Forniscono terreni per la costruzione di alloggi individuali per persone con disabilità? Fornitura di appezzamenti di terreno a persone disabili su base gratuita Appezzamento di terreno a persone con disabilità del 1° gruppo

L'intero processo si svolge sulla base della legge federale, che si occupa della protezione delle persone con disabilità.

Più precisamente, all'art. 17 della suddetta legge stabilisce che i disabili, così come i loro figli, hanno in primo luogo condizioni preferenziali per l'ottenimento di terreni.

Abbiamo parlato di quali sono i motivi e le condizioni per ottenere gratuitamente un appezzamento di terreno dallo Stato.

Ottenere assegnazioni di terreni da parte di persone disabili di 1-3 gruppi di disabilità

Puoi ottenere terreni a condizioni favorevoli per vari scopi, in particolare:

  • costruire un cottage;
  • per giardinaggio;
  • per la costruzione di alloggi individuali;
  • per la conduzione di trame domestiche private (trame sussidiarie personali);
  • per la realizzazione di impianti accessori.

IMPORTANTE! Uno dei malintesi comuni è che la ricezione della terra per il primo e, ad esempio, per il secondo gruppo di disabilità sia diversa. Ma fortunatamente non è così.

Le persone disabili dei gruppi 1, 2 e 3 hanno diritto a ricevere benefici e il processo per ottenere terreni per ciascun gruppo è assolutamente lo stesso.

Tuttavia, qui c'era una sfumatura importante. Un richiedente per la terra deve avere una cosiddetta disabilità "permanente". Questa è una garanzia al 100% di ottenere un lotto di terra.

Se la disabilità non è permanente, quando si fa domanda all'autorità locale per ottenere un terreno, c'è la possibilità che ti venga rifiutato, poiché la decisione viene presa in base alla situazione.

La legge definisce un chiaro elenco di coloro che possono beneficiare di condizioni preferenziali:

  1. una famiglia con un figlio disabile;
  2. in assenza di genitori e in presenza di tutori - hanno anche motivi legali per ricevere benefici;
  3. cittadini con disabilità;
  4. fiduciario dei cittadini con disabilità.

Inoltre, la legge stabilisce requisiti chiari per quanto riguarda l'assegnazione del terreno:

  • deve essere registrato al catasto;
  • avere separazione.

Riferimento: Delimitation è una serie di opere volte a stabilire confini chiari del sito;

Questo, ovviamente, è piuttosto costoso, ma non dovresti preoccuparti, perché portare il sito nella giusta forma è compito dell'autorità locale, quindi questi servizi sono forniti gratuitamente.

Nota! Ottenere un appezzamento di terreno a condizioni preferenziali significa ottenerlo senza asta, cioè molte volte più economico. Non si parla.

Ma non dovresti disperare, a volte i terreni vengono forniti gratuitamente, ma in rari casi a discrezione dell'autorità locale.

Spesso i cittadini con disabilità fanno domanda per partecipare all'asta.

Poiché la partecipazione comporta l'effettuazione di un deposito, in tale situazione il beneficio cessa di operare e la partecipazione all'asta è su un piano di parità con gli altri.

Vale la pena saperlo! La presentazione di una domanda è la parte più importante per ottenere un appezzamento di terreno. Per evitare problemi inutili, tratta questa procedura nel modo più rispettoso e responsabile possibile.

Maggiori informazioni sulla procedura per fornire un appezzamento di terreno a persone con disabilità e una domanda di ricevuta e un elenco completo delle categorie preferenziali che possono richiedere un appezzamento di terreno.

Come ottenere un terreno per una persona disabile, guarda il video:

Istruzione

Per ottenere un appezzamento di terra per gli adulti


Per ottenere l'assegnazione di terreni per i minori

  1. Contatta l'autorità locale con una domanda e un pacchetto di documenti.

    La domanda deve contenere:

    • gruppo di disabilità;
    • l'indirizzo dell'assegnazione del terreno desiderato;
    • lo scopo per il quale il terreno deve essere destinato.

    Un pacchetto di documenti composto da:

    • conclusioni di perizia medica;
    • certificato di nascita originale.
  2. Attendere due settimane per la decisione dell'autorità locale sull'assegnazione dei terreni.
  3. In caso di decisione positiva, rilasciare il diritto di proprietà per 30 giorni.

Puoi scoprire di più su come ottenere un appezzamento di terreno per un bambino disabile.

Questo articolo analizza la ricezione di un appezzamento di terreno da parte di una persona disabile di 1, 2, 3 categorie. Nei materiali dei nostri esperti, puoi anche scoprire altri vantaggi per la fornitura di terreni, ad esempio per e o. E troverai anche informazioni utili su come posizionarti e come scoprire il tuo posto nella lista.

