Arazinin bulunduğu yerde bir çiftliğin nasıl kaydedileceği. Köylü çiftliklerinin kendi kendine kaydı

Tarımla ilgili faaliyetler yürütülürken, bir köylü çiftliğinin öngörülen şekilde kaydedilmesi gerekli olabilir.

İşletmenin tarım ürünlerinin üretim, depolama, işleme ve taşıma süreçleriyle ilişkili olması durumunda köylü çiftlikleri oluşturulmalıdır. Kayıt prosedürüne ve ortaya çıkan nüanslara daha yakından bakalım.

Ne olduğunu

Köylü- çiftçilik- manzara bu girişimcilik faaliyeti Doğrudan tarımla ilgili olan Rusya Federasyonu'nda.

Bir köylü çiftliği, kan bağları olan ve ortak bir çiftlik işleten insanları birleştirir. Köylü çiftliklerinin kayıtsız kişiler tarafından da kaydedilmesi mümkündür. aile bağları ancak maksimum sayı 5 kişiden fazla olamaz.

Köylü çiftliğinin başı tarım sektöründe faaliyet gösteren bir çiftçidir. Çiftliğin tüm mülkiyeti, ortak mülkiyet esasına göre köylü çiftliği üyelerine aittir.

Belirli durumların ortaya çıkması halinde, katılımcılar yalnızca kendi mülklerindeki payları ölçüsünde sorumlu olacaklardır.

Köylü çiftlikleri tüzel kişilik oluşturmadan faaliyetlerini yürütmektedir. Çiftlikler için tüzel kişiler için yürürlükte olan yasalar geçerlidir.

Bu nedenle, bir köylü çiftliğinin tüzel kişilik olarak kaydedilmesi yasama açısından imkansızdır, ancak çiftlik faaliyetlerinde tüzel kişilerle ilgili yasal düzenlemelerin gerekliliklerine uymak zorundadır.

Rusya Federasyonu'nun 18 yaşını doldurmuş herhangi bir yetenekli vatandaşı ve yabancı vatandaşlar bir köylü çiftliği kurabilir.

Bir çiftliği kaydettirmek için mevzuat, tarımda iş deneyimine ve uygun niteliklerin mevcudiyetine ilişkin özel gereklilikler sağlamamaktadır.

Köylü çiftlikleri ücretli işçi çalıştırabilir. Ancak sayıları sınırlı değildir. Köylü çiftliğinin başı şu sonuca varmalı: iş sözleşmeleri işe alınan tüm çalışanlarla birlikte olmak ve kurallara uymak çalışma mevzuatı işçileri işe alırken.

Kayıt prosedürü, faaliyetler ve diğer incelikler “Köylü (Çiftlik) Çiftçiliği” kapsamında ele alınmaktadır.

74-FZ, bir köylü çiftliğini bir kişi tarafından kaydetmenin mümkün olduğunu belirtiyor . Bu durumda katılımcılar arasında bir köylü çiftliği kurulması konusunda bir anlaşma yapılması gerekli değildir. Diğer durumlarda böyle bir anlaşma zorunludur.

Adım adım talimat

Bir çiftliğin devlet tescili süreci “On” tarafından düzenlenir. devlet kaydı tüzel kişiler ve bireysel girişimciler. Prosedürü olabildiğince çabuk tamamlamak için adım adım talimatları kesinlikle izlemelisiniz.

Aşama 1. Belgelerin sunulması gereken bölgesel vergi dairesinin belirlenmesi

Bir çiftliğin kaydı, belgelerin sunulması gereken vergi dairesinin yerinin belirlenmesiyle başlamalıdır.

Köylü çiftliklerinin devlet tescili, kayıt yerinde veya çiftlik başkanının ikamet ettiği yerde Federal Vergi Servisi tarafından gerçekleştirilir.

Yöneticinin daimi oturma izni yoksa, köylü çiftliğinin devlet tescili geçici ikamet yerindeki vergi dairesinde yapılabilir.

Bölgesel belirleme vergi Dairesi Federal Vergi Servisi tarafından sağlanan çevrimiçi hizmeti kullanabilirsiniz.

Aşama 2. Vergi dairesi için gerekli belge paketini hazırlayın

Köylü çiftliklerinin devlet tesciline ilişkin belgelerin listesi aynı 129-FZ tarafından belirlenir. Aşağıdaki belge listesine bakacağız.

Aşama 3. Belgeleri bölgesel vergi dairesine gönderin

Gerekli belgeleri toplayıp hazırladıktan sonra belgeleri bölge idaresine göndermelisiniz. vergi Dairesi. Bu, köylü çiftliğinin başı tarafından şahsen veya vekaleten bir temsilci tarafından yapılabilir.

Federal vergi hizmeti Başvuru sahiplerine köylü çiftliklerinin devlet tescili için belge sunmanın çeşitli yollarını sağlar:

• köylü çiftliği başkanının vergi dairesine kişisel bir ziyaret yoluyla;
• yetkili bir temsilcinin vergi dairesine kişisel ziyareti yoluyla;
• çok işlevli kamu hizmeti merkezleri aracılığıyla - bizzat veya bir temsilci aracılığıyla da;
• içindekiler listesini içeren taahhütlü posta yoluyla;
• elektronik belgelerin gönderilmesi için çevrimiçi hizmet aracılığıyla.

Aşama 4. Köylü çiftliklerinin devlet tesciline ilişkin hazır belgelerin alınması

Başvuru sahibinden toplanan belgeler alındıktan sonra, belirtilen bilgilerin doğruluğunu doğrulamak için bir prosedür izlenecektir. Aynı zamanda, başvuru sahibinin ve köylü çiftliği üyelerinin kanunla belirlenen gerekliliklere uygunluğu da kontrol edilecektir.

Sağlanan tüm bilgi ve belgelerin düzgün olması durumunda, bölgesel vergi dairesi başvuru sahibine 5 iş günü içinde aşağıdakileri düzenleyecektir:

• köylü çiftliklerinin devlet tescil belgesi;

• USRIP kayıt sayfası.

Belgeler şahsen veya bir temsilci aracılığıyla alınabilir. Gönderim MFC'de gerçekleştiyse, makbuzun orada gerçekleşmesi gerekir.

