توفير قطع أراضي للمعاقين. كيف يمكن للأشخاص المعاقين الحصول على قطع أرض مجانًا
ينعكس أي إجراء تقوم به أجهزة الدولة في التشريعات ذات الصلة. لذا ، إذا كنا نتحدث ، فإن هذا الموضوع مرتبط ارتباطًا وثيقًا بالقانون الاتحادي لحماية المعاقين. يدمج هذا القانون القانوني جميع الفروق الدقيقة التي تتعلق بالعلاقة بين الدولة والأشخاص ذوي الإعاقة. معاق.
إذا درست هذه الوثيقة بالتفصيل ، إذن في المادة 17 ، يمكن العثور على أن الأشخاص ذوي الإعاقة وأسرهم وأطفالهم يستحقون شروط تفضيلية عند الحصول على قطعة أرض.
الأمر نفسه ينطبق على الأشخاص ذوي الإعاقة من المجموعة الثالثة - يتم تزويدهم مجانًا قطعة أرضلـ LPH. في الوقت نفسه ، يتم إلغاء القاعدة المطبقة على الأشخاص الآخرين.
في الوقت نفسه ، يسمح القانون فقط ببعض فئات الإجراءات التي يمكن القيام بها مع التخصيص.
يمكن استخدام الأرض كمكان لـ:
- البستنة أو حدائق الخضروات ؛
- إنشاء العديد من المباني على شكل جراجات كذلك.
كما أن بعض القضايا المتعلقة بالحصول على مخصصات الأراضي من قبل هذه الفئة من الأشخاص تنظمها تشريعات الأراضي.
أنواع الأرض المقدمة
الآن دعونا نتحدث عن نوع تخصيصات الأراضي التي يحق للأشخاص ذوي الإعاقة الحصول عليها.
وفقًا لقانون الأرض ، وكذلك مع الإجراءات القانونية التنظيمية الأخرى ، يتم تقديم المعاقين لتوفير الأرض تحت و.
وهذا يعني أنه يحق للشخص في هذا الموقع تشييد المباني المخصصة للحياة والترفيه ، وكذلك القيام بأعمال البستنة أو البستنة.
حيث، يحظر التكاثر في مثل هذه المناطقواستخدامها بطريقة أخرى للاستفادة.
متطلبات المتقدمين
لكي تصبح مالكًا لتخصيص الأرض ، يجب أن تفي بعدد من المتطلبات. يفرض التشريع قواعد خاصة ، لذا فكر جيدًا في ما هو مكتوب هنا.
بالمناسبة ، إذا كنت تعيش في أي موضوع ، فتأكد قبل محاولة المشاركة فيه برنامج مشابهتحقق من القوانين المحلية.
التشريع المحلي هو اللوائح التي تم إصدارها في إقليم موضوعك ، وتتصرف نيابة عن الإدارة المحلية. ومع ذلك ، يجب ألا تتعارض هذه القوانين التشريعية مع القوانين والقوانين الاتحادية. قد تحمل مثل هذه الأعمال معلومات إضافية ستكون مفيدة.
إذا لم نتحدث عن شخص معاق ، ولكن عن عائلة حيث توجد ، فإن هذه المشاركة ممكنة أيضًا نظرًا لحقيقة أن هذا ، وبالتالي ، يمكن أن يكون له تأثير مفيد على صحة الطفل.
بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تكون مشاركًا في البرنامج لأول مرة ، وإلا إذا كنت تحاول الحصول على قطعة أرض بشروط تفضيلية لأول مرة ، فقد يسبب ذلك شكوكًا بين الإدارة ، وسيتم إزالة ترشيحك من قائمة الانتظار.
سوف تحتاج إلى إعداد حزمة الوثائق اللازمة، والتي تلبي جميع شروط المساعدة التفضيلية. خلاف ذلك ، بدون وجود أوراق معينة ، لن تتمكن من الأمل في تخصيص المخصص لك.
يوجد شروط إضافية، والتي تنتمي إلى مختلف المجالات المادية والوثائقية. ومع ذلك ، يتم تقديمها من قبل مناطق فردية ، ربما تكون موجودة في مكان ما ، في مكان ما لا توجد فيه.
لهذا السبب ، من الضروري إظهار كل الاهتمام والتعرف مسبقًا على جميع الشروط الواردة في اللوائح الفيدرالية والمحلية.
تعليمات خطوة بخطوة
إلى قائمة إلزاميةيتم توفير مستندات ملكية إضافية ، وفي هذه الحالة تكون هذه وثيقة تؤكد الحق في تخصيص أرض صادرة عن السلطات المحلية.
يتم تحديد دفع رسوم الدولة ، أي مبلغها على أساس خصائص أسباب الحصول على الأرضالملكية والغرض منها. للأفراد هذه الخدمةهو 2000 روبل وبناءً على الغرض من الأرض - يضاف من 100 إلى 350 روبل إلى ألفي روبل.
عند دفع واجب الدولة ، يمكنك استخدام البوابة الموحدة لتوفير خدمات الولاية أو البلدية.
من الممكن الاتصال بأمين السجل في MFC. في نفس الوقت ، يتم نقل جميع المستندات التي تم جمعها اللازمة. يستلم المالك إيصالاً من الموظف. الزيارة التالية للمسجل هي للحصول على شهادة ملكية.
يتضمن إجراء تسجيل الأرض أطر زمنية مثل 7-10 أيام.
انتباه! التاريخ المحدديمكن الإشارة إلى استلام الشهادة على الإيصال.
على أي حال ، تعتمد جميع إجراءات تسجيل قطعة الأرض على السمات الفرديةمواقف.
هل يمكن بيعها؟
بمجرد أن تصبح المالك ، يمكنك ذلك. هذا يعني أنه يمكنك تنفير تخصيص الأرض ، وفي نفس الوقت ، لا تحتاج إلى الحصول على إذن من الإدارة.
ومع ذلك ، إذا لم تكن قد سجلت الأرض كممتلكات بعد ، ولكنك فقط مالكها ، فإن مثل هذا الإجراء مستحيل لأنك ، للأسف ، لا تملك الحقوق الكاملة التي تسمح بمثل هذه الإجراءات.