Rifiuto di fornire un appezzamento di terreno

Spesso il governo locale rifiuta. Le ragioni principali di ciò potrebbero essere:

  • ottenere ripetutamente terreni (cioè se hai già utilizzato questa opportunità);
  • se hai compilato la domanda in modo errato o hai fornito un file .

Se non sei d'accordo con la decisione del governo locale, hai il diritto di intraprendere un'azione legale contro di loro. Ma anche questa non è una garanzia che ti verrà comunque dato un appezzamento di terreno.

Ecco alcune opzioni per ciò che accade dopo:

  1. il tribunale potrebbe decidere a tuo favore se ti sei rivolto all'autorità locale a causa delle terribili vene. condizioni;
  2. il tribunale può decidere che sarai limitato nella scelta dell'assegnazione messa all'asta;
  3. Il tribunale potrebbe decidere interamente a tuo favore.

Molto probabilmente, il contenzioso aiuterà a ottenere la terra, ma non sempre.

La base per l'avvio di un procedimento giudiziario è un rifiuto scritto di fornire un'assegnazione di terreno.

Si noti inoltre che l'assenza di altri beni immobili non è necessaria per ottenere terreni. Puoi possedere un appartamento o un terreno e avere comunque diritto al terreno.

È così che avviene il processo di concessione in proprietà di un appezzamento di terreno per le persone con disabilità appartenenti al primo, secondo e terzo gruppo di disabilità.

In questo articolo, abbiamo considerato aspetti chiave, che deve essere preso in considerazione in modo che la ricezione dell'assegnazione non causi la minima difficoltà e passi nel periodo di tempo più veloce possibile.

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La Russia è uno stato assistenziale e la cura dei cittadini materialmente più privi di protezione è sancita dalla costituzione del paese. I disabili sono una delle categorie "preferenziali". Per proteggere i loro diritti, è in vigore una legge speciale "Sulla protezione sociale delle persone con disabilità nella Federazione Russa" e i loro diritti possono anche essere sanciti negli atti giuridici delle entità costituenti della Federazione Russa.

Una delle misure supporto sociale disabili e persone con disabilità è l'assegnazione preferenziale di terreni per l'edilizia o il giardinaggio. In alcune regioni i terreni possono essere ottenuti a prezzo ridotto o addirittura gratuitamente.

Va notato subito: né il codice fondiario, né il codice civile, né la legge federale "Sulla protezione sociale dei disabili" prevedono la possibilità di assegnare terreni gratuiti a qualsiasi gruppo di disabili. La legislazione afferma che le persone con disabilità hanno il diritto di ricevere appezzamenti di terreno in modo non programmato.

Secondo l'articolo 30 del Codice fondiario della Russia, la distribuzione di terreni gratuiti per la costruzione o il giardinaggio avviene secondo il metodo dell'asta.

Il comune bandisce un concorso e, se vi partecipano più di due persone, il terreno viene assegnato al partecipante che ha offerto il prezzo più alto

Tuttavia, in questo caso è impossibile attuare il principio di priorità della fornitura di appezzamenti di terreno per i beneficiari, che, oltre ai disabili, includono anche:

  • famiglie numerose;
  • famiglie bisognose di migliori condizioni di vita;
  • famiglie con figli disabili;
  • veterani di guerra;
  • veterani del lavoro;
  • cittadini onorari della città;
  • orfani, ecc.

Pertanto, se ci sono domande da parte di persone di queste categorie, non si tengono aste e i richiedenti sono invitati ad acquistare il terreno.

In un certo numero di regioni, ad esempio, nelle regioni di Saratov, Nizhny Novgorod, Repubbliche di Bashkortostan e Tatarstan, è possibile ottenere trame gratuitamente. Tuttavia, per questo, il comune deve firmare un'apposita ordinanza. Durante la distribuzione dei siti, non ricadrà necessariamente proprio sui disabili: tutto dipenderà dal numero di serie in coda.

Le piazzole sono messe a disposizione di portatori di handicap di tutte le fasce, invalidi di guerra, nonché genitori o tutori o portatori di handicap. In alcune regioni si aggiungono a tale elenco i familiari invalidi di un invalido di guerra deceduto, i pensionati residenti in regione da almeno 5 anni, le persone represse e successivamente riabilitate, ecc.

Quanto terreno e dove può essere dato gratuitamente a una persona disabile

IN diverse regioni ha stabilito i propri limiti per l'assegnazione di terreni gratuiti a una persona disabile. Tuttavia, le dimensioni minime stabilite sono le seguenti se un lotto è assegnato dalla proprietà statale o comunale:

  • per l'orticoltura e l'orticoltura - 0,04 ha;
  • per la costruzione di cottage estivi o allevamento di animali 0,15 ha.