Hangi belgelere ihtiyaç var

Bir köylü çiftliğinin devlet tescili prosedürü, mevcut mevzuatla belirlenen belirli bir belge paketinin sunulmasını içerir.

Köylü çiftliklerinin devlet tescili için aşağıdakilerin bölgesel vergi dairesine sunulması gerekir:

• köylü çiftliklerinin devlet tescili için başvuru formu;
• Başvuranın genel pasaportunun aslı ve fotokopisi;
• 800 ruble devlet ücretinin ödendiğini onaylayan bir belge;

• katılımcılar arasındaki anlaşma (yalnızca köylü çiftliğinde birkaç üye varsa).

Bir köylü çiftliğinin devlet tesciline ilişkin belgeler bizzat başkanın kendisi tarafından sunulmadıysa, pasaport fotokopisinin noter tasdikli olması gerekir.

Belgelerin bir temsilci tarafından sunulması durumunda, oluşturulan listeye noter tasdikli vekaletname eklenir.

Biçim ödeme dokümanı Devlet vergisini, uygun çevrimiçi hizmet olan “Devlet vergisinin ödenmesi” kullanarak ödeyebilirsiniz.

Bu durumda, “Bireysel girişimcilerin kaydı için devlet ücreti”ni, ardından “Bireysel girişimci olarak tek mal sahibinin kaydı için devlet ücreti” seçeneğini seçmelisiniz.

Gerekli verileri verilen formlara girdikten sonra, bitmiş belge herhangi bir banka aracılığıyla indirilebilir, yazdırılabilir ve ödeme yapılabilir. Sunulan seçeneklerden birini kullanarak çevrimiçi olarak da ödeme yapabilirsiniz.

Arazinin bulunduğu yerde köylü çiftliklerinin kaydı

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 630 sayılı Kararı, köylü çiftliklerinin devlet tescili prosedürünün, bireysel girişimcilerin tescili için belirlenen şekilde yapılması gerektiğini belirtmektedir. Dolayısıyla köylü çiftliklerinin kayıt prosedürü, bireysel girişimcilerinkinden pek farklı değildir.

129-FZ'ye göre, bireysel bir girişimcinin Federal Vergi Servisi'ne kaydı, bir bireyin daimi tescili veya geçici ikamet yerinde yapılabilir. Mevcut mevzuatta bu kurala herhangi bir istisna getirilmemektedir.

Sunulan hükümlere dayanarak şu sonuca varabiliriz: Köylü çiftliklerinin devlet tescili yalnızca kayıt yerinde veya çiftlik başkanının geçici ikamet yerinde yapılabilir. Köylü çiftliklerinin arazinin bulunduğu yere kaydedilmesi imkansızdır.

Ancak, kayıt olduğunuz yerden başka bir yere kayıt yaptırmanız mümkündür - bunun için vergi dairesine geçici ikamet durumunuzu onaylayan bir belge sunmanız gerekir.

Bireysel girişimci olarak bu mümkün mü?

Bir köylü çiftliğini bireysel girişimci olarak kaydetmenin mümkün olup olmadığı sorusunu yanıtlamak için takip edilen hedefleri belirlemelisiniz. Genellikle bireysel bazı kişisel tercihlere dayanarak bir köylü çiftliği yerine bireysel bir girişimciyi kaydetmek istiyor.

Burada mevcut mevzuatın köylü çiftlikleri yerine bireysel girişimcilerin kaydına ilişkin herhangi bir kısıtlama getirmediğini söylemek gerekir.

Ancak, tarımsal faaliyetler yürütürken bir çiftliği kaydetmenin en karlı ve uygun olanı olduğunu anlamalısınız. ekonomik aktivite IP'den daha.

Durum Bireysel girişimci ve bir köylü çiftliğinin durumu aynı şey değildir. Prosedürün neredeyse hiçbir farklılığı olmamasına rağmen (başvurunun şekli dışında), yasama açısından bakıldığında aynı anda bir köylü çiftliğinin başı ve bireysel bir girişimci olmak mümkün değildir.

Şu sonuca varıyoruz: Bir köylü çiftliği yerine bireysel bir girişimciyi kaydettirmek mümkündür ve yasa buna izin vermektedir, ancak bu çok karlı veya tavsiye edilebilir değildir.

Sonucu aşağıdaki gerçeklerle doğrulayalım:

• Bireysel girişimci statüsünde girişimci, tüm yükümlülüklerden bağımsız olarak tamamen sorumludur. Bir köylü çiftliğinin başı olan mülk, ortak mülkiyet ve katılımcılar bunun için orantılı sorumluluk taşırlar. Başka bir deyişle, katılımcıların sübvansiyon yükümlülüğü vardır;
• birleşik tarım vergisi kullanma imkanı.

Basitleştirilmiş vergi sistemi yerine tek tarım vergisinin kullanılması ihtimali sektör açısından daha cazip bir seçenek gibi görünüyor Tarım.

Tarımla ilgili herhangi bir faaliyet yürütürken, bireysel bir girişimci olarak değil, bir köylü çiftliğinin başı olarak kaydolmanızı öneririz. Bir köylü çiftliğini kaydetme prosedürü, bireysel bir girişimciden daha karmaşık değildir ve böyle bir seçimin faydaları daha sonra çok daha büyük olacaktır.

Tarımla uğraşan bireyler, bir köylü çiftliğini tescil ettirme konusunda tam yasal hakka sahiptir.

Bu şekilde girişimcilik faaliyetini meşrulaştırabilir ve bireysel girişimci statüsüne sahip kişilere göre pek çok yadsınamaz avantaj elde edebilirsiniz.

Prosedür basittir ve pratik olarak bireysel bir girişimciyi kaydederken uygulanan prosedürden farklı değildir. Başvuru formunun doğru şekilde hazırlanıp doldurulması önemlidir çünkü tüm operasyonun başarısı buna bağlı olacaktır.

Ayrıca, bir köylü çiftliğinde birden fazla üye varsa, her bir katılımcının hak ve yükümlülüklerini açıklayan bir anlaşma hazırlanmalıdır.