هل يوجد أي تعويض مالي؟
نظرًا لأنه يتم توفيره مجانًا تمامًا ، لا يمكن لهؤلاء الأشخاص الحصول على تعويض بسبب حقيقة أنهم لم ينفقوا أموالهم.
ولكن إذا أراد المعوق ، وفي نفس الوقت دفع أموالاً إضافية من جيبه ، فيمكنه الاعتماد على التعويض.
للأشخاص الذين لا يتم تقديم خصم أو سعر تفضيلي لعمله فقط مال، ولكن يمكنك أيضًا إرجاع 13٪ من الأموال التي أنفقت ضعف المبلغ. هذا يعني أنه سيتم إرجاع 26٪ من المبلغ إليك.
مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أن الدولة تتقاضى رسومًا مقابل اقتناء قطعة أرض في ملكية ليس المبلغ الكامل ، بل جزء صغير فقط ، إذن سيكلف اقتناء قطعة أرض في العقار الشخص المعاق مجرد أجر ضئيل.
إذا كان هناك مستفيدان في الأسرة
إذا كان هناك شخصان معاقان في العائلة ، فكل منهما لديه إعاقة حق كامللتلقي ملكية الأرض.
لذلك ، إذا كان أحد الوالدين معاقًا وأصبح مالكًا لقطعة أرض ، فلا يفقد هذا الحق.
بالنسبة له ، يمكن أن يتلقى والديه أو ممثلين قانونيين، أو سيفعل ذلك بنفسه عند بلوغه سن 18 عامًا.
هل هناك توفير مجاني للأراضي في موسكو والمنطقة؟
إذا كنت تعيش في موسكو أو منطقة موسكو ، فيجب أن تتعرف على عدد من الميزات المصاحبة للحصول على تخصيص أرض في هذه المناطق.
الحقيقة انه عدد قطع الأراضي في موسكو ومنطقة موسكو لا يكاد يذكر، وأولئك الذين يريدون الحصول عليها تتم إضافتهم فقط.
لذلك ، تبرز أيضًا بين المعاقين ، والتي تتحرك وفقًا لتخصيصات الأراضي التي توفرها الإدارة.
بالإضافة إلى ذلك ، لا يمكن للأشخاص ذوي الإعاقة المشاركة في المزادات ليصبحوا مالكين منفصلين. للمعاقين يتم نشرها عرض خاصالاستيلاء على الأرضالتي لا تتعارض مع مصالح المواطنين الآخرين.
لذلك ، من أجل فهم الأرض التي يمكن الحصول عليها ، من الضروري مراقبة الوضع في وسائل الإعلام بعناية.
الميزات الإقليمية
كل منطقة لها لوائحها المحلية الخاصة. هذا يعني أنه بناءً على منطقة الإقامة ، قد تختلف قواعد الحصول على المستندات وعدد المستندات ونقاط أخرى.
قبل اتخاذ قرار نهائي بشأن ، يجب أن تتأكد من أنك قد قرأت المعلومات بالكامل.
استنتاج
إن تخصيص الأرض الخاص بك هو هدية رائعة لك ولعائلتك.
استفد من الوضع الحالي وحاول ، مع إمكانية الحصول على حق الملكية. نأمل أن تكون نصيحتنا مفيدة لك وتفتح لك جوانب جديدة من إمكانياتك.
إذا وجدت خطأً ، فيرجى تحديد جزء من النص والنقر السيطرة + أدخل.
ولكن ماذا عن الشرائح الأخرى من السكان الذين ، بسبب بعض الانحرافات الجسدية ، لا يستطيعون كسب المال مقابل قطعة أرض؟ في بلادنا يحق للأشخاص ذوي الإعاقة والأطفال المعوقين والأطفال ذوي الإعاقة الحصول على العديد من المزاياالاجتماعية والمادية.
ومع ذلك ، فإن نظام الإنذار لا يعمل بشكل صحيح في جميع المناطق ، وفي كثير من الأحيان ، الأشخاص ذوو الإعاقة ببساطة ليسوا على دراية بحقوقهموهي بالمناسبة واسعة النطاق.
هناك عدد من البرامج الفيدرالية والإقليمية مساعدة الأشخاص ذوي الإعاقة على تحسين ظروفهم المعيشيةتقدم كل أنواع الامتيازات والمزايا. سنتحدث عن واحد منهم في هذا المقال.
برنامج التبرع
الأرض الحرة: هل هي ضرورية ولمن؟ اليوم هناك كامل الإطار التشريعي ، الذي ينظم حقوق الأشخاص ذوي الإعاقة فيما يتعلق بهذه الفئة من الناس.
على أراضي الاتحاد الروسي ، يتم التعرف على الأشخاص ذوي الإعاقة كأشخاص في دولة توجد فيها جميع أنواع القيود على ارتكاب أي نشاط للمواطنين ، من أي جانب. تشمل الأطراف النشاط البدني والحسي والعقلي وأي نشاط آخر.
القانون الاتحادي"يا حماية اجتماعيةالأشخاص ذوو الإعاقة "يحدد عددًا من النقاط ، وفقًا لها للأشخاص ذوي الإعاقة الحق في ظروف سكن أفضل. بالإضافة إلى ذلك ، فإن هذا الحق تدعمه القواعد الخاصة بتقديم المزايا للأشخاص ذوي الإعاقة والأسر التي لديها أطفال معاقين.
قانون تشريعي مهم آخر ينظم تحسين الظروف المعيشية للأشخاص ذوي الإعاقة هو مرسوم حكومة الاتحاد الروسي تحت الرقم 901 ، الذي ينص على الأولوية حق الأشخاص ذوي الإعاقة في الحصول على قطعة أرضللأغراض الشخصية ، وهي بناء مسكن (تحت بناء مساكن فردية) ، والزراعة ، وما إلى ذلك.
هذه البرامج ، المنصوص عليها في القوانين التشريعية المذكورة أعلاه ، هي البرنامج الفيدراليلتزويد المعاقين بقطعة أرضالتي تستخدم على نطاق واسع في بلدنا.
ومع ذلك ، على المستوى الإقليمي ، هناك برامج توفر هذا الحق أيضًا. المعلومات المتعلقة بهم ليست شائعة جدًا ، ومع ذلك ، يجب أن تكون كذلك على موقع حكومة الموضوع. في حالة عدم وجود بيانات ، يمكنك التعرف على البرامج الخاصة بالمعاقين عن طريق الاتصال بمكتب الحكومة أو الإدارة المحلية.