Se il sito è assegnato dalla proprietà della regione:

  • per giardinaggio e costruzione di cottage estivi - 0,12 ha;
  • per giardinaggio e allevamento di bestiame - 0,15 ha;
  • per l'agricoltura sussidiaria personale - 0,15 ha;
  • per la costruzione di un edificio residenziale - 0,10 ha;
  • nell'ambito del programma target a Novosibirsk - 0,06 ha.

La procedura per ottenere terreni e i documenti necessari

Per ottenere un appezzamento gratuito, è necessario presentare una domanda al comune, fornire tutti i documenti necessari:

  • una copia di tutte le pagine del passaporto;
  • certificato di registrazione nel luogo di residenza (è possibile prelevare un estratto dalla scheda dell'appartamento nella società di gestione);
  • certificato che in precedenza la persona disabile non riceveva terra gratuitamente;
  • certificato di invalidità.
L'esame della domanda richiede 30 giorni

Dopo che è stata presa una decisione positiva o è stato fatto un ragionevole rifiuto. Il rifiuto deve essere richiesto per iscritto, successivamente può essere impugnato in giudizio.

Se la decisione è positiva, la persona disabile viene registrata, alla sua domanda viene assegnato un numero di serie. Ora resta da attendere la distribuzione della terra. La velocità del flusso della coda dipende da molti fattori, incluso il numero di siti gratuiti allocati.

Quando la coda si avvicina, il richiedente ne verrà informato. Dopo l'accordo per ricevere la terra, inizierà il processo di registrazione della terra in proprietà.

Importante: dal 2009, non è necessario pagare l'imposta sul reddito per un importo del 13% quando un individuo riceve un appezzamento di terreno da proprietà municipali o statali

Tuttavia, se il sito è assegnato dalla proprietà regionale o repubblicana, tale tassa dovrà essere pagata.

Possibili restrizioni

L'elenco dei motivi di rifiuto è limitato:

  • il richiedente non ha diritto alla fornitura gratuita del sito;
  • il richiedente ha esercitato in precedenza il diritto che gli è stato concesso;
  • tutti i documenti non sono forniti, o nei documenti viene trovata una falsificazione, o i documenti non contengono le informazioni necessarie;
  • non ci sono appezzamenti di proprietà del comune o del soggetto della Russia che possono essere trasferiti gratuitamente al richiedente.

La legislazione in ogni modo possibile si prende cura dei cittadini con disabilità. Ciò è dimostrato dal fatto che lo Stato fornisce a tutti i disabili dei gruppi 1, 2, 3, nonché alle famiglie con un bambino disabile in custodia, un appezzamento di terreno da utilizzare.

Inoltre, le persone che rientrano nella categoria preferenziale hanno diritto a ricevere un appezzamento di terreno dallo stato. Si tratta di famiglie numerose, pensionati, poveri, orfani e persone con capacità lavorativa limitata.

Come può una persona disabile del 3° gruppo ottenere un appezzamento di terreno? A questa domanda risponde il programma governativo, che richiede necessariamente il rispetto di una serie di condizioni.


Secondo atti legislativi, un appezzamento di terreno viene assegnato a una persona disabile sulla base di un contratto di locazione, i cui termini prevedono la possibilità di utilizzarlo per un periodo illimitato e persino di assumerlo in proprietà privata.
L'area assegnata può essere utilizzata per:

  • costruire un edificio residenziale o un cottage estivo;
  • piantare alberi, coltivare ortaggi;
  • costruire un garage
  • dedicarsi all'agricoltura personale.

Condizioni per l'ottenimento del terreno

Le condizioni per ottenere terreni gratuitamente sono specificate in dettaglio nella legge federale "Sulla protezione sociale dei disabili". Le persone con disabilità di tutti i gruppi e le famiglie con bambini disabili possono partecipare al programma. Per ottenere un cantiere, un cittadino incapace dovrà fare la fila all'autorità amministrativa locale, e poi dare in affitto il terreno con diritto di reimmatricolarlo come proprietà. Allo stesso tempo, entro tre anni, il beneficiario dovrà iniziare la costruzione del sito. Questo fatto consentirà la privatizzazione del sito.

Attenzione! Se entro tre anni la costruzione di immobili non è iniziata sul sito, l'area viene ritirata in proprietà statale. In questo caso, una persona con una categoria privilegiata perde il diritto a ricevere nuovamente un cantiere gratuito.

La legge stabilisce anche le disposizioni in base alle quali un cittadino incapace sarà considerato bisognoso. La legge si riferisce a situazioni in cui:

  • il cittadino disabile non ha a disposizione un'abitazione privata o altro alloggio;
  • un membro della famiglia rappresenta fino a 12 metri quadrati di superficie.

L'assegnazione gratuita è concessa ai cittadini con disabilità soggetti ai seguenti requisiti:

  • la presenza di una disabilità, o;
  • Molto basso livello reddito;
  • è necessario migliorare le condizioni di vita.