Video: Köylü çiftliklerinin tescili için belgeler

Köylü çiftçiliği (köylü çiftçiliği) genellikle aile akrabalığına göre düzenlenir. Bu formİşletme organizasyonu, satışa yönelik tarım ürünleri üreten ticari bir organizasyonu temsil eder. Çiftlik, kârının %70'inin tarım ürünlerinin satışından elde edildiği bir işletmedir. Köylü çiftlikleri, çiftçilerin sahip olduğu veya devletten alınan arazilerde kurulmalıdır. Devlet, çiftlikleri desteklemek ve geliştirmek için tasarlanmış programlar uygulamaktadır. Çiftçilere vergi avantajı sağlanıyor. Bu tür bir destek, çiftçiliği Rusya'da çok umut verici bir girişimcilik türü haline getiriyor. Bu yazıda sıfırdan bir çiftliğin nasıl açılacağına bakacağız.

Köylü çiftliği açmanın genel yasal özellikleri

“Köylü (Çiftlik) Ekonomisi Hakkında Kanun”, çiftlik mülkü oluşturma prosedürü hakkında bilgi içeren ana belgedir. Köylü çiftçiliği yasasının 3.1. Maddesine göre, Rusya Federasyonu'nun herhangi bir yetenekli vatandaşı, yabancı veya vatansız bir kişi bir köylü çiftliği açabilir ve tescil ettirebilir. “Köylü (Çiftlik) Çiftçiliği” Kanununa ek olarak, köylü çiftliklerinin faaliyetleri Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, Toprak Kanunu ve “Tüzel Kişilerin Devlet Tesciline İlişkin Kanun” tarafından düzenlenmektedir. bireyler ve bireysel girişimciler."

Köylü çiftlikleri yasasının 3.2. Maddesine göre örgüt şunları içerebilir:

• Bir kişi (bireysel girişimciye benzer);
• Köylü çiftliğini düzenleyenin yakın akrabaları: eşler, ebeveynler, büyükanne ve büyükbabalar, kız kardeşler, çocuklar, erkek kardeşler, torunlar (köylü çiftliği en fazla 3 aileyi içerebilir). Torunlar, çocuklar, kız kardeşler, erkek kardeşler 16 yaşına geldiklerinde çiftliğe üye olabilirler;
• Köylü çiftliğinin organizatörü ile akraba olmayan kişiler (en fazla 5 kişi + köylü çiftlikleri kanununun 4. maddesi uyarınca ortak faaliyetlere ilişkin bir anlaşma yapılması gerekmektedir).

Köylü çiftliklerinin faaliyet alanına giren endüstriler şunlardır:

• hayvancılık: keçiler, domuzlar, inekler, atlar, koyunlar, tavşanlar;
• kümes hayvancılığı: ördekler, etlik piliçler, yumurta tavukları, hindiler, devekuşları, kazlar, sülünler;
• balık yetiştiriciliği: sazan, alabalık, mersin balığı, gümüş sazan, sazan, yayın balığı, turna balığı;
• arıcılık vb.

Köylü çiftliğinin faaliyet alanı şunları içerir: bu bölgedeki tarım ürünlerinin yetiştirilmesi, yetiştirilmesi, üretimi, taşınması ve satışı. Rusya'da yaygın olarak kullanılan aşağıdaki ürün türlerini yetiştirebilirsiniz:

• meyveler ve meyveler: kavun, karpuz, armut, kayısı, çilek, elma, kiraz, kiraz, erik, kuru erik;
• sebzeler: domates, patlıcan, lahana, salatalık, patates, kabak, biber, havuç;
• yeşillikler: dereotu, soğan, maydanoz, sarımsak;
• tahıl ürünleri: yulaf, buğday, çavdar, darı, mısır, arpa, karabuğday, ayçiçeği vb.

Yaygın tarımsal iş türlerinden biri yeşil soğan yetiştirmektir: →" ", →" ", →" ".

Ek aktiviteler

Çiftçiliğin avantajları arasında ana geliri aşabilecek ek gelir olasılığı bulunmaktadır. Ek faaliyetlere örnekler:

• Ana faaliyetiniz sebze ve meyve yetiştirmekse dondurulmuş meyve ve sebze üretmeye başlayın;
• domuz veya inek yetiştirirken üretimi ayarlayın Sosisler, güveç ve diğer et lezzetleri; inek yetiştiriyorsanız, süt ürünlerinin satışından kar elde edin: ekşi krema, süt, peynir, süzme peynir vb.;
• Tahıl bitkileri yetiştirirken tahıl, un üretimini organize edin, bir fırın açın ve unlu mamuller satın.

Bir çiftlik nasıl açılır: adım adım talimatlar

1. Aşama. Köylü çiftliklerinin kaydı: evrak işleri

Köylü çiftliklerinin kaydı, bireysel girişimci (IP) ile aynı şekilde gerçekleştirilir. Bir çiftliği kaydetme prosedürü, Köylü Çiftlikleri Kanununun 5. Maddesinde açıklanmaktadır. Kayıt talimatları aşağıdadır:

• Köylü çiftliklerinin kurulmasına ilişkin anlaşma. (ek ortakların dahil olması durumunda gereklidir).
• Devlet vergisinin ödenmesine ilişkin makbuz (maliyeti 800 ruble);
• Onaylı durum beyanı bir köylü çiftliğinin P21001 numaralı forma göre notere tescili;
• Geçiş başvurusu özel modlar vergilendirme: Birleşik Tarım Vergisi, basitleştirilmiş vergi sistemi (aksi takdirde varsayılan olarak OSNO olacaktır);
• Pasaportun tüm sayfalarının kopyası.

Bir köylü çiftliğini kaydederken derhal özel vergilendirme rejimlerine geçmeniz önerilir: Birleşik Tarım Vergisi veya Basitleştirilmiş Vergilendirme Sistemi - bu, tasarruf etmenizi sağlayacaktır vergi ödemeleri ve vergi ödeme prosedürünü basitleştirecek. Bir köylü çiftliğini kaydederken tercihli rejimlere geçiş başvurusu yapılmazsa, başvuru yalnızca takvim yılı sonuna kadar (en geç bir önceki yılın 31 Aralık tarihine kadar) yeniden yapılabilir ve vergiler buna göre hesaplanacaktır. genel vergilendirme rejimine

Vergi sistemi— tek tarım vergisi (UST)

Vergi oranı — 6%

Birleşik Tarım Vergisi, tarımsal üretimin %70'in altındaki payını ortadan kaldırır ve üreticiye OSNO uygular ( genel sistem vergilendirme).