أسباب المنح
- أول؛
- ثانيا؛
- الثالث.
يحق للمواطنين الذين حصلوا على أي من الفئات المدرجة ممارسة حقوقهم في عدم الحصول على قطعة أرض.
بالإضافة إلى ذلك ، المواطنون غير المعوقين ، ولكنهم أو ببساطة والدين لطفل معوق ، يتصرفون نيابة عنه وفي مصلحته قد تنطبق أيضا على الأرض.
حقوق
تحمي الدولة حقوق المعوقين وتكفل توفير قطعة ارض للجميع. يتم إصدار الأرض مرة واحدة فقط.ومرة ثانية لتقديم طلب لإعمال حقوقهم ، لم يعد بإمكان الشخص المعاق.
ومع ذلك ، إذا توقفت قطعة الأرض عن الوجود أو أصبحت غير صالحة للاستعمال بسبب عوامل مستقلة عن تصرفات الشخص المعاق ، على سبيل المثال ، التدفقات الطينية والانهيارات الأرضية والزلازل والعوامل الأخرى التي تدمر الموقع ، إذن يحق للشخص المعاق إعادة التقديم.
ومع ذلك ، يجب تأكيد حقيقة فقدان قطعة الأرض السابقة. بالإضافة إلى ذلك ، يضمن القانون بشكل صارم توفير خدمات للأشخاص ذوي الإعاقة الأرض الشاغرة فقطغير مثقل بتصرفات أطراف ثالثة.
إذا حرم المعاق من قطعة أرض لكونه يمتلكها لديك بالفعل تخصيص تم شراؤه من قبله بشكل مستقل، فهذا يعد انتهاكًا صارخًا لحقوقه. لذلك ، وفقًا للقانون ، يحق للشخص المعاق الحصول على قطعة أرض ، بغض النظر عما إذا كان لديه قطعة أرض خاصة به.
كما ترى حقوق المعوقين وفق القانون لا يمكن حصرهاتصرفات المشرع.
كيف تحصل على
إجراءات الحصول على قطعة أرض من قبل المعاقين بسيطة للغاية وخالية من البيروقراطية. لذلك ، بالنسبة للمبتدئين ، المعوقين من الضروري جمع حزمة من المستنداتوإرسالها إلى السلطات المحلية. الإجراءات التي يقوم بها الشخص المعاق نفسه وفقًا للقانون الجديد بشأن حقوقه الاجتماعية قليلة قدر الإمكان.
بالمقارنة مع القانون الذي كان ساري المفعول في أوائل التسعينيات ، كان على المعاقين أن يمروا بجميع مراحل الإجراءات والبيروقراطية ، والتي شملت التجوال اللامتناهي حول المكاتب والوقوف في الطابور وتعبئة المستندات.
اليوم ، لسهولة تقديم طلب من قبل شخص معاق ، يوجد بالفعل في بعض المناطق تطبيق مشابه الخدمة فيها في شكل إلكتروني، والتي يمكن الحصول عليها بسهولة على موقع الخدمات العامة.
يعطونك قائمة دقيقة بالوثائق ، ويحددون موعدًا ويساعدونك في إعداد طلب - وكل هذا دون مغادرة المنزل وفي أقصر وقت ممكن.
خوارزمية الإجراءات - التعليمات
خوارزمية الإجراءات للحصول على قطعة أرض من قبل شخص معوق بسيطة للغاية. لذلك ، كما هو مذكور أعلاه ، تحتاج إلى جمع حزمة من المستندات وإرسالها إلى المكتب للتحقق منها وانتظار وصول المستندات إلى المكتب عمولة مشكلة خصيصا.
ستقوم اللجنة بمراجعة الوثائق وإرسال الطلبات إلى السلطات المختصة من أجل تأكيد دقة البيانات التي تقدمها. وبالتالي ، لا يقوم الشخص المعاق إلا بإجراءين: إرسال حزمة من المستندات وينتظر النتيجة. موافق ، إنه مناسب جدًا للأشخاص ذوي الإعاقة الذين لا يستطيعون الوقوف في الطابور والتجول في المكاتب.
أين تقدم؟هذا السؤال يقلق أي مواطن يرغب في الحصول على أي خدمة ، لكنه لا يعرف كيف ، والأهم من ذلك ، أين يمارس حقوقه.
لذلك ، تحتاج إلى التقدم مباشرة إلى الحكومة المحلية - إلى الإدارة المحلية أو الحكومة. سيتم إخبارك بالتفصيل عن البرنامج الذي يتم تنفيذه في المكتب ، ويجب أيضًا مساعدتك في ملء عدد من المستندات.
أيضًا ، إذا لم يكن لدى الشخص المعاق الفرصة للوصول إلى السلطة بشكل مستقل ، فيمكنك طلب ذلك موظف مركز رعاية. يمكن للموظف أن يأتي إلى منزلك ويكمل الطلب معك ، بالإضافة إلى مساعدتك في إكمال حزمة المستندات.
ترجمة التطبيق بشكل صحيح
التطبيق ، الرابط الرئيسي في الاستئناف الخاص بك. له يجب أن تكون مكتوبة بلغة قانونية مختصة. لذلك ، إذا لم تذكر أي حقيقة مهمة للحصول على قطعة أرض ، فأنت إعادة المستندات، مما يعني أن وقت الحصول على الأرض سيزداد بشكل كبير.
بالوضع الحالي في الزاوية اليمنى العليايجب عليك ذكر السلطة ، مع جميع تفاصيل الاتصال ، التي تقدم إليها. أيضًا ، لا تنس إدخال التفاصيل الخاصة بك مباشرة.
إضافي، في منتصف الخطبيان كلمة مكتوب. بعد ذلك ، ابدأ بالإشارة إلى أي حق تطالب بالأرض. هذه هي مهمتك صف فئة الإعاقة الخاصة بك. أيضًا ، لا تنس تضمين ما الغرض الذي تريد استخدام الأرض من أجله؟.
كل هذه النقاط مهمة للغاية.
في نهاية البيان يجب أن يكون توقيعك ورقمك.
يجب أن يكون الطلب قصيرًا وموجزًا ومكتوبًا بخط اليد المقروء. على ورقة A4.