Il diritto a ricevere un'assegnazione gratuita è dato:

  • disabili di tutti i gruppi;
  • famiglie con cittadini disabili;
  • genitori con figli con disabilità;
  • tutori e genitori adottivi di bambini con disabilità.

Quali documenti sono necessari per ottenere un lotto di terra?

Sarà possibile ottenere terreni dallo Stato dopo che i rappresentanti dell'amministrazione comunale avranno presentato:

  1. Domanda (precisazione importante: la domanda viene scritta all'amministrazione locale con la richiesta di fornire un luogo edificabile; deve essere indicata l'area desiderata; la domanda indica anche il gruppo di disabilità del richiedente e la categoria del beneficiario).
  2. Passaporto e TIN (copia).
  3. Il risultato del VTEK sull'assegnazione della disabilità.
  4. Informazioni sul numero di membri della famiglia.

Due settimane di revisione cartacea, dopodiché il richiedente riceve il territorio per l'uso.

In quale ordine viene effettuata la fornitura gratuita di riparto?

Per ottenere la terra desiderata, devi:

  1. Rivolgersi all'autorità amministrativa del luogo di residenza.
  2. Scrivi un'applicazione a mano.
  3. Invia la documentazione richiesta.
  4. Registrati in linea.
  5. Concludere un contratto per l'affitto di uno spazio ed eventualmente registrarlo nuovamente come proprietà.

Per vostra informazione! Se il provvedimento viene negato, allora sarà necessario impugnare il diniego in tribunale o in Procura.

Dove vengono presentati i documenti?

Il controllo sulla coda e la distribuzione della terra tra categorie privilegiate di persone è fornito dall'amministrazione territoriale (comune). Con i documenti per l'assegnazione dell'assegnazione, è necessario contattare l'amministrazione comunale. In alcuni centri territoriali, le persone vengono inviate al Dipartimento per la proprietà e le relazioni fondiarie.

Cosa devo fare se ricevo un rifiuto di iscrizione?

Nel caso in cui una persona con disabilità fisiche o una famiglia con un figlio disabile venga ufficialmente negata dagli enti statali a fornire un luogo per la costruzione, il richiedente dovrà presentare domanda al tribunale con una dichiarazione di reclamo entro 3 mesi.
Molto spesso negato se:

  1. In un determinato territorio non esiste un decreto sull'emissione di appezzamenti di terreno a persone appartenenti alla categoria dei beneficiari.
  2. Il richiedente non è registrato come persona bisognosa di migliori condizioni di vita.

Nessuno di questi motivi che giustificano il rifiuto è legittimo. Pertanto, dopo aver ricevuto un rifiuto ufficiale, dovresti andare in tribunale con esso e una serie di documenti e difendere i tuoi diritti lì.
Il tribunale proteggerà i diritti di una persona con disabilità e obbligherà le autorità distrettuali ad allocare terreni a spese dei fondi di bilancio.

Assegnazioni di terreni per bambini con disabilità fisiche

Una famiglia con un figlio minorenne disabile può rivendicare legalmente di ricevere un terreno gratuito per costruire una casa, mantenendo una fattoria sussidiaria.
Per ottenere un cantiere, dovrai raccogliere i seguenti documenti:

  1. Un documento che conferma la nascita di un bambino con disabilità. Se ci sono molti di questi bambini, i documenti vengono raccolti per ogni bambino.
  2. Un documento rilasciato sulla base dei risultati di un esame sociale sull'assegnazione di una categoria disabile a un bambino.

Domande e risposte attuali

  • Domanda 1. Un cittadino incompetente con un gruppo di disabilità può ricevere dallo Stato un territorio per la costruzione se rientra nella categoria dei bisognosi, ma è già proprietario terriero? Risposta 1. Essendo il proprietario di un appezzamento di terreno, una persona disabile non perde il diritto a ricevere terreni gratuiti per lo sviluppo nell'ambito del programma statale.
  • Domanda 2. Dove devo presentare una domanda con un reclamo per il rifiuto di fornire un'assegnazione gratuita - al tribunale o alla Procura? Risposta 2. Sia il tribunale che la Procura accettano denunce di questo tipo. Entrambi i casi sono obbligati a proteggere i diritti delle persone colpite dalle azioni illegali delle autorità locali. L'unica differenza è che questo problema sarà risolto più velocemente attraverso il tribunale e più a lungo attraverso l'ufficio del pubblico ministero.
  • Domanda 3. In quali casi l'amministrazione locale può fornire terreni per la costruzione di alloggi e fissarne un prezzo? Risposta 3. Le autorità locali hanno il diritto di stabilire il valore del terreno se:
    • il reddito mensile del richiedente è superiore alla media della regione;
    • la persona disabile possiede beni immobili;
    • se la persona disabile non appartiene alla categoria delle persone bisognose di migliori condizioni di vita.
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