Videoda Birleşik Tarım Vergisinin (USAT) özellikleri sunulmaktadır.

Basitleştirilmiş vergilendirme sistemini seçtiyseniz vergi oranlarının hesaplanma yöntemini seçmelisiniz.

• İle brüt gelir(vergi oranı %6);
• gelir eksi giderler üzerinden (vergi oranı %15).

Basitleştirilmiş vergi sistemi kapsamında (gelir eksi giderlere dayalı olarak) bir zarar meydana gelmişse, o zaman yine de elde edilen gelirin% 1'i tutarında belirlenen asgari katkı payını ödemenin gerekli olduğu unutulmamalıdır.

Başlangıçta defter tutma işi bir muhasebe şirketine yaptırılabilir.

2. aşama. Köylü çiftliklerinin kaydı

Bir köylü çiftliğinin kaydı, belgeleri vergi dairesine göndererek (pasaportun orijinalini almanız gerekir), İnternet üzerinden Federal Vergi Servisi'nin çevrimiçi hizmetini kullanarak veya posta yoluyla şahsen yapılabilir. Belgeleri postayla göndermek en zor ve zaman alıcı seçenektir. Belgelerin yetkili bir kişi tarafından ibraz edilmesi halinde, sunulan tüm belgeler için noter tasdikli vekaletname gerekmektedir.

Köylü çiftlikleri ve diğer yasal tarımsal işletme biçimlerinin karşılaştırılması

Aşağıdaki şekil köylü çiftliklerinin diğer iş yapma biçimleriyle karşılaştırmasını göstermektedir: bireysel girişimciler ve özel yan parseller (kişisel yan çiftçilik).

Tarım ürünlerinin pazarlanması ve satışının özellikleri

Bir işi karlı bir şekilde yürütmek için, ürünleri üretmeden önce olası tüketicilerle (işleme ve ticaret organizasyonları) bir anlaşmaya varmak gerekir. Piyasada benzer ithal ürünlerin arz fazlası söz konusu olabilir ve bu durum çiftçileri ürünlerini indirimli fiyatlarla satmaya zorlayabilir. Satış ağının oluşturulması - anahtar faktör Bir çiftçi işletmesini yürütmede başarı.

Tarımsal işletmelere devlet desteği

Devlet, tarımsal işletmelerin geliştirilmesi için yalnızca tarımsal-endüstriyel kompleks geliştirme programına dahil olan çiftliklere kredi sağlamaktadır. Kredi almak için ihtiyacınız var çok sayıda garantörlük, elde edilmesini zorlaştırıyor. Serbest meslek programına dahil olmak için bir başvuru yazarak istihdam hizmetine başvurabilir ve devletten 50.000-60.000 ruble sübvansiyon alabilirsiniz. tarım alanında bireysel bir girişimci açmak.

Federal mevzuat, bir kişi tarafından bir köylü çiftliği kurulmasını öngörmektedir. Bunu yapmak için toplamanız gerekir gerekli belgeler ve kayıt prosedürünü uygulayın. Tüm bu aşamaları yetkin bir şekilde ve kayıpsız nasıl geçeceğinizi bu makaleden öğreneceksiniz. Sonuç olarak, bir köylü çiftliğinin tek kişi tarafından kurulmasına ilişkin örnek bir karar vereceğiz.

Bir kişi tarafından bir köylü çiftliği kurulursa, bir köylü çiftliği kurma kararı resmileştirilir.

Çözüm

Belgenin, bir çiftlik kurma kararını ve faaliyetlerinin kapsamını açıklayan serbest bir formu var. En başta sağda kararın tarihi, solda ise yeri yazılır. Form şunları içermelidir: full bilgi Köylü çiftliğini kaydetmeye karar veren kişi, pasaport bilgileri ve kayıt yeri hakkında. Kararda köylü çiftliğinin tüm sorumlulukları belirtilmelidir. Son ifade, devlet kaydını gerçekleştirme kararıdır.

Belge tek kişi tarafından imzalanır. Örnek çözüm formunu bulabilirsiniz.

Kayıt prosedürü

Köylü çiftliği olarak kaydolmak için belgeleri toplamanız, bunları Federal Vergi Hizmetine göndermeniz ve kayıt formlarını almanız gerekir.

Bu nedenle, bir çiftliği kaydederken aşağıdaki belgeler sunulur:

• Belgeleri ibraz eden kişinin kimlik belgesinin aslı ve fotokopisi ile tescili.
• 800 ruble tutarında devlet vergisinin ödendiğini onaylayan belge.
• Bir köylü çiftliği kurma kararı.
• (Vergilendirmenin en basit şeklidir; başvurunun zamanında tamamlanmaması durumunda çiftçi otomatik olarak OSNO'ya devredilir).

Beş iş günü içinde Federal Vergi Servisi Müfettişliği başvuruyu inceler ve uygun bir karar verir. İşlemin tamamlanmasının ardından çiftçiye verilir.

Köylü Çiftçiliği Nedir?

Köylü çiftlikleri (köylü çiftlikleri)- Rusya için hiç de haber değil. Bir tür girişimci faaliyet olarak, şu anda sadece hayalini kurabildiğimiz o ülkede, SSCB'de 80'lerin sonlarında ortaya çıktılar.

Ancak sadece 14 yıl sonra, zaten Rusya'da, “Köylü (Tarım) Ekonomisine İlişkin Federal Kanun” başlığı altında 74-F3 sayılı Kanun çıkarıldı. Duma yasayı 23 Mayıs 2003'te kabul etti, Federasyon Konseyi 5 gün sonra onayladı ve cumhurbaşkanı 2 hafta sonra 11 Haziran'da yasayı imzaladı.

Kanun, tüm hukuki, ekonomik ve sosyal vakıflar Köylü (çiftlik) çiftliklerinin oluşturulması ve faaliyetleri. Vatandaşların haklarının garantörü oluyor bu tip bağımsız aktivite.

Kanun 9 bölüme ayrılmış 23 maddeden oluşuyor.