إذا لم يكن لدى الشخص المعاق الفرصة لكتابة بيان بشكل مقروء - يمكنك استخدام الكمبيوتر، ومع ذلك ، ترك توقيعاتهم على الورقة.
واجب الدولةهو عنصر إلزامي لتلقي أي خدمة عامة.
لكن، يتم إعفاء المعاقين من دفعها. تم ذلك بسبب حقيقة أن الأشخاص ذوي الإعاقة ينتمون بالفعل إلى فئة المواطنين المتميزة الذين لا يخضعون لأي مدفوعات من الدولة.
لهذا يقتصر الشخص المعاق فقط على جمع حزمة من المستندات. رسوم الدولة ليست إلزامية لتوفير لتلقي مثل هذه الخدمة.
توقيت
كقاعدة عامة ، المواعيد النهائية محددة سلفًا في لوائح البرامج الجاري تنفيذها. كقاعدة عامة ، هم يجب ألا تتجاوز عدة أشهر.
لذلك ، على سبيل المثال ، الموعد النهائي لتقديم الطلبات وفحصها في المكتب لا يمكن أن تتجاوز بالضبط شهر واحد، والوقت الذي سيضيع عند إرسال الطلبات وتلقي الإجابات عليها والتحقق من المستندات قد يختلف من أسبوع إلى عدة أشهربسبب بعض ملامح البيانات وخصوصيات عمل بعض الهيئات.
ما هي المستندات المطلوبة؟
قائمة الوثائق للحصول على هذه الخدمة ليست ضخمة جدا. لذلك ، يحتاج الشخص المعاق إلى جمع حزمة من الوثائق، تتكون من:
كما ترون حزمة المستندات متواضعة للغايةمما يعني أنه لا ينبغي التفكير فيه لفترة طويلة ، مما سيؤثر إيجابًا على التوقيت.
التفاصيل والفروق الدقيقة
هل الأرض لطفل معاق؟ كما يحق للطفل المعاق الحصول على قطعة أرضحتى لو لم يبلغ سن الثامنة عشرة ، فإن المقربين منه يخضعون للإجراء بأكمله نيابة عنه.
يمكن الحصول على حق تمثيل مصالح قاصر في مسائل الحصول على قطعة أرض الآباء والأوصياء والآباء بالتبني. يضعون طلبًا ، ويجمعون حزمة من المستندات وينقلونها إلى الحكومة المحلية.
يجب على المواطنين التصرف فقط للقصر. بالإضافة إلى أعضاء اللجنة ، سيتم النظر في هذا الطلب من قبل ممثل سلطة الوصاية والوصاية.
لذلك ، إذا كانت الأسرة في وضع جيد ، فإن ممثلي القاصر لا يتسببون في أي شكوى ، ويكون القاصر معاقًا حقًا ، إذن ستعطي اللجنة إجابة إيجابية. إذا شوهد الممثلون مرارًا وتكرارًا في انتهاك حقوقهم ويتصرفون بما لا يخدم مصلحة الطفل ، فإنهم سيتم رفضه.
كما ترى ، ليس الأمر صعبًا على شخص ذي إعاقة.
الشيء الرئيسي هو أن تفهم بوضوح الخوارزمية الكاملة لأفعالك ومن ثم يمر إجراء تقديم المستندات والانتظار في أقرب وقت ممكنوسوف تحصل فقط المشاعر الايجابيةمن الفوائد التي تقدمها الدولة.
وتهتم الدولة بحقوق المعاقين - وتزودهم بقطع أراضي.
قبل بضع سنوات ، خضع قانون الأراضي الروسي لتغييرات كبيرة. وضعت الابتكارات قواعد جديدة لمنح قطع الأراضي للمواطنين. الآن ، يمكن لجميع الراغبين الحصول على قطع أراضي للملكية أو الاستخدام بموجب اتفاقية إيجار من أراضي بلدية أو اتحادية ، فقط من خلال المشاركة في المزادات العامة ، حيث يتم الحصول على العقار من قبل الشخص الذي عرض أعلى سعر. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن الدولة قد حميت في هذا الأمر حقوق الأشخاص الذين ينتمون إلى فئة مميزة من السكان - هؤلاء هم المعاقون. هؤلاء المواطنون يشكلون استثناء في مساواة الحقوق في هذه القضية.
يجب على المواطنين ذوي الإعاقة معرفة حقوقهم القانونية والتمتع بها بشكل كامل
القانون الفيدرالي الحالي “على المستوى الاجتماعي حماية الأشخاص ذوي الإعاقة "في مادته السابعة عشرة يعطي شرحاً وافياً لهذه القضية. ينص المقال على أن الأشخاص ذوي الإعاقة وعائلات الأطفال ذوي الإعاقة يجب أن يتم تسجيلهم من قبل السلطات المحلية من أجل ضمان رفع مستوى معيشتهم. تعمل السلطات على حل هذه المشكلة من خلال إعطاء الأولوية لتخصيصات تشييد المباني السكنية ، ومباني البيوتشا ، والزراعة الفرعية الشخصية ، والبستنة والبستنة ، وبناء مرآب لتصليح السيارات.
يراجع قانون الأراضي القواعد جنرال لواءوالتي توضح شروط تخصيص الأراضي للمواطنين لبناء المساكن. لذا فإن المادة 30.1 من هذا القانون في فقراتها الفرعية توضح أن بيع قطع الأراضي المخصصة لبناء المساكن ، وكذلك بيع الحقوق المرتبطة بإبرام اتفاقية إيجار لاستخدام قطعة أرض معينة لغرضها. مزيد من التطوير ، يتم تنفيذه على أساس شروط وأحكام متساوية لجميع المشاركين في السلطات التجارية الجارية. ومع ذلك ، فإن القانون الذي يهدف إلى الحماية الاجتماعية للأشخاص ذوي الإعاقة ينص على استثناء لهذه الفئة من المواطنين ، والذي يتمثل في منحهم حق الأولوية في الحصول على عقارات من الدولة للتملك أو الإيجار.
