las acciones. Por otro lado, protégete de pérdida total bonos de capital y oro. En tercer lugar, al menos una parte de los fondos invertidos generará cierta rentabilidad, lo que compensará las posibles pérdidas por la pérdida o caída del precio de otros activos.

¿Qué opciones de ingresos pasivos elijo?

Puedes conocer mi historia empresarial en esta pequeña autobiografía: . En resumen, ya he construido mi negocio, y es él quien me sirve como la principal fuente de ingresos pasivos. Pero, dado que es inútil que un verdadero empresario se estanque, en primer lugar, planeé la expansión de mi empresa y, en segundo lugar, dominé una nueva forma de aumentar mi capital: negociar en el intercambio de opciones binarias.
Esta opción no es del todo adecuada para la obtención de ingresos pasivos en sí, ya que implica la participación personal del comerciante en cada transacción. Sin embargo, todavía diré una palabra al respecto, porque, en mi opinión, las opciones binarias tienen varias ventajas a la vez sobre cada uno de los métodos de ganancia anteriores:
Precio de entrada bajo. En contraste con los costos mínimos requeridos para crear su propio negocio o una cartera diversificada de acciones y bonos, $300-500 es suficiente para comenzar con las opciones binarias. Eso sí, para asegurar una buena rentabilidad y minimizar los riesgos, es mejor destinar una cantidad un poco mayor.
Alta rentabilidad, muchas veces superior a la inflación. Las ganancias de la especulación con opciones binarias pueden alcanzar e incluso superar el 100% mensual del capital inicial. Ninguno de los métodos anteriores genera tales ingresos.
Todo el mundo puede dominar el trabajo con opciones binarias y alcanzar un beneficio elevado constante en 1-2 meses.
Sin embargo, debo molestar de inmediato a los amantes de los obsequios: no está aquí. No será posible prescindir de un estudio preliminar y un trabajo bastante minucioso desde el principio. Puede obtener más información sobre cómo comenzar en este artículo:. Pero luego puede realizar varias operaciones rentables al día con bastante facilidad, gastando un total de no más de una hora en ello. Aquí hay un ejemplo de mis transacciones:

Espero que mis recomendaciones sobre la creación de ingresos pasivos lo ayuden a descubrir cómo hacer crecer su imperio financiero personal y evitar errores comunes. Te deseo mucha suerte y todo lo mejor.
Atentamente, .