Köylü Çiftçiliği Kanunu (PF) - ana noktalar

İlk bölüm tanımlar Genel Hükümler kanun ve onun yeryüzünde kutsal saydığı faaliyet türü. En önemli şey, bir çiftliğin tam olarak ne olduğunu tanımlamasıdır ve köylü çiftçiliğiyle ilgilenen herkesin, kelimesi kelimesine sunduğumuz bu hükmü çok dikkatli anlamasını tavsiye ediyoruz (bundan sonra yasadan yapılan tüm alıntılar değiştirilmeden ve yazı tipiyle vurgulanacaktır):

“Bir köylü (çiftlik) işletmesi (bundan sonra çiftlik olarak da anılacaktır), akrabalık ve (veya) mülkiyet yoluyla birbiriyle ilişkili, ortak mülkiyete sahip ve üretim ve diğer ekonomik faaliyetleri (üretim, işleme, depolama) ortaklaşa yürüten vatandaşların birliğidir. , tarım ürünlerinin nakliyesi ve satışı) kişisel katılımlarına dayalıdır.”

Yasanın, köylü çiftliklerinin yalnızca üretim ve satış faaliyetlerini değil, aynı zamanda köylü çiftliklerinin şimdiye kadar faaliyet gösterdiği yasaların eksiklikleri göz önüne alındığında, temelde önemli olan tarım ürünlerinin depolanması ve taşınması faaliyetlerini de kapsadığını lütfen unutmayın.

Bir işletme, bir grup kişi veya tek bir kişi tarafından, oluşum olmaksızın veya tüzel kişilik oluşumu ile yaratılır. Son durum, Rusya Medeni Kanunu'nun “Köylü (çiftlik) çiftçiliği” olarak adlandırılan 4. bölümünün 86.1 maddesi ile belirlenmektedir. İşte bu makaledeki 5 noktanın tamamı:

"1. Bir köylü (çiftlik) işletmesinin kurulmasına ilişkin bir anlaşmaya dayanarak tüzel kişilik oluşturmadan tarım alanında ortak faaliyetler yürüten vatandaşlar (Madde 23 [anlam 74-F3]) yaratma hakkına sahiptir. varlık- köylü (çiftlik) ekonomisi.
Bu maddeye uygun olarak tüzel kişilik olarak oluşturulan bir köylü (çiftlik) işletmesi, kişisel katılımlarına dayalı olarak tarım alanındaki ortak üretim veya diğer ekonomik faaliyetlere üyelik temelinde vatandaşların gönüllü bir birliği olarak tanınır ve köylü (çiftlik) işletmesi mevduatlarının mülk üyeleri birliği.
2. Bir köylü (çiftlik) işletmesinin mülkiyeti, mülkiyet hakkı gereği kendisine aittir.
3. Bir vatandaş, tüzel kişilik olarak oluşturulmuş yalnızca bir köylü (çiftlik) işletmesine üye olabilir.
4. Bir köylü (çiftlik) çiftliğinin alacaklıları tarafından haciz başvurusunda bulunulduğunda arsaÇiftliğe ait olan arsa, yasaya uygun olarak arsayı amacına uygun olarak kullanmaya devam etme hakkına sahip olan kişi lehine açık artırmada satışa tabidir.
Tüzel kişilik olarak oluşturulan bir köylü (çiftlik) işletmesinin üyeleri, köylü (çiftlik) işletmesinin yükümlülükleri konusunda ikincil sorumluluk taşırlar.
5. Tüzel kişilik olarak oluşturulan bir köylü (çiftlik) işletmesinin hukuki statüsünün özellikleri kanunla belirlenir.”

Köylü çiftliklerine ilişkin kanundan önemli alıntılara dikkatinizi çekiyoruz:

Vatandaşların birleşmesi kesinlikle gönüllülük ilkelerine göre gerçekleşmelidir;
. Çiftliğin her üyesinin faaliyetlere kişisel olarak katılması bekleniyor;
. Bir vatandaşın tüzel kişilik statüsünde yalnızca bir köylü çiftliğine üye olma hakkı vardır;
. Bir çiftliğin borcunun tahsil edilmesi durumunda, mülkünün satışının açık artırmada yapılması gerekmektedir.
. Hanenin tüm üyeleri birbirlerinden sorumludur; eğer biri kendi yükümlülüklerini yerine getiremiyorsa, diğerleri bunu yapmakla yükümlüdür. Bu, ikincil sorumluluk kavramıdır (Latince'den - “yardımcı”, “ek”).

Bir köylü çiftliği tüzel kişilik oluşturmadan faaliyet gösteriyorsa, faaliyetleri medeni kanun ve 74-F3 sayılı kanunla düzenlenir.

Özellikle:

Devlet yetkilileri, söz konusu derneklerin oluşumunu kolaylaştırmalı ve gelecekte de başta mali olmak üzere kaynaklara erişim sağlayarak çalışmalarını mümkün olan her şekilde desteklemelidir.
. Köylü çiftliklerinin faaliyetlerine herhangi bir hükümet müdahalesi, elbette bu faaliyet açıkça suç teşkil etmedikçe kesinlikle yasaktır.

Bir köylü çiftliğinin kaydı

Köylü çiftliği oluşturma prosedürü

Yasanın çok önemli bir bölümü, çiftlik oluşturma prosedürünü belirleyen Bölüm 2'dir.

İlk olarak, herhangi bir sakinin Rusya topraklarında bir çiftlik kurma hakkı vardır:

Ülke vatandaşı;
. Yabancı veya
. Vatansız bir kişi.

Kurucunun akrabaları gelecekte köylü çiftliğine kabul edilebilir, ancak

En fazla 3 aileden gelen ve,
. 16 yaşına gelindiğinde.

Köylü çiftliklerinde hane reisi ile akraba olmayan kişiler de bulunabilir ancak sayıları 5 kişiyi geçmemelidir.

Çiftlik bir kişi tarafından oluşturulmuşsa, bir anlaşma yapılmasına gerek yoktur, aksi takdirde organizatörler arasında aşağıdaki bilgileri içermesi gereken bir anlaşma gerekli olacaktır:

“1) çiftliğin üyeleri hakkında;
2) bu çiftliğin üyelerinden birinin çiftliğin başı olarak tanınması üzerine, bu çiftliğin 17. maddesi uyarınca çiftlik başkanının yetkileri Federal yasa ve bir çiftliği yönetme prosedürü;
3) çiftlik üyelerinin hakları ve yükümlülükleri hakkında;
4) çiftlik mülkünün oluşumu prosedürü, bu mülkün mülkiyeti, kullanımı ve elden çıkarılması prosedürü hakkında;
5) bir çiftliğe üye olma prosedürü ve bir çiftliğin üyesinden ayrılma prosedürü hakkında;
6) Çiftliğin faaliyetlerinden elde edilen meyvelerin, ürünlerin ve gelirlerin dağıtılmasına ilişkin prosedür hakkında.”