إن إجراء مزاد يرفض مبدأ تقديم قطع الأراضي المعروضة للبيع بشكل غير مباشر ، حيث أن هذا الحدث ينص على مراعاة شروط معينة ، وهي دفع وديعة ، وتباع قطعة الأرض في اغلى سعر. أشارت المحكمة العليا للاتحاد الروسي بشكل مباشر إلى أن المشاركة في المزاد لا تسمح للفئة المتميزة من السكان بممارسة حقها الذي تمنحه الدولة في إطار القانون. لذلك ، لا ينبغي أن تعمل المزادات العامة كأداة لمنح الأراضي للأشخاص ذوي الإعاقة.
من الذي يجب أن يتعامل مع موضوع توفير الأرض للمعاقين؟
وفقًا لـ LC Art. 29 تُسند الواجبات المتعلقة بتحديد إجراءات منح قطع الأراضي للمواطنين والكيانات القانونية ، وكذلك تنفيذ هذا الإجراء ، إلى الحكومات المحلية في نطاق اختصاصها. تقاعس هذه الهيئات وفقا للقانون الاتحادي بشأن الاجتماعية. لا يمكن أن تكون حماية الأشخاص ذوي الإعاقة أساسًا يؤدي إلى تدهور حقوق المواطنين ذوي الإعاقة.
لا يأخذ القانون في الاعتبار أي قيود تتعلق بإعطاء الأولوية لتخصيص الأراضي للأشخاص ذوي الإعاقة. يجب تشكيل وتحديد قطع الأراضي لهذه الفئة من المواطنين داخل الحدود. في حالة عدم وجود أراضٍ ذات حدود مشكلة ، لا يمكن أن يكون هذا سببًا لرفض منح الأرض لشخص معاق. يوضح قانون الأراضي أن السلطات البلدية ملزمة بتنفيذ أعمال الحدود على نفقتها الخاصة ، وإكمال أعمال الحدود ووضع الموقع المخصص للمعاقين في الولاية. التسجيل المساحي.
السلطات ترفض أداء واجباتها. ماذا يتبع؟
في حالة تهرب السلطات من أداء واجباتها فيما يتعلق بتزويد الأشخاص ذوي الإعاقة بالأرض لبناء المساكن والبستنة وأشياء أخرى ، أو في حالة عدم نشاطها ، ستقرر المحكمة لصالح الشخص المعاق وتلزم السلطات البلدية بما يلي: القيام بجميع الأعمال على حساب ميزانية البلدية. لذلك ، من الضروري اتخاذ رفض كتابي لتخصيص موقع ، وتقديم شكوى والطعن في الرفض في المحكمة.
هل هناك أي قيود على تخصيص الأراضي للأشخاص ذوي الإعاقة؟
لا يمكن تقييد حقوق الأشخاص ذوي الإعاقة في مجال الأولوية في الحصول على الأرض. يكفي أن يعتبر الموقع المفضل مجانيًا ، أي أنه لا ينبغي أن يكون في حيازة أطراف ثالثة. هذا الحق محفوظ للمواطن المعاق حتى لو كان يملك بالفعل قطع أرض.
ما هي المستندات المطلوبة للمعاقين عند الحصول على قطعة أرض؟
تتمثل الخطوة الأولى في تقديم طلب إلى السلطة المحلية المخولة للتعامل مع المشكلة. في بيان ل بدون فشليشار إلى الغرض من استخدام الأرض والموقع المطلوب وحق الملكية. يتم قبول الطلب بحضور المستندات التالية:
إحضار أصل جواز السفر للفحص البصري وتقديم نسخة منه.
شهادة تسجيل مقدم الطلب ؛
شهادة التسجيل في مكتب الضرائبكما فرد;
شهادة الفحص الطبي والاجتماعي للإعاقة (شهادة من سلسلة الاتحاد الدولي للاتصالات).
منذ فترة طويلة معروف وأثبت ذلك الاتحاد الروسياعتني بسكانها ، من كل مواطن ، كبيرها وصغيرها. لكل فرد ، وفقًا للقانون ، الحق في امتلاك أرضه.
القراء الأعزاء! يتحدث المقال عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية ، لكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك بالضبط- اتصل باستشاري:
يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع و 7 أيام في الأسبوع.
إنه سريع و بدون مقابل!
لا يمكن إعاقة البالغين فقط بسبب حادث أو مرض ، لسوء الحظ ، يكون الأطفال أيضًا مثقلين بهذا العبء.
الفئات غير المستقرة والمعتمدة من السكان ، وفقًا لموضوع اليوم ، هم الأطفال ذوو الإعاقة. إنهم غير قادرين على الاعتناء بأنفسهم ، لذلك تحتاج عائلاتهم إلى دعم الدولة.
للآباء أو الأوصياء على الأطفال المعوقين ، بالإضافة إلى المزايا المستحقة لهم بالفعل ، حق قانوني آخر - الحصول على قطعة أرض لاستخدامهم الخاص.
في الوقت نفسه ، يجب دراسة إجراءات منح قطعة أرض مجانية.
المعلومات الأولية
يمكن للمالك استخدام الأرض المخصصة للأغراض التالية:
- الحصول على مزرعة فرعية ؛
- ابني منزلك
- الانخراط في البستنة أو البستنة ؛
- بناء أي مبنى آخر (مرآب ، كوخ ، إلخ).
الأسرة التي لديها أطفال معاقون لها أيضًا الحق في:
- منافع طبية؛
- تعليم لائق
- البرامج الصحية في المخيمات ومراكز إعادة التأهيل ؛
- دعم روحي؛
- الحماية القانونية.
لكن لنتحدث اليوم عن قضية الأرض.
المفاهيم المطلوبة
وفقًا للتشريعات الحالية للاتحاد الروسي ، هناك حد أدنى للحجم ، فيما يتعلق بقطع الأراضي المخصصة للملكية:
لكل منطقة الحق في تحديد حجمها الخاص بالمناطق المخصصة للأشخاص ذوي الإعاقة ، بالنسبة لمجموعتها.
أين يمكنني التقديم
لممارسة أرضه وحقه المدني في التملك ، يتوجه مقدم الطلب إلى السلطات المختصة.
على الفور ، يمكنك توضيح الأوراق التي يجب إعدادها. بالنسبة للجزء الأكبر ، يتم التعامل مع هذه المشكلة من قبل الإدارة المحلية.
الجوانب القانونية
ينص التشريع الفيدرالي للاتحاد الروسي على أن لكل مواطن مع مجموعة (أي مجموعة) الحق الكامل في تخصيص قطعة أرض له.