Zaten gerekli bilgilerin listesi, bir belgenin oluşturulmasının hem organizasyonel hem de hukuki açıdan son derece hassas ve disiplin gerektirdiğini açıkça göstermektedir. Bu nedenle, bu belgenin hazırlanmasının, oluşturulan organizasyonun özelliklerini bilen nitelikli bir avukatın sıkı denetimi altında yapılmasını şiddetle tavsiye ederiz.

Gelecekteki organizasyonda tüm katılımcılara şunu hatırlatmayı unutmayacak olan kişi avukattır:

Anlaşmaya, varsa kuruluş üyelerinin ilişkilerini doğrulayan belgelerin kopyaları eşlik etmelidir;
. Anlaşmanın kuruluşun tüm üyeleri tarafından bizzat imzalanması gerekmektedir (imza sahteciliğine izin vermeyecek olan “grafolojik inceleme” gibi bir şeyi unutmayalım);
. Oluşturulan belge, imzacıların yaratıcı inisiyatifini sınırlamaz; çiftliğin faaliyetleriyle ilgili diğer hükümler, ülke yasalarıyla çelişmediği sürece belgeye dahil edilebilir.
. Çiftlik üyelerinin bileşimine ilişkin olası değişikliklerin anlaşmanın ilk versiyonunda sağlanması zaten gereklidir.

74-F3 sayılı Kanunun 2. organizasyonel bölümünün son maddesi (5.) kısaca, oluşturulan organizasyonun devlet tescilini gerektirmektedir. Devlet tescili anından itibaren bir köylü çiftliğinin resmi olarak kurulmuş olduğu kabul edilir. Yasanın devlet kurumlarına kayıt prosedürünü belirlemediğini lütfen unutmayın.

Köylü çiftlikleri ile özel yan parseller (kişisel yan parseller) arasındaki farklar

Köylü çiftliği mülkü

Köylü çiftliği üyelerinin mülkiyetini tanımlayan yasanın 3. Bölümü temel olarak önemlidir. Bu tür çiftliklerin işleyişinde neredeyse 30 yıllık deneyim, sonuçta ekipteki tüm ilişkilerin temelini oluşturan şeyin mülkiyet olduğunu göstermektedir. Burada şaşırmanıza gerek yok; materyalin bedeli ağır oluyor, özellikle de:

Kara,
. her türlü bina ve yapı (yani gayrimenkul),
. diğer endüstriyel işlemlere yönelik ıslah yapıları ve yapıları;

ve tabi ki:

Tüm büyükbaş ve kümes hayvanları
. makine ve ekipman,
. Araçlar,
. çiftçilik faaliyetlerini yürütmek için gerekli envanter ve diğer ekipmanlar;

ve ayrıca elbette:

Tüm çiftlik ürünleri
. herhangi finansal kaynaklar Köylü çiftliklerinin faaliyetlerinden elde edilen.

Sözleşmede aksi belirtilmediği sürece, listelenen her şeyin çiftlik üyelerinin eşit ortak kullanımında olduğu özellikle vurgulanmaktadır - bu, bir avukatın yardımı olmadan yapamayacağınız zamandır.

Köylü çiftliği mülklerinin tam ve ayrıntılı bir listesi, 74-F3 sayılı Kanunun 4 Aralık 2006 tarihinde 201-F3 sayılı Kanunda yayınlanmasından 3 buçuk yıl sonra açıklığa kavuşturuldu.

Kanun ayrıca köylü çiftliği mülklerinin mülkiyetine ilişkin aşağıdaki hükümleri de tanımlamaktadır:

Hane halkının tüm üyeleri mülkün ortak sahibidir;
. Mülkiyet sırası sözleşmede belirtilmiştir;
. Tüm mülkiyet yalnızca ortak çıkarlarçiftlikler;
. Mülk, ekonominin yaptığı işlemlerin garantörüdür;
. Hane reisi tarafından gerçekleştirilen tüm işlemlerin, hane halkının tüm üyelerinin çıkarları doğrultusunda “temerrüt yoluyla” sonuçlandığı varsayılmaktadır. Bir işlem kuruluşun herhangi bir üyesi arasında güvensizliğe neden oluyorsa ve kişi bunun bireylerin çıkarları doğrultusunda yapıldığına inanıyorsa, bu tür bir güvensizliğin kesinlikle kamuya açıklanma hakkı vardır, ancak reddedilemez delillerin varlığı halinde.

Mülkiyet söz konusu olduğunda onun taksimi ve mirasından bahsetmekten kaçış yoktur. Burada aşağıdaki hükümler geçerlidir:

Çok önemli! Çiftliğin üyelerinden biri kuruluştan ayrıldığında, arazi ve üretim araçları doluçiftliğin mülkiyetinde kalacaktır.
. İtiraz edenin yalnızca şu hakkı vardır: maddi tazminat senin payın. Taraflar bu payın büyüklüğünü mahkemede belirlemek zorunda kalırlarsa, ödemenin geri çekilme başvurusu yapıldıktan sonra en geç bir yıl içinde yapılması gerekir (not ve nihai mahkeme kararından bir yıl sonra değil).
. 2 yıl daha, köylü çiftliğinin eski üyesi, örgütün içinde bulunduğu süre boyunca yaptığı tüm eylemlerden sorumludur.
. Bir köylü çiftliği faaliyetlerini durdurursa, mülkiyet Medeni Kanunun gereklerine uygun olarak tüm üyeleri arasında paylaştırılır.
. Medeni Kanun, köylü çiftlik mülklerinin miras haklarını ve kurallarını tanımlar.

Köylü çiftliği arazisi

Bir zamanlar birisinin "Toprak köylülere!" diye bağırmasıyla toprakla ilgili tartışmaların ortaya çıktığını düşünüyorsanız. - o zaman yanılıyorsun. Bu anlaşmazlıklar yüz yıllıktır ve çözümlenmesi her zaman son derece zor olmuştur.

Yasanın en büyük 4. bölümünü köylü çiftlikleri oluştururken “toprak sorununun” çözümüne ayırması şaşırtıcı mı?

Öyle ki yasa iki kez yeniden yayımlandı:

Önce 28 Aralık 2013 tarih ve 446-F3 sayılı, ardından
. 23 Haziran 2014 171-F3 numarasıyla,

Ve iki kere de düzeltilen 4. bölümdü.

Dolayısıyla bu bölüme “Çiftliğin faaliyetlerini yürütmesi için sağlanan ve edinilen arsalar” adı verilmiştir.

Öncelikle herkesi hemen sakinleştirmemiz gerekiyor. İzin verilen arazi kullanım türü 446-F3 sayılı Kanuna göre yeni türler listesinde yer almıyorsa tüm belgeleri yeniden düzenlemenize gerek kalmayacaktır.

İkinci olarak, bir köylü çiftliğinin kullanabileceği tarım arazisine sahip olabileceği ve bu araziler üzerinde çiftliğin işleyişi için gerekli inşaatın mümkün olduğu açıkça tanımlanmaktadır.

Üçüncüsü, köylü çiftliği reddine mahkemede itiraz edebilir yerel yönetim Hükümet yetkilileri gerekli araziyi sağlamalıdır.

Dördüncüsü, köylü tarım arazilerinin tahsisi prosedürü kesinlikle başka bir yasanın hükümlerine odaklanmıştır - 24 Temmuz 2002 tarihli 101-F3 sayılı “Tarım arazilerinin devrine ilişkin”. Ve yine köylü çiftliklerinin faaliyetleri için güvenilir hukuki desteğe duyulan ihtiyaçtan bahsediyoruz.

Bir köylü çiftliğinin üyeleri ve başkanı (köylü çiftliği)

Elbette köylü çiftliğinin üyelerinin listesi "tek bir yerde" kalamaz. Yeni üyelerin kabul edilmesi ve deneyimli çalışanların ihraç edilmesi de mümkündür. Kanunun 5. bölümü bu konuya ayrılmıştır.

Oldukça basit:

Yeni üyelerin kabulü, köylü çiftliğinin tüm üyelerinin karşılıklı rızası ve yeni girenin yazılı başvurusu ile gerçekleşir.
. Çiftlikten ayrılmadan önce ayrıca yazılı bir beyanda bulunulmalıdır.

Çiftliğin üyeleri arasından, herkesin karşılıklı rızasıyla, çalışmalarını tüm organizasyonun yararına yürütmesi gereken ve hiçbir üyenin haklarının ihlal edilmesine izin vermeyecek şekilde başkanı seçilir.

Yasanın 17. maddesi köylü çiftliği başkanının yetkilerini tanımlıyor:

“Çiftliğin başı:

• çiftliğin faaliyetlerini organize eder;
• çıkarlarını temsil etmek ve işlem yapmak da dahil olmak üzere, vekaletname olmaksızın çiftlik adına hareket eder;
• vekaletname verir;
• çiftlikte işçilerin işe alınmasını ve işten çıkarılmasını gerçekleştirir;
• çiftliğin muhasebesini ve raporlamasını organize eder;
• çiftliğin üyeleri arasındaki anlaşmayla belirlenen diğer yetkileri kullanır.”

Köylü çiftliklerinin kapatılması ve yeniden kaydedilmesi

Çiftliğin başkanı altı ay boyunca faaliyetlerini yürütmezse, toplantıdaki üyeleri onu değiştirme konusunu gündeme getirme hakkına sahiptir; ancak bu, başarısız olan başkanın çiftlik üyelerinden hariç tutulmasını gerektirmez. köylü çiftliği.

Kanun, böyle yeni bir derneğin faaliyetleri her köylü çiftliğinin çalışma hedeflerini karşıladığı ve Rusya Federasyonu yasalarına tam olarak uyduğu sürece, birkaç köylü çiftliğinin herhangi bir temelde sendikalar halinde birleşmesine izin vermektedir.

Aksi takdirde denetleyici makamlar herhangi bir çiftliğin faaliyetlerini mahkeme yoluyla sonlandırma hakkına sahiptir. Köylü çiftliklerinin kapatılmasının diğer nedenleri de belirlendi:

• Tüm üyelerin karşılıklı rızasıyla;
• eğer göre çeşitli sebepler köylü çiftliğinde tek bir üye kalmadı;
• Çiftliğin iflası halinde;
• Bir köylü çiftliğinin üretim kooperatifine veya iş ortaklığına dönüştürülmesi durumunda.

Köylü çiftliğiniz, RSFSR'nin 348-1 sayılı “Köylü (Çiftlik) Çiftçiliği Hakkında” 1990 tarihli eski yasasına göre oluşturulmuşsa, yeniden kaydolmasına gerek yoktur. Üstelik bu tür çiftlikler eşit şartlarda “tüzel kişiliklere” dönüştürülebilecek.

Akılda tutulması gereken sadece küçük bir nüans var.

Çiftliğiniz başlangıçta 1990 tarihli eski kanuna göre tüzel kişilik olarak organize edilmişse, yeniden kayıt da gerekli değildir, ancak yalnızca 1 Ocak 2021'e kadar! Bu hüküm, sırasıyla 30 Ekim 2009 ve 25 Aralık 2012 tarih ve 239-F3 ve 263-F3 sayılı kanunlarla getirilmiştir.

Elbette, bir köylü çiftliğini organize etmek, gelecekteki tüm yaşamlarını ona bağlayan girişimci insanlar, dünyadaki gerçek çalışkan insanlar için bir meseledir. Kabul edilen birçok kanunun, arazide tarımsal çalışmanın bu şekilde organize edilmesinde başarılı bir ilerleme sağladığı söylenemez.

Ancak kesin olan şey şu ki, devlet bu şekilde tam olarak kendi varlığından söz ediyor. köylü çiftliği desteği ve sonra şansınıza, işlerin nasıl gideceğine, ne kadar iyi düşünüleceğine ve piyasada ne kadar talep göreceğine bağlı olacaktır.