يتضمن مثل هذا البرنامج الحماية الاجتماعية للسكان في هذه الحالة. القانون الإرشادي "بشأن الحماية الاجتماعية للمعوقين في الاتحاد الروسي" المؤرخ 24 نوفمبر / تشرين الثاني 1995
العائلات التي لديها طفل معاق لها هذا الحق أيضًا. ينص التشريع الحالي على أن الأرض المخصصة ، أو بالأحرى حجمها ، يجب أن تكون لها حدود واضحة
.عدم وجود هذا المعيار في الواقع ليس سببا للرفض بعد.
سيكون فارق بسيط هو التسلسل عندما تحتاج إلى الاتصال بلجنة البلدية لإعداد قطعة الأرض المخصصة تحت الرقم المساحي ، مع إدخال في جواز السفر (المساحي).
إجراءات منح قطع الأراضي للأطفال المعوقين
نتحدث عنه السمات المميزةتنفيذ إجراءات تسجيل الأرض لطفل معوق من نظام مشتركالتكوين غير مطلوب.
بعبارة أخرى ، إنهما متطابقان. قد يكمن الاختلاف الاستثنائي فقط في مجموعة الوثائق المطلوبة للتسجيل.
وتجدر الإشارة إلى أن لكل منطقة إجراءاتها وقواعدها الخاصة في هذا الصدد. كما أن حجم قطع الأراضي المقدمة (مساحتها) مقيد أيضًا بالمعايير الإقليمية.
هذا يعني أن الأشخاص ذوي الإعاقة من نفس الوضع وقانون الولاية ، في مناطق مختلفة ، يمكن أن يتلقوا مقاسات مختلفةالأرض.
شروط الحصول عليها في موسكو
لكل مواطن من ذوي الإعاقة الحق في الحصول على قطعة أرض دون طابور.
الشرط الوحيد هو أن القطعة المحددة لا تنتمي إلى شخص آخر ، مما يعني أنها خالية تمامًا من الأطراف الثالثة.
حتى إذا كان الشخص المعاق يمتلك بالفعل قطعة أرض (مخصخصة شخصيًا) ، فلا يزال يحق له توفير قطعة أرض مجانية ، داخل المدينة وخارجها.
يتم تنفيذ إجراءات تسجيل الأرض بدلاً من الشخص المعاق من قبل الإدارة.
إجراء خطوة بخطوة للتسجيل
مثل أي عملية حكومية ، يجب أن يتبع الإصدار المجاني المزعوم لشيء ما تسلسل الإجراءات من قبل الطرفين:
- بادئ ذي بدء ، قم بزيارة الموقع الرئيسي هذه المسألةالهيئة (الإدارة ، إدارة المنطقة ، إلخ) ؛
- بالنسبة للمواطن الذي ليس على علم بهذه المشكلة ، يُنصح بالتشاور مع أحد الموظفين ، على الأقل لمعرفة الأوراق التي يجب إعدادها ؛
- ثم سيتم عرض المناطق المتاحة أو تلك المتاحة في عملية الإعداد ؛
- خلال هذا الوقت ، كل شيء وثائق ضروريةللتسجيل؛
- انتظار القرار بعد تقديم المستندات مع الطلب ؛
- مع قرار الموافقة على إصدار الأرض ، سوف تحتاج إلى الاتصال بقسم Rosreestr لإصدار رقم مساحي للأرض (جواز سفر مساحي) ؛
- ستكون الخطوة الأخيرة هي تسجيل حقك القانوني في امتلاك قطعة الأرض هذه.
بالطبع ، لن نستبعد إمكانية الرفض عند الطلب. لكن لماذا يحدث هذا:
- لا يتمتع المواطن بمثل هذا الحق في قطعة أرض مجانية ؛
- لديه بالفعل حصة واحدة من الأرض ؛
- الموقف غير المسؤول تجاه جمع الوثائق ؛
- كانت هناك بيانات مزورة ، أي معلومات تم تقديمها ؛
- نقص البيانات
- في البلدية غائبون يوم هذه اللحظةارض حرة.
إذا كان هناك رفض ، لكن المواطن يعتقد أنه تم رفضه بشكل غير قانوني ، فأنت بحاجة إلى حفظ القرار (اطلب ردًا مكتوبًا في شكل وثائقي) ، ثم الذهاب إلى المحكمة.
قائمة الانتظار لإصدار الأرض تتحرك ببطء نوعًا ما. بمجرد ظهور موقع مجاني ، سيتم إبلاغ مقدم الطلب.
ما هي حزمة المستندات التي تحتاج إلى جمعها
للحصول على قطعة أرض مفترضة قانونًا لطفل معاق ، يجب جمع الوثائق:
- استمارة الطلب نفسها. يجب أن يشير بوضوح إلى المكان الذي يريد المعوق شراء الأرض فيه ؛
- المعلومات المتعلقة بالحالة الصحية للفرد ، أي فئة الإعاقة ؛
- فئة تفضيلية
- تأكد من الإشارة إلى الأغراض التي سيتم استخدام الأرض المخصصة لها ؛
- جواز سفر مواطن الاتحاد الروسي ، قد تكون الوثيقة الثانية مفيدة لتأكيد الهوية ؛
- TIN أو SNILS ؛
- وثيقة طبية تثبت حالة الإعاقة ؛
- بيانات تسجيل أخرى مصدقة من شركة الإسكان.
يتم النظر في هذه الحزمة من الوثائق من قبل الإدارة لمدة أسبوعين.
ميزات تخصيص الأراضي بالمجان
تقوم الدولة بأعمال وأنشطة متعددة تهدف إلى رعاية ومساعدة وتحسين ظروف المعيشة وحالة الأشخاص ذوي الإعاقة في المجموعة.
أحد هذه الأحكام هو تخصيص أرض مجانية للأطفال ذوي الإعاقة. يمنح هذا الحق مرة واحدة فقط في العمر.
لا يُسمح بإعادة التسجيل في موقع جديد إلا في حالات استثنائية.
مثل هذه المواقف هي عوامل مستقلة عن تصرفات مقدم الطلب (الانهيار الأرضي للموقع ، الزلزال ، الفيضانات ، إلخ.)
.بالإضافة إلى ذلك ، يجب توثيق هذه اللحظة.
المواطن الذي لم يمارس حقه القانوني في حيازة الأرض يمكنه القيام بذلك في أي وقت عن طريق الاتصال بالسلطات المختصة.
المواطن الذي لديه قيود لأسباب صحية ، في حالة شخص معاق ، يمكنه تأكيد ذلك بشهادة من الفحص الطبي والاجتماعي.
ولكن حتى يمكن أن يواجه البيروقراطية التي لا تعطي موقع مجاني. ببساطة ، لن يتم التنازل عن ممتلكات البلدية إلى أجل غير مسمى.
لذلك ، سوف يبحثون لفترة طويلة عن قطعة الأرض تلك التي لا تنطبق عليها هذه القيود.
يجب على المعاقين أو العائلات التي تربي أطفالًا معاقين حُرموا من موقع مجاني رفع دعوى قضائية أمام المحكمة في غضون ثلاثة أشهر.
1 مجموعة إعاقة
حتى الآن ، هناك ثلاث مجموعات من الإعاقة - الأولى والثانية والثالثة. يتمتع كل منهم بسلطة تقديم دعم تفضيلي من الدولة ، بما في ذلك قانون الأراضي.
إلى المجموعة الأولى ، الأعلى والأكثر صعوبة ، بالمقارنة مع البقية.
وهذا يشمل المواطنين غير القادرين تمامًا على رعاية أنفسهم بأنفسهم ، ومعظمهم محرومون من فرصة التنقل.
في الواقع ، إنه راقد فقط. لا يمكنهم حتى العمل في المنزل ، والدراسة بشكل طبيعي ، ويحتاجون إلى مساعدة خارجية مستمرة.
المؤشرات المصاحبة عمى كامل، الانحراف العقلي ، اضطرابات الحركة.
في هذه الحالة ، يواجهون صعوبات الحياة ، حيث لا يمكنهم الاستغناء عن الدعم. الاستثناءات الوحيدة هي المكفوفين والصم.
يمكنهم القيام بها نشاط العمل. تم تطوير مراكز وشروط خاصة بالولاية ، بما في ذلك الأعمال الصغيرة التي يمكن التعامل معها هذه الفئةالمواطنين.
يجلس على كرسي متحرك الذي يملك أعلىالهيئات ، يمكنها أيضًا القيام بأنواع معينة من العمل.
الأشخاص المعاقون من هذه المجموعة ، على التوالي ، لا يمكنهم المشاركة في عملية تسجيل قطعة أرض أو الخصخصة ، لذلك يُسمح لهم بالقيام بذلك نيابة عنهم (ممثلين آخرين).
فئة الإعاقة الثالثة
المجموعة الثالثة من الإعاقة هي الأدنى والأهم ، عندما يتم الكشف عن المرض المقابل.
5/5 (8)
الجوانب الرئيسية للتشريع
تقام المزادات من قبل البلديات من أجل بيع قطع الأراضي المملوكة للإدارة مكانأو المقاطعة. يتمتع المواطنون ذوو الإعاقة بالحق القانوني في تصميم موقع إلكترونيًا.
يمكن للأشخاص ذوي الإعاقة الحصول على أرض في ملكيتهم ، متجاوزين المشاركة في المزاد على أساس عام. ولكن فقط في حالة عدم التقدم بطلب للحصول عليها مواطنون آخرون لهم نفس الميزة.
هناك رأي مفاده أن الأشخاص ذوي الإعاقة من المجموعة فقط يمكنهم استخدام هذا الحق. لم يتم تأكيد هذا في الوثائق القانونية.
يمكن للمواطنين الذين تم تخصيصهم لأي من مجموعات الإعاقة الثلاث ، وكذلك أسر الأطفال المعوقين ، الحصول على ملكية الأرض.
يمكن استخدام الأرض الناتجة لأحد الاستخدامات التالية:
- مؤامرة فرعية شخصية
- بناء مبنى سكني أو كوخ.
- بناء مرآب للسيارات.
- الحدائق.
انتباه! سيساعدك محامونا المؤهلون مجانًا وعلى مدار الساعة في أي مشكلة.
شروط الحصول على الأرض
يحتوي القانون الاتحادي "بشأن الحماية الاجتماعية للمعاقين" على فقرات تشرح بالتفصيل إجراءات تسجيل الأراضي كملكية مجانية. يندرج مواطنو الفئات الأولى والثانية والثالثة ، وكذلك تربية الأطفال ذوي الإعاقة ، تحت هذا البند من القانون.
يمكن للمواطن المعاق الحصول على قطعة أرض للبناء أو البستنة من الإدارة المحلية.
بعد كتابة الطلب ، سيتم وضعه في قائمة انتظار ومنح الأرض لعقد إيجار طويل الأجل. إذا رغبت في ذلك ، يمكن إعادة تسجيلها كملكية خاصة إذا بدأت أعمال البناء عليها في غضون ثلاث سنوات.
مهم! إذا مرت ثلاث سنوات على استلام الموقع ولم يتم تسجيل كائن البناء الرأسمالي ، يتم مصادرة الموقع من الشخص المعاق.
بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يفقد الحق في الحصول على الأرض التفضيلية مرة أخرى هذا السببلأنه بمجرد استلامه ، لم يستخدمه للغرض المقصود منه.
يحتوي القانون المعياري على مواد تحدد الأشخاص ذوي الإعاقة المعترف بهم على أنهم بحاجة إلى قطعة أرض.
الأشخاص الذين لديهم:
- لا يمتلك مبنى سكنيًا فرديًا أو شقة ؛
- كل فرد من أفراد الأسرة أقل من 12 م 2.
يعطي القانون الحق في ممارسة هذا الحق بثلاثة شروط:
- وجود أي مجموعة من الإعاقات ؛
- الاعتراف بالعائلة على أنها فقيرة ؛
- من الضروري تحسين الظروف المعيشية بسبب ظروف المعيشة الضيقة.
يمكن للفئات التالية من المواطنين الاستفادة من الامتياز:
- الأشخاص ذوي الإعاقة من المجموعات الأولى والثانية والثالثة ؛
- أسر المواطنين ذوي الإعاقة ؛
- الشخص الذي يعتمد على طفل معوق ؛
- الأوصياء والآباء بالتبني للأطفال ذوي الإعاقة.