Ancak işte bir gün bu yola girmeye karar veren ve hayal kırıklığına uğramayanlardan bazı ipuçları:

• İlişkilerde ve işte deneyim kazandığınızdan emin olun. Hemen işe acele etmemelisiniz. İlk olarak, köylü çiftliğini büyük finansal yatırımlar gerektirmeyecek küçük, eşit bir test versiyonunda test edin, ardından yavaş yavaş genişletin.
• Bu işte sadece kendinize güvenin, mümkün olduğunca az krediye başvurun. En azından bankalarla yapılan tüm çalışmalar en ince ayrıntısına kadar düşünülmelidir. Ve bu, devletin sözde sürekli destek sağlamaya hazır olmasına rağmen köylü çiftliklerinin gelişimi. Ancak 3 yıldır bakan olarak çalışan Skrynnik neden Batı'da yaşamaya gitti ve burada da onun için soruşturma makamlarına bir tür çağrı yapılmasından bahsediyorlar. Bütün bunlar, endüstrinin kendisini ve genellikle çok umut verici olan girişimlerini korkunç derecede itibarsızlaştırıyor.
• Tüm işler doğru bir şekilde hesaplanmalı, algoritması çiftliğin herhangi bir üyesi için anlaşılır olmalı, herkes işini sıkı bir şekilde yapmalı ve bu çalışmanın tüm işletmenin başarısına katkısının ne olduğunu% 100 anlamalıdır.
• Köylü çiftliklerinin ürünlerini herhangi bir ülkeye tedarik edebilmeleri çok uygundur. satış noktaları kişisel parsellerdeki ürünler mağazalarda bulunamaz. Köylü çiftlikleri tek bir vergiye tabidir ve bu, çiftliğin toplam cirosunun yalnızca %6'sıdır. Bir köylü çiftliği yeterince büyüdüğünde, devlet yardımına güvenebilir, ancak bu, tüzel kişilik olarak resmi kayıt gerektirecektir.

İşte bu konuda büyük hamle yapanların uyarıları:

• Köylü çiftlikleri, en azından başlangıçta, ticarete karışmamalı; şimdilik tarımın temel sorununu çözmeyi bırakmalıdır;
• Ürünleri için alıcı bulma görevi, herhangi bir köylü çiftliği için kalıcı bir görev haline gelmelidir ve buradan tek bir sonuç çıkar - ürünlerinin sürekli reklamı ve hem kalitelerinin hem de tedariklerine yönelik hizmetlerin sürekli iyileştirilmesi.

Neden Köylü Çiftliği olarak kaydolmalısınız ve karlı mıdır? Video

Kendi işini açmak isteyenler için şehirde bunu yapmak giderek zorlaşıyor. Kârlı türlerİşletmeler zorlu bir rekabetle karşı karşıyadır. Ama köyde kendi işini kurabilirsin. Çiftlik kurmanın avantajlarından biri de küçük yatırımdır. Çiftçiliğe nasıl sıfırdan başlayabileceğinizi anlatmaya çalışacağız.

Kırsal alanlardaki işletmeleri desteklemek için devlet, tarımsal işletme sahiplerini desteklemeyi amaçlayan çeşitli programlar uygulamaktadır. Vergi teşvikleri de getirildi. Bu sayede çiftlik işleri umut verici hale geliyor.

Nereden başlamalı?

Kendi çiftliğinizi açmanın ilk adımı ayrıntılı ve yetkin bir iş planı geliştirmektir. Tüm maliyetleri en azından yaklaşık olarak hesaplamak ve yetkili tavsiye almak gerekir. bilgili uzmanlar, tüm eylemleri planlayın. Hazır iş planıçiftçilik sizin yol göstericinizdir. Başarılı bir başlangıç ​​başarının yarısıdır. Ortaya çıkan tüm sorunlar zamanında çözülecektir.

ihtiyacın var bir arsa ilk pratik görevinizdir.İki seçenek var - uygun bir arsa kiralayın veya satın alın. İkinci seçenek gelecekte daha karlıdır. Arazi kiralamak tehlikelidir çünkü sahibi en uygunsuz anda kira kontratınızı yenilemeyi reddedebilir. Bölgelerde hektarlık arazinin fiyatı yaklaşık 2-4 bin ruble civarındadır. Büyük bir birikiminiz olmasa bile gerekli miktar kullanımınıza sunulacaktır.

İlk adım uygun bir arsa bulmaktır

Uygun arazi bulma problemini çözdükten sonra tam olarak ne yapmak istediğinize karar verin. Tarımsal faaliyetin en bilinen alanları inek, domuz veya kümes hayvanı yetiştirmek, sebze ve meyve, yemiş ve kavun yetiştirmek ve balık yetiştiriciliğidir.

Tarım işine yeni başlayan biri için bir yön seçmek muhtemelen daha doğru olacaktır. Uzmanlar sebzelerle başlamanızı tavsiye ediyor. İşinizi geliştirdikçe yeni yönler ekleyeceksiniz. Birleşen çiftlikler yüksek karlılık gösterdiğinden farklı şekiller talimatlar.

Yeni başlayanlar sebze yetiştirmeye başlayabilir

Hangi faaliyet türünü seçerseniz seçin, bundan her zaman ek kâr elde edebilirsiniz. Kendi hammaddenize sahip olarak kendi üretiminizi kurabilirsiniz. Örneğin:

1. Büyüyen meyve, çilek ve sebze. Ek kar, dondurulmuş sebze ve meyvelerin satışıdır.
2. Domuz veya sığır yetiştirmek sığırlar . Kendi ürünlerinizi (güveç, sosis, şarküteri ürünleri) üretmeye başlayabilirsiniz. İnek yetiştirmek, satılık süt ürünleri üretmenize olanak tanır.
3. Büyüyen tahıllar. Kendi ununuzu ve tahıllarınızı üretin, her türlü unlu mamulü pişirebileceğiniz kendi fırınınızı işletin.

Bu liste yaklaşıktır. Buna daha birçok öğe ekleyebilirsiniz. Para kazanma arzunuza, yeteneklerinize ve hayal gücünüze bağlıdır. Ve elbette önemli bir noktayı da unutmayın - satış pazarıyla önceden ilgilenmeniz gerekiyor. İş dünyasında yeniyseniz ve henüz satış becerileriniz yoksa deneyimli bir uzmanı işe alabilirsiniz. Alıcıları arayacak ve sözleşmeler imzalayacak.