ما هي المستندات المطلوبة
لا يمكن إصدار أرض بعقد إيجار طويل الأجل أو ملكية إلا بعد تقديم المستندات التالية إلى الإدارة المحلية:
- بيان. يحدد متطلبات توفير الموقع مجانًا ، والغرض من الاستخدام الإضافي والموقع. يشير النص إلى فئة الإعاقة والانتماء إلى فئة المواطنين المتميزة ؛
- صورة جواز السفر)؛
- TIN (نسخة) ؛
- إبرام VTEC بشأن تخصيص المجموعة (نسخة) ؛
- شهادة التسجيل في محل الإقامة (نسخة).
لم يتم تزويد الموقع دائمًا بخطة حدودية. القرار بشأن مسألة ترسيم الحدود عينيًا يقع على عاتق الحكومة المحلية. بعد الحصول على التصاريح ، يلتزم المواطن بإصدار جميع الأوراق في غضون شهر.
الانتباه! عرض نموذج الطلب المكتمل لمنح قطعة أرض لشخص معاق:
إجراء
للحصول على موقع مجاني ، يجب على الشخص المعاق:
- التقدم إلى الحكومة المحلية في مكان التسجيل ؛
- اكتب بيانًا في يدك ؛
- إرفاق حزمة المستندات المطلوبة ؛
- الوقوف في طابور لتلقي ؛
- إبرام عقد إيجار طويل الأمد ، وبعد تسجيل بدء أعمال البناء ، خصخصة الموقع.
مكان تقديم الوثائق المجمعة
تشرف الإدارة المحلية على قضايا الطابور لاستلام الأراضي من قبل الفئات المتميزة من المواطنين. يتم هنا إدخال المحتاج إلى هذه القائمة.
يرجى الملاحظة! يتم توزيع القسائم المخصصة بين الأسر التي تربي أطفالاً معاقين والمواطنين ذوي الإعاقة من قبل السلطات البلدية.
يمكن للمستفيدين الذين يحتاجون إلى الحصول على قطعة أرض أن يتقدموا إلى الحكومة المحلية أو مباشرة إلى إدارة الممتلكات وعلاقات الأراضي.
شروط النظر
بعد تقديم طلب مع شرط توفير قطعة أرض ، ينتظر مواطن النظر فيه. لا يخصص القانون أكثر من أسبوعين لهذا الغرض. بعد انتهاء الفترة المحددة ، يتلقى مقدم الطلب قرارًا بشأن قائمة الانتظار أو الرفض المسبب. في بعض الحالات ، يمكن أن تصل فترة الانتظار إلى شهر واحد.
إذا "ظهرت" ظروف غير متوقعة أثناء النظر ، فلا يتم إعطاء أكثر من 45 يومًا لتوضيح جميع الفروق الدقيقة واتخاذ قرار من الإدارة. يجب إخطار أي تمديد للموعد النهائي للنظر في مواطن.
شاهد الفيديو.أرض مجانية للمعاقين:
ماذا تفعل إذا نفى
حالات رفض توفير موقع تحدث. ماذا تفعل في حالة استلام مثل هذا القرار من السلطات البلدية؟ يجب على الأسرة التي لديها طفل معاق أو شخص معاق ، في غضون ثلاثة أشهر ، رفع دعوى قضائية في المحكمة للمطالبة بإعلان الرفض غير قانوني.
الأسباب الرئيسية لعدم وقوف السلطات البلدية في قائمة الانتظار:
- في إقليم إقامة مقدم الطلب ليست كذلك قانون تشريعيوالتي بموجبها يمكن للأشخاص ذوي الإعاقة المطالبة بأرض مجانية ؛
- المواطن ليس في قائمة الانتظار لتحسين الظروف المعيشية.
إذا رأيت أحد الأسباب المذكورة أعلاه في قرار الحكومات المحلية ، فلا تتردد في استئنافه في المحكمة. كلهم ضد القانون ، وسيتم كسب القضية.
تذكر! تفي المحكمة بدعوى الشخص المعاق وتلزم الإدارة المحلية بتخصيص قطعة أرض له.
كيف ترفع دعوى
تم إعداد الطلب وفقًا للمتطلبات الواردة في المادة 131 من قانون الإجراءات المدنية لروسيا.
تحدد:
- العنوان الكامل السلطة القضائيةالتي يتم تقديم الطلب إليها ؛
- اسم المدعي والعنوان ورقم هاتف الاتصال ؛
- تفاصيل المستفتى: اسم السلطة ، العنوان ، رقم الهاتف. يشار إلى المعلومات كاملة ، بدون اختصارات ؛
- مطالبة المواطن (مبلغ المطالبة) ومقدار واجب الدولة. إن معقولية مبلغ التعويض يزيد من فرص تلبية المطالبة بالكامل ؛
- الظروف التي أدت إلى التطبيق. ولن يكون من غير الضروري ذكر البيانات الواردة في الأوراق ذات الصلة ؛
- دليل على انتهاك حقوقك. يمكن أن تكون إشارات إلى الإجراءات القانونية والشهادات ؛
- سرد الأوراق المرفقة بالمطالبة ؛
- التوقيع الشخصي والتاريخ.
مهم! بالإضافة إلى ذلك ، يرفق بالدعوى ما يلي:
- إيصال دفع رسوم الدولة ؛
- التوكيل الرسمي ، إذا كان المحامي يمثل المصالح ؛
- نص الوثيقة الرسمية ، في حالة الخلاف ؛
- نسخ من الطلبات إلى المحكمة حسب عدد المشاركين في العملية.
إذا لم يتم استيفاء هذه المتطلبات ، يحق للقاضي رفض قبول الدعوى والنظر فيها على أسس قانونية. في الوقت نفسه ، يتم إعطاء الوقت لتصحيح التعليقات وإزالتها.
في حالة عدم استيفاء مقدم الطلب للموعد النهائي ، تعتبر الورقة غير مقبولة ويتم إرجاعها إلى المنشئ مع المرفقات.
تقديم الطلب إلى محكمة المقاطعة في مكان إقامة المدعى عليه أو موقع المنظمة ، إذا تم رفع دعاوى ضد كيان قانوني.
الانتباه! عرض نموذج مطالبة مكتمل للاعتراف بالحق في الحصول على قطعة أرض وإبطال الرفض:
